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Case in vendita a Centro, Castellalto

Esplora 31 case in vendita a Centro, con prezzi compresi tra 35.000 € e 140.000 € e un prezzo medio di 86.250 €.

27 proprietà in vendita vicino a Centro

Guida al mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 86.250 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 35.000–140.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 93 m² per immobile
Prezzo al m² 932 €/m² in media

Che cosa si vende

4 totali
50% case
  • Appartamenti 50,0%
    2 immobili
  • Case 50,0%
    2 immobili

Quanti locali

4 totali
50% 2 locali
  • 2 locali 50,0%
    2 immobili
  • 3 locali 25,0%
    1 immobili
  • 4 locali 25,0%
    1 immobili

Fasce di prezzo

4 totali
  • 35.000–40.000 € 25,0%
    1 immobili
  • 50.000–55.000 € 25,0%
    1 immobili
  • 120.000–125.000 € 25,0%
    1 immobili
  • 140.000–145.000 € 25,0%
    1 immobili

Fasce di superficie

4 totali
  • 50–60 m² 25,0%
    1 immobili
  • 80–90 m² 25,0%
    1 immobili
  • 100–110 m² 25,0%
    1 immobili
  • 130–140 m² 25,0%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 78 m² 108 m²
Prezzo al metro quadro 1.097 €/m² 814 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Attualmente a Centro sono in vendita 31 immobili. Le dimensioni medie si attestano sui 108 m² per le case, con 814 €/m², contro 78 m² e 1.097 €/m² per gli appartamenti.

I tagli più richiesti sono le case con 2 locali, seguite da quelle con 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Comprare un immobile a Centro significa muoversi attorno a 650 €/m² in media, in una forbice tra 500 e 800 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio il mercato ha registrato un +8,0%.

Prezzo medio vendita 650 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 500–800 €/m²
Variazione 5 anni +8,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +0,0% vendita €/m²
Affitto medio 2,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,2% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 675 550–800
2024 625 500–750
2023 625 500–750
2022 625 500–750
2021 625 500–750
2020 625 500–750
2019 635 510–760
2018 650 520–780
2017 650 520–780
2016 650 520–780
2015 675 560–790
2014 675 560–790
2013 675 560–790
2012 675 560–790
2011 675 560–790
2010 690 590–790
2009 690 590–790
2008 690 590–790
2007 690 590–790
2006 685 590–780
2005 620 540–700
2004 600 520–680
Prezzi di vendita per zona a Centro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Urbano Centrale 675 2,3
Centro Urbano Centrale 675 2,4

Le case di Centro si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 500 e 800 €/m² (media 650). Le economiche restano più accessibili, da 340 a 550 €/m². Ville e villini arrivano fino a 880 €/m². I canoni di locazione delle civili variano tra 1,8 e 2,8 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Quanto costa in media comprare a Centro?

Comprare una casa a Centro costa in media circa 86.250 €, ovvero intorno ai 932 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Centro?

L'offerta attuale si aggira sui 31 immobili: 2 case e 2 appartamenti e 27 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 35.000 € e arriva fino ai 140.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

La superficie media si aggira sui 93 m². Le case offrono più spazio, con circa 108 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 78 m².

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

Si aggira sui 932 €/m². Negli appartamenti sale a 1.097 €/m², mentre nelle case scende a 814 €/m².

Che cosa si vende di più a Centro?

Il re del mercato è la casa di due locali. Seguono la casa di tre locali e l'appartamento di due locali.

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