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Case in vendita a Scopello, Castellammare del Golfo

Abbiamo 33 case in vendita a Scopello, con prezzi che vanno da 200.000 € a 950.000 €, e un prezzo medio di 530.650 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Scopello

Prezzo medio 530.650 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 200.000–950.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 145 m² per immobile
Prezzo al m² 3.656 €/m² in media

Che cosa si vende

33 totali
58% case
  • Appartamenti 3,0%
    1 immobili
  • Case 57,6%
    19 immobili
  • Altre tipologie 39,4%
    13 immobili

Quanti locali

20 totali
55% 5+ locali
  • 1 locale 10,0%
    2 immobili
  • 3 locali 10,0%
    2 immobili
  • 4 locali 25,0%
    5 immobili
  • 5+ locali 55,0%
    11 immobili

Fasce di prezzo

20 totali
  • 200.000–365.000 € 20,0%
    4 immobili
  • 370.000–425.000 € 20,0%
    4 immobili
  • 430.000–535.000 € 20,0%
    4 immobili
  • 545.000–600.000 € 20,0%
    4 immobili
  • 845.000–955.000 € 20,0%
    4 immobili

Fasce di superficie

20 totali
  • 60–110 m² 20,0%
    4 immobili
  • 120–150 m² 45,0%
    9 immobili
  • 150–170 m² 15,0%
    3 immobili
  • 190–320 m² 20,0%
    4 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 70 m² 149 m²
Prezzo al metro quadro 2.857 €/m² 3.676 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Scopello sono disponibili 33 immobili in vendita: 19 case e 1 appartamenti e 13 altre tipologie. Le case rappresentano il 95% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, le case si attestano sui 149 m² (3.676 €/m²) e gli appartamenti sui 70 m² (2.857 €/m²).

Prevalgono le case con 4 locali, davanti a quelle con 6 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Scopello — quotazioni OMI (€/m²)

Quanto costa una casa a Scopello? In media circa 1.675 €/m², con quotazioni comprese tra 1.350 e 2.000 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio i prezzi sono cresciuti del 15,5%.

Prezzo medio vendita 1.675 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.350–2.000 €/m²
Variazione 5 anni +15,5% vendita €/m²
Variazione 10 anni +15,5% vendita €/m²
Affitto medio 5,2 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,7% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Scopello per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.675 1.350–2.000
2024 1.625 1.300–1.950
2023 1.600 1.300–1.900
2022 1.500 1.200–1.800
2021 1.425 1.150–1.700
2020 1.450 1.200–1.700
2019 1.450 1.200–1.700
2018 1.450 1.200–1.700
2017 1.450 1.200–1.700
2016 1.450 1.200–1.700
2015 1.450 1.200–1.700
2014 1.600 1.400–1.800
2013 1.600 1.500–1.700
2012 1.600 1.500–1.700
2011 1.500 1.400–1.600
2010 1.450 1.400–1.500
2009 1.450 1.400–1.500
2008 1.460 1.400–1.520
2007 1.460 1.400–1.520
2006 1.460 1.400–1.520
2005 1.460 1.400–1.520
2004 1.490 1.400–1.580

Per inquadrare il mercato di Scopello conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, valgono tra 1.350 e 2.000 €/m² (media 1.675). Le ville e i villini raggiungono 3.200 €/m². In affitto, i canoni delle civili oscillano tra 4,2 e 6,2 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Scopello: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Quanto costa in media comprare a Scopello?

Comprare una casa a Scopello costa in media circa 530.650 €, ovvero intorno ai 3.656 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 33 immobili: 19 case e 1 appartamenti e 13 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 200.000 € e arriva fino ai 950.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Scopello?

La superficie media si aggira sui 145 m². Le case offrono più spazio, con circa 149 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 70 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Scopello:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
4 locali122 m²450.000 €
6 locali148 m²526.000 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Scopello?

Il prezzo medio si attesta sui 3.656 €/m². Negli appartamenti scende a 2.857 €/m², mentre nelle case sale a 3.676 €/m².

Che cosa si vende di più a Scopello?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di quattro locali. Seguono la casa di sei locali e la casa di cinque locali.

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