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Case in vendita a Pumenengo, Bassa Pianura Bergamasca

Trova 32 case in vendita a Pumenengo. I prezzi vanno da 45.000 € fino a 728.000 €, con un valore medio di 150.062 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Pumenengo

Prezzo medio 150.063 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 45.000–728.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 166 m² per immobile
Prezzo al m² 904 €/m² in media

Che cosa si vende

32 totali
69% appartamenti
  • Appartamenti 68,8%
    22 immobili
  • Case 31,3%
    10 immobili

Quanti locali

32 totali
50% 3 locali
  • 1 locale 3,1%
    1 immobili
  • 2 locali 12,5%
    4 immobili
  • 3 locali 50,0%
    16 immobili
  • 4 locali 21,9%
    7 immobili
  • 5+ locali 12,5%
    4 immobili

Fasce di prezzo

32 totali
  • 45.000–100.000 € 31,3%
    10 immobili
  • 110.000–120.000 € 9,4%
    3 immobili
  • 120.000–140.000 € 28,1%
    9 immobili
  • 140.000–155.000 € 12,5%
    4 immobili
  • 205.000–730.000 € 18,8%
    6 immobili

Fasce di superficie

32 totali
  • 60–100 m² 40,6%
    13 immobili
  • 100–140 m² 21,9%
    7 immobili
  • 150–240 m² 21,9%
    7 immobili
  • 250–610 m² 15,6%
    5 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 108 m² 293 m²
Prezzo al metro quadro 1.144 €/m² 709 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Pumenengo conta 32 immobili, di cui 22 sono appartamenti e 10 case: il 69% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 108 m² con un prezzo medio di 1.144 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 293 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 709 €/m².

Gli appartamenti con 3 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 4 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Pumenengo — quotazioni OMI (€/m²)

A Pumenengo il prezzo medio degli immobili in vendita è di circa 755 €/m², con un intervallo tra 690 e 820 €/m² nelle 2 zone OMI; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del +0,0%.

Prezzo medio vendita 755 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 690–820 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -8,5% vendita €/m²
Affitto medio 3,9 €/m² al mese
Rendimento lordo 6,2% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Pumenengo per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 755 690–820
2024 755 690–820
2023 755 690–820
2022 755 690–820
2021 755 690–820
2020 755 690–820
2019 755 690–820
2018 800 730–870
2017 800 730–870
2016 800 730–870
2015 825 750–900
2014 825 750–900
2013 825 750–900
2012 845 770–920
2011 870 790–950
2010 890 810–970
2009 965 880–1.050
2008 1.005 930–1.080
2007 1.025 950–1.100
2006 1.100 990–1.210
2005 1.100 990–1.210
2004 1.100 990–1.210
Prezzi di vendita per zona a Pumenengo (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Abitato Centrale 755 3,9
Restante Parte Del Territorio Comunale Rurale 755 3,9

Per inquadrare il mercato di Pumenengo conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, valgono tra 690 e 820 €/m² (media 755). Le economiche partono da 550 €/m². Le ville e i villini raggiungono 1.050 €/m². In affitto, i canoni delle civili oscillano tra 3,4 e 4,4 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Pumenengo

Quanto costa in media comprare a Pumenengo?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Pumenengo costa in media circa 150.063 €, ovvero intorno ai 904 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Pumenengo?

Al momento ci sono 32 immobili disponibili: 22 appartamenti e 10 case.

Qual è la fascia di prezzo a Pumenengo?

Trovi da 45.000 € fino a 728.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Pumenengo?

Di solito hanno intorno ai 166 m². Le case offrono più spazio, con circa 293 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 108 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Pumenengo:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali219 m²95.750 €
3 locali111 m²110.188 €
4 locali224 m²165.000 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Pumenengo?

In media, è intorno ai 904 €/m². Negli appartamenti sale a 1.144 €/m², mentre nelle case scende a 709 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Pumenengo?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di due locali.

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