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Case in vendita a Morro d'Oro, Bassa Val Tordino

Consulta 61 case in vendita a Morro d'Oro, con un prezzo medio di 161.399 € e una forbice di prezzi da 22.990 € a 1.500.000 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Morro d'Oro

Prezzo medio 161.399 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 22.990–1.500.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 196 m² per immobile
Prezzo al m² 822 €/m² in media

Che cosa si vende

61 totali
64% appartamenti
  • Appartamenti 63,9%
    39 immobili
  • Case 34,4%
    21 immobili
  • Altre tipologie 1,6%
    1 immobili

Quanti locali

60 totali
57% 5+ locali
  • 1 locale 3,3%
    2 immobili
  • 2 locali 1,7%
    1 immobili
  • 3 locali 16,7%
    10 immobili
  • 4 locali 21,7%
    13 immobili
  • 5+ locali 56,7%
    34 immobili

Fasce di prezzo

60 totali
  • 20.000–25.000 € 23,3%
    14 immobili
  • 30.000–50.000 € 30,0%
    18 immobili
  • 50.000–95.000 € 6,7%
    4 immobili
  • 110.000–220.000 € 20,0%
    12 immobili
  • 220.000–1.505.000 € 20,0%
    12 immobili

Fasce di superficie

60 totali
  • 50–150 m² 48,3%
    29 immobili
  • 150–190 m² 13,3%
    8 immobili
  • 190–240 m² 20,0%
    12 immobili
  • 260–510 m² 18,3%
    11 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 166 m² 254 m²
Prezzo al metro quadro 372 €/m² 1.366 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

A Morro d'Oro sono disponibili 61 immobili in vendita: 39 appartamenti e 21 case e 1 altra tipologia. Gli appartamenti rappresentano il 65% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 166 m² (372 €/m²) e le case sui 254 m² (1.366 €/m²).

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 5 e 6 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Morro d'Oro — quotazioni OMI (€/m²)

A Morro d'Oro acquistare casa costa in media circa 735 €/m²: lo indicano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 rilevano prezzi da 460 a 1.200 €/m² sulle 9 microzone OMI. Rispetto a cinque anni fa la variazione è del +0,4%.

Prezzo medio vendita 735 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 460–1.200 €/m²
Variazione 5 anni +0,4% vendita €/m²
Variazione 10 anni -1,3% vendita €/m²
Affitto medio 2,5 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Morro d'Oro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 735 460–1.200
2024 735 460–1.200
2023 743 460–1.250
2022 732 460–1.200
2021 732 460–1.200
2020 732 460–1.200
2019 732 460–1.200
2018 753 470–1.250
2017 763 480–1.250
2016 757 470–1.250
2015 745 470–1.200
2014 757 480–1.200
2013 710 480–1.250
2012 704 480–1.200
2011 704 480–1.200
2010 704 480–1.200
2009 704 480–1.200
2008 698 480–1.150
2007 704 480–1.210
2006 720 480–1.210
2005 693 480–1.120
2004 677 480–950
Prezzi di vendita per zona a Morro d'Oro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Frazione Di Pagliare Suburbana 1.060 3,5
Frazione Di Pagliare, Zona Industriale, Asse S.s. 150 Suburbana 1.020 3,4
Centro Urbano Di Morro D`oro, Case Osmi - Case Romani E Case Di Pasquale. Centrale 675 2,2
Pagliare Vecchia, Ponte Murato, Case Merluzzi, Propezzano, Asse S.s. 150, Zone Industriali. Suburbana 635 2,1
Centro Urbano Centrale 610 2,0
Case Cavicchi, Case Sacchetti, Case Di Bonaventura, Piano Cesare, Colle S. Pietro, Razzano. Suburbana 605 2,0
Frazioni: Case Di Pasquale, Pagliare Vecchia, Case Romani. Suburbana 600 2,2
Zona Rurale Del Territorio Comunale Rurale 575 1,9
Frazioni: Case Di Pasquale, Case Romani, Propezzano, Piano Cesare E Restante Territorio Comunale Rurale 575 2,0

Non tutte le case a Morro d'Oro hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 460 e 1.200 €/m² (media 735). Le economiche restano più in basso, da 320 a 840 €/m². Ville e villini possono toccare 1.300 €/m². I canoni di locazione delle civili vanno da 1,6 a 4,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 9 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Morro d'Oro

Qual è il prezzo medio per comprare a Morro d'Oro?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Morro d'Oro costa in media circa 161.399 €, ovvero intorno ai 822 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 61 immobili: 39 appartamenti e 21 case e 1 altra tipologia.

Qual è la fascia di prezzo a Morro d'Oro?

I prezzi vanno da circa 22.990 € fino ai 1.500.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Morro d'Oro?

In media si aggirano sui 196 m². Le case offrono più spazio, con circa 254 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 166 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Morro d'Oro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali119 m²74.997 €
4 locali200 m²96.384 €
5 locali154 m²71.308 €
6 locali257 m²231.389 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 822 €/m². Negli appartamenti scende a 372 €/m², mentre nelle case sale a 1.366 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Morro d'Oro?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di cinque locali e l'appartamento di sei locali.

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