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Case in affitto a Castellammare del Golfo, Colline del Belice e Fiumefreddo

Trova il tuo immobile a Castellammare del Golfo: 38 case in affitto con prezzi da 360 € a 8.000 € e una media di 1.708 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in affitto a Castellammare del Golfo

Prezzo medio 1.708 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 360–8.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 104 m² per immobile
Prezzo al m² 16 €/m² in media

Che cosa si affitta

38 totali
39% case
  • Appartamenti 28,9%
    11 immobili
  • Case 39,5%
    15 immobili
  • Altre tipologie 31,6%
    12 immobili

Quanti locali

26 totali
54% 5+ locali
  • 2 locali 15,4%
    4 immobili
  • 3 locali 15,4%
    4 immobili
  • 4 locali 15,4%
    4 immobili
  • 5+ locali 53,8%
    14 immobili

Fasce di canone

26 totali
  • 300–600 € 30,8%
    8 immobili
  • 600–800 € 19,2%
    5 immobili
  • 900–1.200 € 11,5%
    3 immobili
  • 1.200–1.600 € 23,1%
    6 immobili
  • 2.000–8.100 € 15,4%
    4 immobili

Fasce di superficie

26 totali
  • 40–90 m² 30,8%
    8 immobili
  • 90–100 m² 11,5%
    3 immobili
  • 100–120 m² 23,1%
    6 immobili
  • 120–140 m² 23,1%
    6 immobili
  • 150–170 m² 11,5%
    3 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 79 m² 122 m²
Prezzo al metro quadro 7 €/m² 21 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Castellammare del Golfo l'offerta in affitto raggiunge i 38 immobili, suddivisi in 15 case e 11 appartamenti e 12 altre tipologie; le case dominano con il 58%. Per superficie e prezzo, le case si collocano sui 122 m² e 21 €/m², e gli appartamenti sui 79 m² e 7 €/m².

Prevalgono le case con 5 locali, davanti a quelle con 4 e 6 locali.

Prezzi degli affitti a Castellammare del Golfo — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il canone medio di locazione a Castellammare del Golfo (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 4,1 €/m² al mese, con valori tra 2,6 e 6,2 €/m² sulle 13 zone OMI di Castellammare del Golfo. Negli ultimi 5 anni i canoni sono cresciuti del 0,7%.

Affitto medio 4,1 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,6–6,2 €/m²/mese
Variazione 5 anni +0,7% affitto €/m²
Variazione 10 anni +9,4% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.248 €/m² acquisto
Rendimento lordo 3,9% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Castellammare del Golfo per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 4,1 2,7–6,2
2024 4,0 2,6–6,2
2023 4,0 2,7–6,2
2022 4,0 2,7–6,2
2021 4,0 2,7–6,2
2020 4,0 2,7–6,2
2019 4,1 2,7–6,2
2018 4,1 2,7–6,2
2017 4,1 2,7–5,9
2016 3,8 2,4–5,9
2015 3,7 2,4–5,4
2014 3,7 2,3–5,4
2013 3,2 1,7–4,7
2012 3,3 1,7–4,7
2011 3,3 1,7–4,8
2010 3,2 1,7–5,0
2009 3,0 1,7–4,5
2008 2,7 1,7–4,5
2007 2,6 1,7–4,5
2006 2,6 1,7–4,5
2005 2,5 1,7–4,5
2004 2,2 1,4–4,5
Canoni di locazione per zona a Castellammare del Golfo (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Z.villegg.(Belvedere - Conza - Guidaloca - Ciauli - Barone - Scopello - P.vignazzi - Mazzo Di Sciacca) Suburbana 5,2 1.675
Zona Di Villeggiatura Balneare (Spiaggia Plaia) Suburbana 5,0 1.500
(C/So Garibaldi/P-V.umberto-Marconi/P-Roma/P.-Pza Petrolo-Zangara-Matteotti- Centrale 4,8 1.425
Z.di Espans.residenz.( Loc. Duchessa /P.-Bocca Della Carrubba / P.) Semicentrale 3,7 1.005
Zona Perif. Di Espans. Residenziale ( Loc. Duchessa/P-Bocca Della Carrubba / P.) Periferica 3,6 950
Zona Di Espans. Residenz.(Parte Delle Loc.: Cuti - Pagliarelli - Duchessa - Bocca Della Carrubba) Periferica 3,5 1.085
C.stor.semic.(Via Roma/P- C/So Garibaldi / Rest.- V.marconi) Semicentrale 3,4 1.045
Zona Extraurbana Di Villeggiatura (Sarmuci, Grotticelli, Fraginesi, Balata Di Baida, Dagala Secca) Suburbana 3,3 1.100
Zona Suburbana Di Villeggiatura (Loc. Piano Principe Mortilli - Aversa E Parte Delle Loc. Cuti - Pagliarelli) Suburbana 3,3 925
Zona Di Espansione Residenziale (Parte Della Loc. Bocca Della Carrubba) Suburbana 3,2 975
Zona Extraurbana Di Villeggiatura Loc. Fraginese - Suburbana 2,4 775
Zona Suburbana Di Espansione Residenziale ( Loc. Cuti - Pagliarelli )- Suburbana 1,7 500
Zona Extraurbana ( Frazione Balata Di Baida- Dagala Secca ) - Suburbana 1,5 455

Non tutti gli affitti a Castellammare del Golfo hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 2,6 e 6,2 €/m² al mese (media 4,1). Le economiche restano più in basso, da 1,8 a 3,5 €/m². Ville e villini possono toccare 9,2 €/m². Chi preferisce comprare spende per le civili circa 1.248 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 13 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Castellammare del Golfo, in cifre

Quanto costa in media affittare a Castellammare del Golfo?

Affittare una casa a Castellammare del Golfo costa in media circa 1.708 € al mese, ovvero intorno ai 16 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 38 immobili: 15 case e 11 appartamenti e 12 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Castellammare del Golfo?

I prezzi vanno da circa 360 € fino ai 8.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Castellammare del Golfo?

Di solito hanno intorno ai 104 m². Le case offrono più spazio, con circa 122 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 79 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Castellammare del Golfo:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali57 m²515 €
3 locali88 m²563 €
4 locali101 m²2.550 €
5 locali117 m²2.300 €

Quanto costa il metro quadro a Castellammare del Golfo?

Si aggira sui 16 €/m². Negli appartamenti scende a 7 €/m², mentre nelle case sale a 21 €/m².

Che cosa si affitta di più a Castellammare del Golfo?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di cinque locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di tre locali.

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