Prezzi di vendita degli immobili a Casemolino — quotazioni OMI (€/m²)
Le case a Casemolino hanno una quotazione media di 930 €/m² secondo l'Agenzia delle Entrate; i prezzi spaziano da 760 a 1.100 €/m² in base alla zona (rilevazione 2013-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del +2,2%.
Prezzo medio vendita
930 €/m²
media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo
760–1.100
€/m²
Variazione 5 anni
+2,2%
vendita €/m²
Affitto medio
3,1 €/m²
al mese
Rendimento lordo
3,9%
affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Casemolino per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
| Anno |
Vendita media (€/m²) |
Fascia (€/m²) |
| 2013 |
930 |
760–1.100 |
| 2012 |
930 |
760–1.100 |
| 2011 |
950 |
800–1.100 |
| 2010 |
950 |
800–1.100 |
| 2009 |
915 |
780–1.050 |
| 2008 |
910 |
750–1.070 |
| 2007 |
935 |
770–1.100 |
| 2006 |
925 |
750–1.100 |
| 2005 |
840 |
680–1.000 |
| 2004 |
790 |
640–940 |
Non tutte le case a Casemolino hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 760 e 1.100 €/m² (media 930). Le economiche restano più in basso, da 550 a 780 €/m². Ville e villini possono toccare 1.200 €/m². I canoni di locazione delle civili vanno da 2,5 a 3,6 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte:
Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Casemolino
Qual è il prezzo medio per comprare a Casemolino?
In media, il prezzo per comprare a Casemolino è di 111.286 €, ovvero intorno ai 794 €/m².
Quanta offerta c'è per comprare a Casemolino?
In questo momento puoi scegliere tra 42 immobili: 35 appartamenti e 7 case.
Qual è la fascia di prezzo a Casemolino?
L'offerta parte intorno ai 9.000 € e arriva fino ai 412.500 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.
Quanti metri quadri posso aspettarmi a Casemolino?
La superficie media si aggira sui 140 m². Le case offrono più spazio, con circa 253 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 118 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Casemolino:
| Locali | Superficie media | Prezzo medio |
|---|
| 2 locali | 83 m² | 95.600 € |
| 3 locali | 112 m² | 82.208 € |
| 4 locali | 116 m² | 76.571 € |
| 5 locali | 132 m² | 116.949 € |
| 6 locali | 326 m² | 223.914 € |
Quanto costa al metro quadro?
Si aggira sui 794 €/m². Negli appartamenti sale a 846 €/m², mentre nelle case scende a 674 €/m².
Che tipo di immobile si vende di più a Casemolino?
Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di cinque locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di tre locali.