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Case in vendita a Santa Ninfa, Valle del Belice

Comprare case a Santa Ninfa: 264 case con prezzi da 11.000 € a 430.000 € e un prezzo medio di 95.500 €.

256 proprietà in vendita vicino a Santa Ninfa

Il mercato degli immobili in vendita a Santa Ninfa, in cifre

Prezzo medio 95.500 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 11.000–430.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 182 m² per immobile
Prezzo al m² 526 €/m² in media

Che cosa si vende

8 totali
75% case
  • Appartamenti 25,0%
    2 immobili
  • Case 75,0%
    6 immobili

Quanti locali

8 totali
75% 5+ locali
  • 4 locali 25,0%
    2 immobili
  • 5+ locali 75,0%
    6 immobili

Fasce di prezzo

8 totali
  • 10.000–30.000 € 37,5%
    3 immobili
  • 35.000–40.000 € 25,0%
    2 immobili
  • 55.000–140.000 € 25,0%
    2 immobili
  • 430.000–435.000 € 12,5%
    1 immobili

Fasce di superficie

8 totali
  • 70–80 m² 25,0%
    2 immobili
  • 80–100 m² 37,5%
    3 immobili
  • 130–210 m² 25,0%
    2 immobili
  • 700–710 m² 12,5%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 75 m² 217 m²
Prezzo al metro quadro 387 €/m² 542 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Il parco immobiliare in vendita a Santa Ninfa conta 264 immobili. Le case si aggirano sui 217 m² con un prezzo medio di 542 €/m², mentre gli appartamenti offrono meno spazio (circa 75 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 387 €/m².

I tagli più richiesti sono le case con 5 locali, seguite da quelle con 8 e 11 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Santa Ninfa — quotazioni OMI (€/m²)

Le case a Santa Ninfa hanno una quotazione media di 469 €/m² secondo l'Agenzia delle Entrate; i prezzi spaziano da 300 a 600 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del +2,2%.

Prezzo medio vendita 469 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 300–600 €/m²
Variazione 5 anni +2,2% vendita €/m²
Variazione 10 anni +0,6% vendita €/m²
Affitto medio 1,8 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,5% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Santa Ninfa per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 469 300–600
2024 459 300–600
2023 459 300–600
2022 459 300–600
2021 459 300–600
2020 459 300–600
2019 466 350–600
2018 467 350–600
2017 467 350–600
2016 467 350–600
2015 466 350–600
2014 466 350–600
2013 420 325–590
2012 420 325–590
2011 421 325–600
2010 403 325–550
2009 403 325–550
2008 382 310–530
2007 375 310–500
2006 375 310–500
2005 375 310–500
2004 366 310–500
Prezzi di vendita per zona a Santa Ninfa (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Zona Centrale (Vie Garibaldi-Liberta -Roma-Della Liberazione) Centrale 540 2,0
Centro Urbano Di Gibellina Nuova Costruito A Seguito Del Sisma Del 1968 Suburbana 500 2,0
Eccentrica ( Vie: Acquanova-Archimede-F.crispi-La Masa- A.manzoni-Pier S.mattarella ) Semicentrale 460 1,7
Zone Periferiche (Vie: Kennedy-G.deledda-G.puccini-P.nenni-Togliatti-V.bellini) Periferica 375 1,4
Nuclei Sparsi Fuori Dallo Abitato (C/De: Ferro- Salinella-Zafarana) Periferica 353 1,7

Per inquadrare il mercato di Santa Ninfa conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, valgono tra 300 e 600 €/m² (media 469). Le economiche partono da 260 €/m². In affitto, i canoni delle civili oscillano tra 1,1 e 2,4 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 5 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Santa Ninfa: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Qual è il prezzo medio per comprare a Santa Ninfa?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Santa Ninfa costa in media circa 95.500 €, ovvero intorno ai 526 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Santa Ninfa?

L'offerta attuale si aggira sui 264 immobili: 6 case e 2 appartamenti e 256 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 11.000 € fino ai 430.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Santa Ninfa?

Di solito hanno intorno ai 182 m². Le case offrono più spazio, con circa 217 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 75 m².

Quanto costa il metro quadro a Santa Ninfa?

In media, è intorno ai 526 €/m². Negli appartamenti scende a 387 €/m², mentre nelle case sale a 542 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Santa Ninfa?

Il re del mercato è la casa di cinque locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e la casa di otto locali.

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