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Case in vendita a Paceco, Valle del Belice

Scopri 176 case in vendita a Paceco: prezzi da 12.000 € a 1.390.000 €, con una media di 132.486 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Paceco

Prezzo medio 132.486 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 12.000–1.390.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 394 m² per immobile
Prezzo al m² 336 €/m² in media

Che cosa si vende

176 totali
57% case
  • Appartamenti 40,9%
    72 immobili
  • Case 57,4%
    101 immobili
  • Altre tipologie 1,7%
    3 immobili

Quanti locali

173 totali
40% 5+ locali
  • 1 locale 4,6%
    8 immobili
  • 2 locali 6,4%
    11 immobili
  • 3 locali 25,4%
    44 immobili
  • 4 locali 23,7%
    41 immobili
  • 5+ locali 39,9%
    69 immobili

Fasce di prezzo

173 totali
  • 10.000–60.000 € 21,4%
    37 immobili
  • 60.000–85.000 € 20,2%
    35 immobili
  • 85.000–125.000 € 19,1%
    33 immobili
  • 125.000–170.000 € 20,8%
    36 immobili
  • 175.000–1.395.000 € 18,5%
    32 immobili

Fasce di superficie

172 totali
  • 20–90 m² 23,8%
    41 immobili
  • 90–130 m² 20,9%
    36 immobili
  • 130–160 m² 16,9%
    29 immobili
  • 160–220 m² 20,3%
    35 immobili
  • 220–40.140 m² 18,0%
    31 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 117 m² 589 m²
Prezzo al metro quadro 833 €/m² 266 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Attualmente a Paceco sono in vendita 176 immobili, di cui 101 sono case e 72 appartamenti e 3 altre tipologie, e le case costituiscono il 58%. Le dimensioni medie si attestano sui 589 m² per le case, con 266 €/m², contro 117 m² e 833 €/m² per gli appartamenti.

Prevalgono le case con 6 locali, davanti a quelle con 4 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Paceco — quotazioni OMI (€/m²)

Comprare un immobile a Paceco significa muoversi attorno a 773 €/m² in media, in una forbice tra 500 e 1.050 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio il mercato ha registrato un -1,0%.

Prezzo medio vendita 773 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 500–1.050 €/m²
Variazione 5 anni -1,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -4,4% vendita €/m²
Affitto medio 2,8 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,3% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Paceco per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 773 500–1.050
2024 773 500–1.050
2023 788 550–1.050
2022 778 500–1.050
2021 778 500–1.050
2020 781 550–1.050
2019 792 500–1.050
2018 799 500–1.050
2017 797 500–1.050
2016 804 500–1.050
2015 809 500–1.050
2014 822 500–1.100
2013 682 380–940
2012 684 380–950
2011 678 380–990
2010 624 350–820
2009 611 300–830
2008 561 300–800
2007 548 300–820
2006 549 300–830
2005 528 300–700
2004 500 300–650
Prezzi di vendita per zona a Paceco (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Nubia- Balneare Stagionale- Suburbana 880 3,2
C.u.di Tipo Centrale ( P/Zza V. Emanuele-V. Montalto-V.roma- Via R. Margherita ) Centrale 835 2,9
C.u.di Tipo Eccentrico ( V. Amendola-V.garibaldi-V.speranza-V.torrearsa ) Semicentrale 800 2,8
Zone Esterne(Vie:a.manzoni/P-T.tasso/P-Fiume-Foscolo/P-Aligheiri-Macello-Nazionale Marsala-Trapani ) Periferica 750 2,6
Zona Di Espans.eccentrica (V.alighieri/P-V.drago F./P-.F.crispi/P-P.zza Matteotti) Semicentrale 675 2,5
Frazione Dattilo- Suburbana 600 2,5
Zone Esterne(Vie:d.alighieri/P-Macello-Marsala-Trapani-Nazionale) Periferica 575 2,4
Edilizia Sparsa (Vie:c/Vetrano-Sapone-Marsala/Rest.-Verderame) Periferica 575 2,4

Distinguendo per tipologia, a Paceco le abitazioni civili — la categoria più diffusa — sono quotate da 500 a 1.050 €/m² (media 773). Le economiche partono da 400 e arrivano a 900 €/m². Le ville raggiungono 1.350 €/m². Gli affitti delle civili variano tra 2,0 e 3,8 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 8 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Paceco, in cifre

Qual è il prezzo medio per comprare a Paceco?

In media, il prezzo per comprare a Paceco è di 132.486 €, ovvero intorno ai 336 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 176 immobili: 101 case e 72 appartamenti e 3 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 12.000 € fino a 1.390.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 394 m². Le case offrono più spazio, con circa 589 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 117 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Paceco:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali82 m²59.789 €
3 locali1.007 m²80.039 €
4 locali131 m²104.381 €
5 locali200 m²137.321 €
6 locali221 m²206.772 €

Quanto costa il metro quadro a Paceco?

Si aggira sui 336 €/m². Negli appartamenti sale a 833 €/m², mentre nelle case scende a 266 €/m².

Che cosa si vende di più a Paceco?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono la casa di sei locali e la casa di quattro locali.

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