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Case in vendita a Erice, Litorale di Erice, Isole Egadi, Pantelleria

Trova il tuo immobile a Erice: 350 case in vendita con prezzi da 27.000 € a 1.600.000 € e una media di 177.460 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Erice

Prezzo medio 177.460 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 27.000–1.600.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 149 m² per immobile
Prezzo al m² 1.194 €/m² in media

Che cosa si vende

350 totali
68% appartamenti
  • Appartamenti 68,3%
    239 immobili
  • Case 30,6%
    107 immobili
  • Altre tipologie 1,1%
    4 immobili

Quanti locali

346 totali
37% 5+ locali
  • 1 locale 1,2%
    4 immobili
  • 2 locali 5,2%
    18 immobili
  • 3 locali 22,3%
    77 immobili
  • 4 locali 34,1%
    118 immobili
  • 5+ locali 37,3%
    129 immobili

Fasce di prezzo

346 totali
  • 25.000–80.000 € 24,6%
    85 immobili
  • 80.000–105.000 € 15,6%
    54 immobili
  • 105.000–145.000 € 23,4%
    81 immobili
  • 145.000–190.000 € 16,5%
    57 immobili
  • 190.000–1.605.000 € 19,9%
    69 immobili

Fasce di superficie

343 totali
  • 30–100 m² 22,4%
    77 immobili
  • 100–120 m² 17,8%
    61 immobili
  • 120–150 m² 25,7%
    88 immobili
  • 150–180 m² 14,6%
    50 immobili
  • 180–860 m² 19,5%
    67 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 120 m² 214 m²
Prezzo al metro quadro 939 €/m² 1.514 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Erice l'offerta in vendita raggiunge i 350 immobili, suddivisi in 239 appartamenti e 107 case e 4 altre tipologie; gli appartamenti dominano con il 69%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 120 m² e 939 €/m², e le case sui 214 m² e 1.514 €/m².

Gli appartamenti con 4 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 3 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Erice — quotazioni OMI (€/m²)

Per orientarsi sul mercato di Erice: il prezzo medio di vendita è di circa 925 €/m² e varia da 430 a 1.550 €/m² nelle 14 zone OMI, come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: +1,7%.

Prezzo medio vendita 925 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 430–1.550 €/m²
Variazione 5 anni +1,7% vendita €/m²
Variazione 10 anni -12,2% vendita €/m²
Affitto medio 3,1 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,1% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Erice per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 917 430–1.500
2024 932 430–1.550
2023 930 430–1.550
2022 901 430–1.550
2021 889 430–1.500
2020 902 450–1.500
2019 946 450–1.750
2018 998 450–1.900
2017 988 450–1.800
2016 995 450–1.850
2015 1.044 450–2.000
2014 1.092 450–2.350
2013 1.042 400–1.800
2012 1.087 400–2.300
2011 1.062 400–2.300
2010 851 370–2.100
2009 787 370–1.850
2008 754 370–1.890
2007 734 370–1.820
2006 699 370–1.850
2005 666 370–1.700
2004 602 300–1.480
Prezzi di vendita per zona a Erice (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Pregiata (Ex A1) L`intero Abitato Ubicato Sulla Vetta Centrale 1.250 4,6
Valle ( Balneare-Loc.pizzolungo) Suburbana 1.250 3,8
Valle(S.giuliano-Trentapiedi-V.cesaro /P.-V. Palermo/P-Salita Santa Anna/P) Semicentrale 1.175 3,8
Valle(Prol.fardella/ P.-V.manzoni-V.cosenza-V/Le Europa-Raganzili/P). Centrale 1.160 4,3
Valle(Prol.c.a.pepoli-V:nazionale-V.delle Tremole/P. ) Semicentrale 1.145 4,4
Valle(V.marconi/P-V.argenteria/P-V.ten. Alberti/P-V.padova/P.-V.r.calabria/P.) Centrale 1.060 4,0
Valle ( L.mare D. Alighieri /P- V. Dei Pescatori/P E Dintorni. ) Periferica 1.050 4,4
Valle(L.mare D.alighieri /P- V.dei Pescatori /P- V. Della Universita /P. Etc..)- Semicentrale 975 4,1
Valle-(Zone:carceri E Cimitero-Viale Provincia)- Periferica 975 4,1
Valle(Vie:argenterie-Reggio Calabria/P-Sanzio/P) - Periferica 975 4,1
Valle ( Periferia Di Trapani-Strada Nazionale-Viale Crocci ) Periferica 975 4,1
Contrada Casa Santa - Zona Pedemontana Erice Falde Suburbana 930 3,0
Valle ( Frazione Napola ) Suburbana 625 2,3
Valle-(Loc. Ballata) Suburbana 530 1,9

Distinguendo per tipologia, a Erice le abitazioni civili — la categoria più diffusa — sono quotate da 430 a 1.550 €/m² (media 925). Le economiche partono da 580 e arrivano a 1.050 €/m². Le ville raggiungono 1.950 €/m². Gli affitti delle civili variano tra 1,5 e 5,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 14 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Erice: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Quanto costa in media comprare a Erice?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Erice costa in media circa 177.460 €, ovvero intorno ai 1.194 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 350 immobili: 239 appartamenti e 107 case e 4 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Erice?

I prezzi vanno da circa 27.000 € fino ai 1.600.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 149 m². Le case offrono più spazio, con circa 214 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 120 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Erice:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali66 m²68.917 €
3 locali99 m²96.195 €
4 locali132 m²135.554 €
5 locali170 m²215.787 €
6 locali167 m²192.593 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 1.194 €/m². Negli appartamenti scende a 939 €/m², mentre nelle case sale a 1.514 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Erice?

Il re del mercato è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di cinque locali.

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