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Case in vendita a Centro, Chiusa

Scopri 38 case in vendita a Centro: prezzi da 151.940 € a 470.000 €, con una media di 249.698 €.

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Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 249.698 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 151.940–470.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 91 m² per immobile
Prezzo al m² 2.749 €/m² in media

Che cosa si vende

11 totali
100% appartamenti
  • Appartamenti 100,0%
    11 immobili

Quanti locali

11 totali
36% 2 locali
  • 2 locali 36,4%
    4 immobili
  • 3 locali 36,4%
    4 immobili
  • 4 locali 18,2%
    2 immobili
  • 5+ locali 9,1%
    1 immobili

Fasce di prezzo

11 totali
  • 150.000–155.000 € 54,5%
    6 immobili
  • 320.000–325.000 € 9,1%
    1 immobili
  • 325.000–365.000 € 27,3%
    3 immobili
  • 470.000–475.000 € 9,1%
    1 immobili

Fasce di superficie

11 totali
  • 60–80 m² 45,5%
    5 immobili
  • 80–100 m² 18,2%
    2 immobili
  • 100–110 m² 18,2%
    2 immobili
  • 110–160 m² 18,2%
    2 immobili
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Centro conta 38 immobili. Gli appartamenti si aggirano sui 91 m² con un prezzo medio di 2.749 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 2 locali, davanti a quelli con 3 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Comprare un immobile a Centro significa muoversi attorno a 3.000 €/m² in media, in una forbice tra 2.700 e 3.300 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio il mercato ha registrato un +25,0%.

Prezzo medio vendita 3.000 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 2.700–3.300 €/m²
Variazione 5 anni +25,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +33,3% vendita €/m²
Affitto medio 10,0 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 3.000 2.700–3.300
2024 2.650 2.400–2.900
2023 2.400 2.200–2.600
2022 2.400 2.200–2.600
2021 2.400 2.200–2.600
2020 2.400 2.200–2.600
2019 2.400 2.200–2.600
2018 2.350 2.100–2.600
2017 2.200 2.000–2.400
2016 2.250 2.100–2.400
2015 2.250 2.100–2.400
2014 2.250 2.100–2.400
2013 2.117 1.750–2.400
2012 2.117 1.750–2.400
2011 2.117 1.750–2.400
2010 2.117 1.750–2.400
2009 2.083 1.600–2.400
2008 2.050 1.600–2.400
2007 2.050 1.600–2.400
2006 1.867 1.600–2.100
2005 1.750 1.300–2.100
Prezzi di vendita per zona a Centro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Abitato Del Capoluogo Di Chiusa E Abitato Di Fraghes Centrale 3.000 10,0
Porzione Nord Abitato Di Fraghes Confinante Con Il Capoluogo Centrale 2.250 7,1
Centro Abitato Della Frazione Di Latzfons Periferica 1.850 5,1

Il mercato residenziale di Centro si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 2.700 e 3.300 €/m² (media 3.000). Le ville e i villini toccano 3.000 €/m². Per gli immobili in ottimo stato si arriva fino a 4.000 €/m². Sul versante degli affitti, le civili si collocano tra 9,0 e 11,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Centro, in cifre

Qual è il prezzo medio per comprare a Centro?

In media, il prezzo per comprare a Centro è di 249.698 €, ovvero intorno ai 2.749 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Centro?

L'offerta attuale si aggira sui 38 immobili.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 151.940 € fino a 470.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

Di solito hanno intorno ai 91 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali68 m²193.963 €
3 locali92 m²255.973 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

Si aggira sui 2.749 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

L'opzione regina è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.

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