Prezzi di vendita degli immobili a Guzzano — quotazioni OMI (€/m²)
Le quotazioni immobiliari OMI dell'Agenzia delle Entrate stimano per Guzzano un prezzo medio di vendita di 668 €/m², oscillante tra 550 e 780 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2013-S2). L'andamento quinquennale segna un -1,5%.
Prezzo medio vendita
668 €/m²
media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo
550–780
€/m²
Variazione 5 anni
-1,5%
vendita €/m²
Affitto medio
2,2 €/m²
al mese
Rendimento lordo
4,0%
affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Guzzano per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
| Anno |
Vendita media (€/m²) |
Fascia (€/m²) |
| 2013 |
665 |
550–780 |
| 2012 |
670 |
560–780 |
| 2011 |
670 |
570–770 |
| 2010 |
670 |
570–770 |
| 2009 |
670 |
570–770 |
| 2008 |
675 |
570–780 |
| 2007 |
700 |
580–820 |
| 2006 |
700 |
580–820 |
| 2005 |
680 |
570–790 |
| 2004 |
655 |
540–770 |
Le quotazioni di Guzzano cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 550 a 780 €/m² (media 668). Le economiche partono da 400 €/m². Le ville e i villini arrivano a 890 €/m². In affitto, le civili si attestano tra 1,8 e 2,6 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte:
Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Guida rapida per comprare a Guzzano: prezzi e superfici
Qual è il prezzo medio per comprare a Guzzano?
In media, il prezzo per comprare a Guzzano è di 119.908 €, ovvero intorno ai 729 €/m².
Quanta offerta c'è per comprare a Guzzano?
In questo momento puoi scegliere tra 84 immobili: 59 appartamenti e 25 case.
Da quanto e fino a quanto si trova a Guzzano?
I prezzi vanno da circa 9.000 € fino ai 690.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.
Che superficie hanno di norma gli immobili a Guzzano?
In media si aggirano sui 165 m². Le case offrono più spazio, con circa 223 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 140 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Guzzano:
| Locali | Superficie media | Prezzo medio |
|---|
| 1 locale | 123 m² | 52.000 € |
| 2 locali | 94 m² | 65.357 € |
| 3 locali | 119 m² | 103.250 € |
| 4 locali | 137 m² | 116.188 € |
| 5 locali | 160 m² | 95.869 € |
| 6 locali | 281 m² | 253.184 € |
Che prezzo al metro quadro si registra a Guzzano?
In media, è intorno ai 729 €/m². Negli appartamenti sale a 737 €/m², mentre nelle case scende a 717 €/m².
Che tipo di immobile si vende di più a Guzzano?
Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di cinque locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di tre locali.