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Case in vendita a Centro, Chienes

Abbiamo 33 case in vendita vicino a Centro.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Per orientarsi sul mercato di Centro: il prezzo medio di vendita è di circa 2.025 €/m² e varia da 1.500 a 2.600 €/m² nelle 2 zone OMI, come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: +8,0%.

Prezzo medio vendita 2.025 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.500–2.600 €/m²
Variazione 5 anni +8,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +11,0% vendita €/m²
Affitto medio 5,1 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 2.025 1.500–2.600
2024 2.025 1.500–2.600
2023 2.025 1.500–2.600
2022 2.025 1.500–2.600
2021 1.875 1.500–2.300
2020 1.875 1.500–2.300
2019 1.825 1.500–2.200
2018 1.825 1.500–2.200
2017 1.825 1.500–2.200
2016 1.825 1.500–2.200
2015 1.825 1.500–2.200
2014 1.825 1.500–2.200
2013 1.400 1.350–1.450
2012 1.400 1.350–1.450
2011 1.400 1.350–1.450
2010 1.400 1.350–1.450
2009 1.400 1.350–1.450
2008 1.400 1.350–1.450
2007 1.400 1.350–1.450
2006 1.400 1.350–1.450
2005 1.400 1.350–1.450
Prezzi di vendita per zona a Centro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Abitato Della Frazione Di San Sigismondo Suburbana 2.450 6,2
Zona Residuale Agricola E Centro Abitato Della Frazione Di Corti In Pusteria Rurale 1.600 4,0

Il mercato residenziale di Centro si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 1.500 e 2.600 €/m² (media 2.025). Le ville e i villini toccano 2.700 €/m². Per gli immobili in ottimo stato si arriva fino a 3.400 €/m². Sul versante degli affitti, le civili si collocano tra 3,7 e 6,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Qual è il prezzo medio per comprare a Centro?

In media, il prezzo per comprare a Centro è di 914.172 €, ovvero intorno ai 5.235 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Centro?

Al momento ci sono 33 immobili disponibili: 24 appartamenti e 5 case e 4 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 366.000 € fino a 3.750.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

In media si aggirano sui 175 m². Le case offrono più spazio, con circa 512 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 104 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali66 m²437.500 €
3 locali90 m²549.300 €
4 locali123 m²602.714 €
5 locali497 m²2.168.800 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

Si aggira sui 5.235 €/m². Negli appartamenti sale a 5.635 €/m², mentre nelle case scende a 4.844 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di due locali.

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