Prezzi di vendita degli immobili a Villa Torre — quotazioni OMI (€/m²)
Il valore medio di compravendita a Villa Torre si attesta su 585 €/m², in un intervallo che va da 470 a 700 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: +0,0%.
Prezzo medio vendita
585 €/m²
media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo
470–700
€/m²
Variazione 5 anni
+0,0%
vendita €/m²
Variazione 10 anni
-10,0%
vendita €/m²
Affitto medio
2,0 €/m²
al mese
Rendimento lordo
4,1%
affitto / acquisto
Non tutte le case a Villa Torre hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 470 e 700 €/m² (media 585). Le economiche restano più in basso, da 320 a 480 €/m². Ville e villini possono toccare 860 €/m². I canoni di locazione delle civili vanno da 1,6 a 2,4 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte:
Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Guida rapida per comprare a Villa Torre: prezzi e superfici
Qual è il prezzo medio per comprare a Villa Torre?
Al giorno d'oggi, comprare una casa a Villa Torre costa in media circa 138.655 €, ovvero intorno ai 872 €/m².
Quanti immobili si possono comprare in questo momento?
Al momento ci sono 39 immobili disponibili: 25 appartamenti e 14 case.
Tra quali prezzi si muove l'acquisto?
L'offerta parte intorno ai 9.000 € e arriva fino ai 870.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.
Quanti metri quadri posso aspettarmi a Villa Torre?
La superficie media si aggira sui 159 m². Le case offrono più spazio, con circa 203 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 135 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Villa Torre:
| Locali | Superficie media | Prezzo medio |
|---|
| 3 locali | 107 m² | 78.450 € |
| 4 locali | 119 m² | 113.111 € |
| 5 locali | 142 m² | 121.094 € |
| 6 locali | 292 m² | 187.039 € |
Quanto costa al metro quadro?
Il prezzo medio si attesta sui 872 €/m². Negli appartamenti scende a 805 €/m², mentre nelle case sale a 951 €/m².
Che tipo di immobile si vende di più a Villa Torre?
Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di cinque locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.