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Case in vendita a Castellammare del Golfo, Colline del Belice e Fiumefreddo

Trova il tuo immobile a Castellammare del Golfo: 862 case in vendita con prezzi da 22.000 € a 1.300.000 € e una media di 293.565 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Castellammare del Golfo

Prezzo medio 293.565 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 22.000–1.300.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 209 m² per immobile
Prezzo al m² 1.404 €/m² in media

Che cosa si vende

862 totali
72% case
  • Appartamenti 18,6%
    160 immobili
  • Case 71,8%
    619 immobili
  • Altre tipologie 9,6%
    83 immobili

Quanti locali

779 totali
51% 5+ locali
  • 1 locale 4,2%
    33 immobili
  • 2 locali 7,3%
    57 immobili
  • 3 locali 12,7%
    99 immobili
  • 4 locali 24,6%
    192 immobili
  • 5+ locali 51,1%
    398 immobili

Fasce di prezzo

779 totali
  • 20.000–115.000 € 20,5%
    160 immobili
  • 115.000–165.000 € 19,5%
    152 immobili
  • 165.000–285.000 € 20,3%
    158 immobili
  • 285.000–480.000 € 19,8%
    154 immobili
  • 480.000–1.305.000 € 19,9%
    155 immobili

Fasce di superficie

775 totali
  • 0–100 m² 24,3%
    188 immobili
  • 100–130 m² 19,2%
    149 immobili
  • 130–160 m² 18,7%
    145 immobili
  • 160–220 m² 18,8%
    146 immobili
  • 220–8.330 m² 19,0%
    147 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 119 m² 232 m²
Prezzo al metro quadro 1.287 €/m² 1.420 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Castellammare del Golfo l'offerta in vendita raggiunge i 862 immobili, suddivisi in 619 case e 160 appartamenti e 83 altre tipologie; le case dominano con il 79%. Per superficie e prezzo, le case si collocano sui 232 m² e 1.420 €/m², e gli appartamenti sui 119 m² e 1.287 €/m².

Prevalgono le case con 4 locali, davanti a quelle con 6 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Castellammare del Golfo — quotazioni OMI (€/m²)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il prezzo medio di vendita delle case a Castellammare del Golfo (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 1.248 €/m², con quotazioni da 750 a 2.000 €/m² sulle 13 zone OMI di Castellammare del Golfo. Negli ultimi 5 anni i valori sono cresciuti del 7,1%.

Prezzo medio vendita 1.248 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 750–2.000 €/m²
Variazione 5 anni +7,1% vendita €/m²
Variazione 10 anni +16,8% vendita €/m²
Affitto medio 4,1 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,9% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Castellammare del Golfo per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.251 750–2.000
2024 1.231 750–1.950
2023 1.218 750–1.900
2022 1.193 750–1.800
2021 1.154 750–1.700
2020 1.168 750–1.700
2019 1.156 750–1.700
2018 1.150 750–1.700
2017 1.151 750–1.700
2016 1.088 650–1.700
2015 1.071 650–1.700
2014 1.109 650–1.800
2013 999 600–1.700
2012 1.035 600–1.700
2011 1.010 600–1.600
2010 957 600–1.500
2009 911 550–1.500
2008 890 550–1.520
2007 867 550–1.520
2006 849 550–1.520
2005 845 550–1.520
2004 720 450–1.580
Prezzi di vendita per zona a Castellammare del Golfo (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Z.villegg.(Belvedere - Conza - Guidaloca - Ciauli - Barone - Scopello - P.vignazzi - Mazzo Di Sciacca) Suburbana 1.675 5,2
Zona Di Villeggiatura Balneare (Spiaggia Plaia) Suburbana 1.500 5,0
(C/So Garibaldi/P-V.umberto-Marconi/P-Roma/P.-Pza Petrolo-Zangara-Matteotti- Centrale 1.425 4,8
Zona Extraurbana Di Villeggiatura (Sarmuci, Grotticelli, Fraginesi, Balata Di Baida, Dagala Secca) Suburbana 1.100 3,3
Zona Di Espans. Residenz.(Parte Delle Loc.: Cuti - Pagliarelli - Duchessa - Bocca Della Carrubba) Periferica 1.085 3,5
C.stor.semic.(Via Roma/P- C/So Garibaldi / Rest.- V.marconi) Semicentrale 1.045 3,4
Z.di Espans.residenz.( Loc. Duchessa /P.-Bocca Della Carrubba / P.) Semicentrale 1.005 3,7
Zona Di Espansione Residenziale (Parte Della Loc. Bocca Della Carrubba) Suburbana 975 3,2
Zona Perif. Di Espans. Residenziale ( Loc. Duchessa/P-Bocca Della Carrubba / P.) Periferica 950 3,6
Zona Suburbana Di Villeggiatura (Loc. Piano Principe Mortilli - Aversa E Parte Delle Loc. Cuti - Pagliarelli) Suburbana 925 3,3
Zona Extraurbana Di Villeggiatura Loc. Fraginese - Suburbana 775 2,4
Zona Suburbana Di Espansione Residenziale ( Loc. Cuti - Pagliarelli )- Suburbana 500 1,7
Zona Extraurbana ( Frazione Balata Di Baida- Dagala Secca ) - Suburbana 455 1,5

Il mercato residenziale di Castellammare del Golfo si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 750 e 2.000 €/m² (media 1.248). Più contenute le soluzioni economiche, da 550 a 1.150 €/m². Le ville e i villini toccano 3.200 €/m². Sul versante degli affitti, le civili si collocano tra 2,6 e 6,2 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 13 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Castellammare del Golfo, in cifre

Quanto costa in media comprare a Castellammare del Golfo?

Comprare una casa a Castellammare del Golfo costa in media circa 293.565 €, ovvero intorno ai 1.404 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 862 immobili: 619 case e 160 appartamenti e 83 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Castellammare del Golfo?

I prezzi vanno da circa 22.000 € fino ai 1.300.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Castellammare del Golfo?

Di solito hanno intorno ai 209 m². Le case offrono più spazio, con circa 232 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 119 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Castellammare del Golfo:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale92 m²145.444 €
2 locali84 m²104.228 €
3 locali94 m²210.869 €
4 locali203 m²292.323 €
5 locali242 m²309.281 €
6 locali287 m²351.645 €

Quanto costa il metro quadro a Castellammare del Golfo?

Si aggira sui 1.404 €/m². Negli appartamenti scende a 1.287 €/m², mentre nelle case sale a 1.420 €/m².

Che cosa si vende di più a Castellammare del Golfo?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di quattro locali. Seguono la casa di sei locali e la casa di cinque locali.

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