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Case in vendita a Notaresco, Bassa Val Tordino

Consulta 51 case in vendita a Notaresco, con un prezzo medio di 145.277 € e una forbice di prezzi da 27.000 € a 870.000 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Notaresco

Prezzo medio 145.277 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 27.000–870.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 265 m² per immobile
Prezzo al m² 545 €/m² in media

Che cosa si vende

51 totali
55% appartamenti
  • Appartamenti 54,9%
    28 immobili
  • Case 45,1%
    23 immobili

Quanti locali

51 totali
55% 5+ locali
  • 1 locale 3,9%
    2 immobili
  • 2 locali 9,8%
    5 immobili
  • 3 locali 11,8%
    6 immobili
  • 4 locali 19,6%
    10 immobili
  • 5+ locali 54,9%
    28 immobili

Fasce di prezzo

51 totali
  • 25.000–70.000 € 21,6%
    11 immobili
  • 70.000–115.000 € 23,5%
    12 immobili
  • 125.000–140.000 € 25,5%
    13 immobili
  • 140.000–185.000 € 9,8%
    5 immobili
  • 185.000–875.000 € 19,6%
    10 immobili

Fasce di superficie

50 totali
  • 30–120 m² 22,0%
    11 immobili
  • 120–170 m² 22,0%
    11 immobili
  • 170–260 m² 16,0%
    8 immobili
  • 260–380 m² 28,0%
    14 immobili
  • 400–1.090 m² 12,0%
    6 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 276 m² 252 m²
Prezzo al metro quadro 364 €/m² 777 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Notaresco sono disponibili 51 immobili in vendita: 28 appartamenti e 23 case. Gli appartamenti rappresentano il 55% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 276 m² (364 €/m²) e le case sui 252 m² (777 €/m²).

Prevalgono gli appartamenti con 4 locali, davanti a quelli con 6 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Notaresco — quotazioni OMI (€/m²)

Le case a Notaresco hanno una quotazione media di 732 €/m² secondo l'Agenzia delle Entrate; i prezzi spaziano da 500 a 1.150 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del +8,0%.

Prezzo medio vendita 732 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 500–1.150 €/m²
Variazione 5 anni +8,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -0,7% vendita €/m²
Affitto medio 2,4 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Notaresco per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 754 500–1.150
2024 709 500–1.000
2023 709 500–1.000
2022 692 480–970
2021 692 480–970
2020 698 480–970
2019 715 490–1.000
2018 723 510–1.000
2017 721 510–1.000
2016 738 510–1.050
2015 759 530–1.050
2014 775 560–1.050
2013 735 550–1.050
2012 735 550–1.050
2011 734 550–1.050
2010 735 550–1.050
2009 735 550–1.050
2008 734 550–1.030
2007 740 550–1.060
2006 731 550–1.040
2005 698 550–970
2004 708 550–960
Prezzi di vendita per zona a Notaresco (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Localita Collemarino, Pianura Vomano, Asse S.s. 150, Selvetta, Zona Industriale Bivio Fontanelle Suburbana 960 3,1
Via Dante Alighieri, Via Crocevecchia, Via Veniglio, Caporipe, Zona Artigianale Sammaccio Periferica 885 3,0
Via Dante Alighieri, Via Croce Vecchia, Via Colle Ventano, Via S. Paolo, Via Puglie. Semicentrale 880 2,9
Pianura Vomano E Localita` Collemarino, Selvetta E Zona Industriale Di Bivio Fontanelle Suburbana 835 2,8
Localita` Villa Scapoli Periferica 805 2,7
Zona Artigianale Sammaccio, Zona Cimitero. Periferica 785 2,6
Frazione Di Guardia Vomano Suburbana 755 2,5
Centro Storico. Centrale 750 2,5
Frazione Di Caporipe Suburbana 740 2,4
Frazioni: Grasciano, Cordesco E Capracchia. Suburbana 720 2,4
Centro Storico Centrale 675 2,4
Zona Rurale Circostante Guardia Vomano E Collemarino A Monte Della S.s. 150 Rurale 645 2,1
Zona Rurale Circostante Notaresco E Caporipe. Rurale 640 2,1
Zona Rurale Tra La S.s.150 Ed Il Fiume Vomano Rurale 635 2,1
Zona Rurale Di Cordesco, Capracchia, Grasciano. Rurale 635 2,1
Frazione Di Guardia Vomano Suburbana 625 2,1
Frazioni Di Grasciano, Cordesco, Capracchia E Restante Territorio Comunale Rurale 625 2,0

A Notaresco le quotazioni OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, vanno da 500 a 1.150 €/m² (media 732). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 350 a 770 €/m². Ville e villini indipendenti arrivano fino a 1.250 €/m². In locazione i canoni delle abitazioni civili oscillano tra 1,6 e 3,7 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 17 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Notaresco: prezzi e superfici

Che budget serve per comprare a Notaresco?

In media, il prezzo per comprare a Notaresco è di 145.277 €, ovvero intorno ai 545 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Notaresco?

In questo momento puoi scegliere tra 51 immobili: 28 appartamenti e 23 case.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 27.000 € fino a 870.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Notaresco?

Di solito hanno intorno ai 265 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 276 m², mentre le case restano intorno ai 252 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Notaresco:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali76 m²40.400 €
3 locali170 m²77.934 €
4 locali189 m²136.135 €
5 locali209 m²114.000 €
6 locali435 m²163.070 €

Quanto costa il metro quadro a Notaresco?

In media, è intorno ai 545 €/m². Negli appartamenti scende a 364 €/m², mentre nelle case sale a 777 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Notaresco?

L'opzione regina è la casa di sei locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di sei locali.

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