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Case in vendita a Trappeto, Costiera Occidentale Partenicense

Comprare case a Trappeto: 92 case con prezzi da 45.000 € a 900.000 € e un prezzo medio di 209.184 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Trappeto

Prezzo medio 209.184 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 45.000–900.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 198 m² per immobile
Prezzo al m² 1.056 €/m² in media

Che cosa si vende

92 totali
73% case
  • Appartamenti 26,1%
    24 immobili
  • Case 72,8%
    67 immobili
  • Altre tipologie 1,1%
    1 immobili

Quanti locali

91 totali
66% 5+ locali
  • 2 locali 1,1%
    1 immobili
  • 3 locali 15,4%
    14 immobili
  • 4 locali 17,6%
    16 immobili
  • 5+ locali 65,9%
    60 immobili

Fasce di prezzo

91 totali
  • 45.000–75.000 € 22,0%
    20 immobili
  • 75.000–135.000 € 20,9%
    19 immobili
  • 135.000–215.000 € 17,6%
    16 immobili
  • 220.000–305.000 € 19,8%
    18 immobili
  • 325.000–905.000 € 19,8%
    18 immobili

Fasce di superficie

91 totali
  • 0–100 m² 20,9%
    19 immobili
  • 100–140 m² 22,0%
    20 immobili
  • 150–220 m² 20,9%
    19 immobili
  • 220–280 m² 16,5%
    15 immobili
  • 290–830 m² 19,8%
    18 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 102 m² 233 m²
Prezzo al metro quadro 889 €/m² 1.082 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Trappeto conta 92 immobili, di cui 67 sono case e 24 appartamenti e 1 altra tipologia: il 74% dell'offerta è costituito da case. Le case si aggirano sui 233 m² con un prezzo medio di 1.082 €/m², mentre gli appartamenti offrono meno spazio (circa 102 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 889 €/m².

Le case con 6 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelle con 4 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Trappeto — quotazioni OMI (€/m²)

Comprare un immobile a Trappeto significa muoversi attorno a 778 €/m² in media, in una forbice tra 600 e 1.050 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio il mercato ha registrato un +0,0%.

Prezzo medio vendita 778 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 600–1.050 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -10,1% vendita €/m²
Affitto medio 2,7 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,1% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Trappeto per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 778 600–1.050
2024 778 600–1.050
2023 778 600–1.050
2022 778 600–1.050
2021 778 600–1.050
2020 778 600–1.050
2019 805 620–1.100
2018 817 630–1.100
2017 825 640–1.100
2016 837 650–1.100
2015 865 670–1.100
2014 885 680–1.100
2013 885 660–1.200
2012 911 680–1.200
2011 977 720–1.300
2010 989 730–1.300
2009 1.006 740–1.300
2008 1.010 740–1.310
2007 1.010 740–1.310
2006 981 720–1.270
2005 895 660–1.160
2004 774 570–1.000
Prezzi di vendita per zona a Trappeto (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Espansione Centro Storico Ovest Semicentrale 1.030 3,4
Zona Lungomare - Loc. Ciammarita - San Cataldo Semicentrale 980 3,0
Zona Di Sviluppo Del Centro Storico Ovest Periferica 885 3,0
Espansione Centro Storico Est Semicentrale 845 2,5
Zone Rurali Est Suburbana 845 2,5
Zone Rurali Ovest Suburbana 845 2,5
Centro Storico Centrale 775 2,8
Zona Suburbana Di Villette Sparse Suburbana 775 2,6
Zone Di Sviluppo Del Centro Urbano Est Periferica 760 2,2
Zone Di Sviluppo Del Centro Urbano Zona Ovest Periferica 760 2,2
Zona Di Sviluppo Del Centro Storico Est Periferica 675 2,2
Zona Rurale Est Rurale 460 1,6
Zona Rurale Ovest Rurale 460 1,7

Per inquadrare il mercato di Trappeto conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, valgono tra 600 e 1.050 €/m² (media 778). Le economiche partono da 370 €/m². Le ville e i villini raggiungono 1.150 €/m². In affitto, i canoni delle civili oscillano tra 1,9 e 3,4 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 13 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Trappeto: prezzi e superfici

Qual è il prezzo medio per comprare a Trappeto?

Comprare una casa a Trappeto costa in media circa 209.184 €, ovvero intorno ai 1.056 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Trappeto?

In questo momento puoi scegliere tra 92 immobili: 67 case e 24 appartamenti e 1 altra tipologia.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 45.000 € e arriva fino ai 900.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 198 m². Le case offrono più spazio, con circa 233 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 102 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Trappeto:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali85 m²86.143 €
4 locali109 m²184.875 €
5 locali139 m²238.126 €
6 locali256 m²209.623 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Trappeto?

In media, è intorno ai 1.056 €/m². Negli appartamenti scende a 889 €/m², mentre nelle case sale a 1.082 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Trappeto?

Il re del mercato è la casa di sei locali. Seguono l'appartamento di tre locali e la casa di quattro locali.

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