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Case in vendita a Centro, Castellammare del Golfo

Abbiamo 422 case in vendita a Centro, con prezzi che vanno da 29.000 € a 1.250.000 €, e un prezzo medio di 209.078 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 209.078 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 29.000–1.250.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 162 m² per immobile
Prezzo al m² 1.291 €/m² in media

Che cosa si vende

422 totali
64% case
  • Appartamenti 32,9%
    139 immobili
  • Case 63,7%
    269 immobili
  • Altre tipologie 3,3%
    14 immobili

Quanti locali

408 totali
52% 5+ locali
  • 1 locale 3,2%
    13 immobili
  • 2 locali 9,6%
    39 immobili
  • 3 locali 13,2%
    54 immobili
  • 4 locali 22,3%
    91 immobili
  • 5+ locali 51,7%
    211 immobili

Fasce di prezzo

408 totali
  • 25.000–100.000 € 21,3%
    87 immobili
  • 100.000–135.000 € 19,6%
    80 immobili
  • 135.000–180.000 € 20,1%
    82 immobili
  • 180.000–295.000 € 20,3%
    83 immobili
  • 295.000–1.255.000 € 18,6%
    76 immobili

Fasce di superficie

405 totali
  • 10–90 m² 21,5%
    87 immobili
  • 90–130 m² 26,4%
    107 immobili
  • 130–160 m² 18,0%
    73 immobili
  • 160–210 m² 16,3%
    66 immobili
  • 210–3.920 m² 17,8%
    72 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 111 m² 188 m²
Prezzo al metro quadro 1.333 €/m² 1.279 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

A Centro sono disponibili 422 immobili in vendita: 269 case e 139 appartamenti e 14 altre tipologie. Le case rappresentano il 66% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, le case si attestano sui 188 m² (1.279 €/m²) e gli appartamenti sui 111 m² (1.333 €/m²).

Le case con 6 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelle con 5 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Le case a Centro hanno una quotazione media di 1.425 €/m² secondo l'Agenzia delle Entrate; i prezzi spaziano da 1.150 a 1.700 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del +1,8%.

Prezzo medio vendita 1.425 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.150–1.700 €/m²
Variazione 5 anni +1,8% vendita €/m²
Variazione 10 anni +27,8% vendita €/m²
Affitto medio 4,8 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.425 1.150–1.700
2024 1.425 1.150–1.700
2023 1.425 1.150–1.700
2022 1.350 1.100–1.600
2021 1.350 1.100–1.600
2020 1.400 1.150–1.650
2019 1.350 1.100–1.600
2018 1.375 1.100–1.650
2017 1.325 1.100–1.550
2016 1.155 960–1.350
2015 1.115 930–1.300
2014 1.150 950–1.350
2013 990 830–1.150
2012 1.060 920–1.200
2011 1.150 950–1.350
2010 1.100 900–1.300
2009 1.005 810–1.200
2008 905 760–1.050
2007 870 720–1.020
2006 870 700–1.040
2005 930 770–1.090
2004 750 700–800

Guardando alle categorie immobiliari di Centro, le abitazioni civili restano il riferimento, con prezzi da 1.150 a 1.700 €/m² (media 1.425). Le economiche scendono fino a 800 €/m². Per la locazione, i canoni delle civili variano tra 3,9 e 5,7 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Centro, in cifre

Che budget serve per comprare a Centro?

Comprare una casa a Centro costa in media circa 209.078 €, ovvero intorno ai 1.291 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 422 immobili: 269 case e 139 appartamenti e 14 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 29.000 € fino a 1.250.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

Di solito hanno intorno ai 162 m². Le case offrono più spazio, con circa 188 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 111 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali67 m²95.513 €
3 locali84 m²128.833 €
4 locali123 m²160.890 €
5 locali208 m²245.904 €
6 locali207 m²257.375 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

Si aggira sui 1.291 €/m². Negli appartamenti sale a 1.333 €/m², mentre nelle case scende a 1.279 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

L'opzione regina è la casa di sei locali. Seguono la casa di cinque locali e la casa di quattro locali.

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