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Case in vendita a Balata Di Baida, Castellammare del Golfo

Abbiamo 38 case in vendita a Balata Di Baida, con prezzi che vanno da 75.000 € a 380.000 €, e un prezzo medio di 153.750 €.

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Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Balata Di Baida

Prezzo medio 153.750 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 75.000–380.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 316 m² per immobile
Prezzo al m² 487 €/m² in media

Che cosa si vende

4 totali
100% case
  • Case 100,0%
    4 immobili

Quanti locali

4 totali
75% 5+ locali
  • 4 locali 25,0%
    1 immobili
  • 5+ locali 75,0%
    3 immobili

Fasce di prezzo

4 totali
  • 75.000–80.000 € 50,0%
    2 immobili
  • 85.000–90.000 € 25,0%
    1 immobili
  • 380.000–385.000 € 25,0%
    1 immobili

Fasce di superficie

4 totali
  • 200–210 m² 75,0%
    3 immobili
  • 660–670 m² 25,0%
    1 immobili
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

A Balata Di Baida sono disponibili 38 immobili in vendita. Quanto alle dimensioni, le case si attestano sui 316 m² (487 €/m²).

Prevalgono le case con 5 locali, davanti a quelle con 4 e 6 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Balata Di Baida — quotazioni OMI (€/m²)

Per orientarsi sul mercato di Balata Di Baida: il prezzo medio di vendita è di circa 1.100 €/m² e varia da 900 a 1.300 €/m² nelle 2 zone OMI, come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: +22,2%.

Prezzo medio vendita 1.100 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 900–1.300 €/m²
Variazione 5 anni +22,2% vendita €/m²
Variazione 10 anni +37,5% vendita €/m²
Affitto medio 3,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,6% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Balata Di Baida per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.100 900–1.300
2024 1.050 850–1.250
2023 1.000 800–1.200
2022 925 750–1.100
2021 900 750–1.050
2020 900 750–1.050
2019 900 750–1.050
2018 900 750–1.050
2017 900 750–1.050
2016 800 650–950
2015 800 650–950
2014 800 650–950
2013 675 600–750
2012 675 600–750
2011 675 600–750
2010 650 600–700
2009 650 600–700
2008 650 600–700
2007 650 600–700
2006 650 600–700
2005 650 600–700
2004 600 550–650
Prezzi di vendita per zona a Balata Di Baida (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Zona Extraurbana Di Villeggiatura (Sarmuci, Grotticelli, Fraginesi, Balata Di Baida, Dagala Secca) Suburbana 1.100 3,3
Zona Extraurbana ( Frazione Balata Di Baida- Dagala Secca ) - Suburbana 455 1,5

Sul mercato di Balata Di Baida la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) sono valutate da 900 a 1.300 €/m² (media 1.100). Le economiche partono da 550 €/m². Le ville e i villini arrivano a 2.750 €/m². In locazione i canoni delle civili oscillano tra 2,7 e 3,9 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Balata Di Baida: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Che budget serve per comprare a Balata Di Baida?

In media, il prezzo per comprare a Balata Di Baida è di 153.750 €, ovvero intorno ai 487 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Balata Di Baida?

L'offerta attuale si aggira sui 38 immobili.

Qual è la fascia di prezzo a Balata Di Baida?

Trovi da 75.000 € fino a 380.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 316 m².

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 487 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Balata Di Baida?

L'opzione regina è la casa di cinque locali. Seguono la casa di quattro locali e la casa di sei locali.

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