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Case in affitto a Castelcovati, Sebino, Franciacorta

Abbiamo 40 case in affitto vicino a Castelcovati.

Prezzi degli affitti a Castelcovati — quotazioni OMI (€/m² al mese)

A Castelcovati il canone medio di locazione è di circa 3,4 €/m² al mese, con un intervallo tra 2,9 e 3,9 €/m² nelle 2 zone OMI; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del +9,8%.

Affitto medio 3,4 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,9–3,9 €/m²/mese
Variazione 5 anni +9,8% affitto €/m²
Variazione 10 anni +9,8% affitto €/m²
Prezzo di vendita 985 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,1% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Castelcovati per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 3,4 2,9–3,9
2024 3,5 3,0–4,0
2023 3,3 2,8–3,8
2022 3,1 2,6–3,6
2021 3,1 2,6–3,6
2020 3,1 2,6–3,6
2019 3,1 2,6–3,6
2018 3,1 2,6–3,6
2017 3,1 2,6–3,6
2016 3,1 2,6–3,6
2015 3,1 2,6–3,6
2014 3,4 2,9–4,0
2013 3,4 2,9–4,0
2012 3,4 2,9–4,0
2011 3,5 3,0–4,1
2010 3,8 3,2–4,5
2009 3,6 3,0–4,3
2008 4,0 3,2–4,9
2007 4,1 3,3–5,0
2006 3,5 2,9–4,3
2005 3,3 2,7–4,1
2004 3,3 2,7–4,1
Canoni di locazione per zona a Castelcovati (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Centrale Centrale 3,5 1.065
Periferica Periferica 3,2 925

Guardando alle categorie immobiliari di Castelcovati, le abitazioni civili restano il riferimento per la locazione, con canoni da 2,9 a 3,9 €/m² al mese (media 3,4). Le ville raggiungono 4,7 €/m². In ottimo stato si arriva fino a 4,7 €/m² al mese. In acquisto le civili valgono intorno a 985 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Castelcovati: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Che budget serve per affittare a Castelcovati?

In media, il prezzo per affittare a Castelcovati è di 769 € al mese, ovvero intorno ai 12 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 40 immobili: 34 appartamenti e 6 case.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

I prezzi vanno da circa 450 € fino ai 3.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 65 m². Le case offrono più spazio, con circa 89 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 61 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Castelcovati:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale38 m²513 €
2 locali56 m²639 €
3 locali82 m²983 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 12 €/m². Negli appartamenti resta sui 12 €/m², mentre nelle case sale a 13 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Castelcovati?

Il re del mercato è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di un locale.

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