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Case in vendita a Morro d'Oro, Bassa Val Tordino

Consulta 47 case in vendita a Morro d'Oro, con un prezzo medio di 195.521 € e una forbice di prezzi da 22.990 € a 1.500.000 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Morro d'Oro

Prezzo medio 195.521 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 22.990–1.500.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 193 m² per immobile
Prezzo al m² 1.011 €/m² in media

Che cosa si vende

47 totali
55% appartamenti
  • Appartamenti 55,3%
    26 immobili
  • Case 42,6%
    20 immobili
  • Altre tipologie 2,1%
    1 immobili

Quanti locali

46 totali
52% 5+ locali
  • 1 locale 4,3%
    2 immobili
  • 2 locali 2,2%
    1 immobili
  • 3 locali 19,6%
    9 immobili
  • 4 locali 21,7%
    10 immobili
  • 5+ locali 52,2%
    24 immobili

Fasce di prezzo

46 totali
  • 20.000–35.000 € 21,7%
    10 immobili
  • 35.000–50.000 € 21,7%
    10 immobili
  • 50.000–150.000 € 19,6%
    9 immobili
  • 155.000–235.000 € 17,4%
    8 immobili
  • 250.000–1.505.000 € 19,6%
    9 immobili

Fasce di superficie

46 totali
  • 50–150 m² 47,8%
    22 immobili
  • 150–190 m² 17,4%
    8 immobili
  • 190–240 m² 15,2%
    7 immobili
  • 260–510 m² 19,6%
    9 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 153 m² 245 m²
Prezzo al metro quadro 456 €/m² 1.462 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Morro d'Oro sono disponibili 47 immobili in vendita: 26 appartamenti e 20 case e 1 altra tipologia. Gli appartamenti rappresentano il 57% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 153 m² (456 €/m²) e le case sui 245 m² (1.462 €/m²).

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 4 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Morro d'Oro — quotazioni OMI (€/m²)

A Morro d'Oro acquistare casa costa in media circa 735 €/m²: lo indicano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 rilevano prezzi da 460 a 1.200 €/m² sulle 9 microzone OMI. Rispetto a cinque anni fa la variazione è del +0,4%.

Prezzo medio vendita 735 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 460–1.200 €/m²
Variazione 5 anni +0,4% vendita €/m²
Variazione 10 anni -1,3% vendita €/m²
Affitto medio 2,5 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Morro d'Oro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 735 460–1.200
2024 735 460–1.200
2023 743 460–1.250
2022 732 460–1.200
2021 732 460–1.200
2020 732 460–1.200
2019 732 460–1.200
2018 753 470–1.250
2017 763 480–1.250
2016 757 470–1.250
2015 745 470–1.200
2014 757 480–1.200
2013 710 480–1.250
2012 704 480–1.200
2011 704 480–1.200
2010 704 480–1.200
2009 704 480–1.200
2008 698 480–1.150
2007 704 480–1.210
2006 720 480–1.210
2005 693 480–1.120
2004 677 480–950
Prezzi di vendita per zona a Morro d'Oro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Frazione Di Pagliare Suburbana 1.060 3,5
Frazione Di Pagliare, Zona Industriale, Asse S.s. 150 Suburbana 1.020 3,4
Centro Urbano Di Morro D`oro, Case Osmi - Case Romani E Case Di Pasquale. Centrale 675 2,2
Pagliare Vecchia, Ponte Murato, Case Merluzzi, Propezzano, Asse S.s. 150, Zone Industriali. Suburbana 635 2,1
Centro Urbano Centrale 610 2,0
Case Cavicchi, Case Sacchetti, Case Di Bonaventura, Piano Cesare, Colle S. Pietro, Razzano. Suburbana 605 2,0
Frazioni: Case Di Pasquale, Pagliare Vecchia, Case Romani. Suburbana 600 2,2
Zona Rurale Del Territorio Comunale Rurale 575 1,9
Frazioni: Case Di Pasquale, Case Romani, Propezzano, Piano Cesare E Restante Territorio Comunale Rurale 575 2,0

Non tutte le case a Morro d'Oro hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 460 e 1.200 €/m² (media 735). Le economiche restano più in basso, da 320 a 840 €/m². Ville e villini possono toccare 1.300 €/m². I canoni di locazione delle civili vanno da 1,6 a 4,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 9 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Morro d'Oro

Qual è il prezzo medio per comprare a Morro d'Oro?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Morro d'Oro costa in media circa 195.521 €, ovvero intorno ai 1.011 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 47 immobili: 26 appartamenti e 20 case e 1 altra tipologia.

Qual è la fascia di prezzo a Morro d'Oro?

I prezzi vanno da circa 22.990 € fino ai 1.500.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Morro d'Oro?

In media si aggirano sui 193 m². Le case offrono più spazio, con circa 245 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 153 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Morro d'Oro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali116 m²80.774 €
4 locali176 m²92.599 €
5 locali160 m²101.500 €
6 locali264 m²303.077 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 1.011 €/m². Negli appartamenti scende a 456 €/m², mentre nelle case sale a 1.462 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Morro d'Oro?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono la casa di sei locali e l'appartamento di quattro locali.

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