Case in vendita a Centro, Castellammare del Golfo

Abbiamo 611 case in vendita a Centro, con prezzi che vanno da 29.000 € a 1.500.000 €, e un prezzo medio di 206.208 €.

Prezzo medio 206.208 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 29.000–1.500.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 153 m² per immobile
Prezzo al m² 1.347 €/m² in media

Che cosa si vende

611 totali
61% case
  • Appartamenti 35,2%
    215 immobili
  • Case 61,4%
    375 immobili
  • Altre tipologie 3,4%
    21 immobili

Quanti locali

590 totali
52% 5+ locali
  • 1 locale 3,1%
    18 immobili
  • 2 locali 9,2%
    54 immobili
  • 3 locali 15,1%
    89 immobili
  • 4 locali 21,2%
    125 immobili
  • 5+ locali 51,5%
    304 immobili

Fasce di prezzo

590 totali
  • 25.000–100.000 € 21,0%
    124 immobili
  • 100.000–140.000 € 21,7%
    128 immobili
  • 140.000–180.000 € 18,0%
    106 immobili
  • 180.000–280.000 € 19,7%
    116 immobili
  • 280.000–1.505.000 € 19,7%
    116 immobili

Fasce di superficie

587 totali
  • 10–90 m² 23,9%
    140 immobili
  • 90–120 m² 18,2%
    107 immobili
  • 120–150 m² 18,2%
    107 immobili
  • 150–200 m² 20,1%
    118 immobili
  • 200–3.920 m² 19,6%
    115 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 111 m² 177 m²
Prezzo al metro quadro 1.391 €/m² 1.331 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

A Centro sono disponibili 611 immobili in vendita: 375 case e 215 appartamenti e 21 altre tipologie. Le case rappresentano il 64% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, le case si attestano sui 177 m² (1.331 €/m²) e gli appartamenti sui 111 m² (1.391 €/m²).

Le case con 6 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelle con 5 e 4 locali.

Le case a Centro hanno una quotazione media di 1.425 €/m² secondo l'Agenzia delle Entrate; i prezzi spaziano da 1.150 a 1.700 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del +1,8%.

Prezzo medio vendita 1.425 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.150–1.700 €/m²
Variazione 5 anni +1,8% vendita €/m²
Variazione 10 anni +27,8% vendita €/m²
Affitto medio 4,8 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.425 1.150–1.700
2024 1.425 1.150–1.700
2023 1.425 1.150–1.700
2022 1.350 1.100–1.600
2021 1.350 1.100–1.600
2020 1.400 1.150–1.650
2019 1.350 1.100–1.600
2018 1.375 1.100–1.650
2017 1.325 1.100–1.550
2016 1.155 960–1.350
2015 1.115 930–1.300
2014 1.150 950–1.350
2013 990 830–1.150
2012 1.060 920–1.200
2011 1.150 950–1.350
2010 1.100 900–1.300
2009 1.005 810–1.200
2008 905 760–1.050
2007 870 720–1.020
2006 870 700–1.040
2005 930 770–1.090
2004 750 700–800

Guardando alle categorie immobiliari di Centro, le abitazioni civili restano il riferimento, con prezzi da 1.150 a 1.700 €/m² (media 1.425). Le economiche scendono fino a 800 €/m². Per la locazione, i canoni delle civili variano tra 3,9 e 5,7 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Che budget serve per comprare a Centro?

Comprare una casa a Centro costa in media circa 206.208 €, ovvero intorno ai 1.347 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 611 immobili: 375 case e 215 appartamenti e 21 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 29.000 € fino a 1.500.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

Di solito hanno intorno ai 153 m². Le case offrono più spazio, con circa 177 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 111 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale105 m²134.000 €
2 locali65 m²99.315 €
3 locali89 m²136.854 €
4 locali122 m²176.136 €
5 locali178 m²221.381 €
6 locali204 m²263.317 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

Si aggira sui 1.347 €/m². Negli appartamenti sale a 1.391 €/m², mentre nelle case scende a 1.331 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

L'opzione regina è la casa di sei locali. Seguono la casa di cinque locali e la casa di quattro locali.