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Case in vendita a Cavallano, Casole d'Elsa

Trova il tuo immobile a Cavallano: 23 case in vendita con prezzi da 85.000 € a 900.000 € e una media di 224.033 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Cavallano

Prezzo medio 224.033 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 85.000–900.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 158 m² per immobile
Prezzo al m² 1.419 €/m² in media

Che cosa si vende

23 totali
70% appartamenti
  • Appartamenti 69,6%
    16 immobili
  • Case 30,4%
    7 immobili

Quanti locali

23 totali
48% 5+ locali
  • 2 locali 17,4%
    4 immobili
  • 3 locali 13,0%
    3 immobili
  • 4 locali 21,7%
    5 immobili
  • 5+ locali 47,8%
    11 immobili

Fasce di prezzo

23 totali
  • 85.000–95.000 € 26,1%
    6 immobili
  • 110.000–155.000 € 26,1%
    6 immobili
  • 160.000–170.000 € 17,4%
    4 immobili
  • 180.000–185.000 € 13,0%
    3 immobili
  • 380.000–905.000 € 17,4%
    4 immobili

Fasce di superficie

23 totali
  • 50–80 m² 26,1%
    6 immobili
  • 80–100 m² 26,1%
    6 immobili
  • 100–120 m² 13,0%
    3 immobili
  • 120–190 m² 17,4%
    4 immobili
  • 330–760 m² 17,4%
    4 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 85 m² 323 m²
Prezzo al metro quadro 1.531 €/m² 1.352 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Cavallano conta 23 immobili, di cui 16 sono appartamenti e 7 case: il 70% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 85 m² con un prezzo medio di 1.531 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 323 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 1.352 €/m².

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 4 locali, seguiti da quelli con 2 e 6 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Cavallano — quotazioni OMI (€/m²)

A Cavallano il prezzo medio degli immobili in vendita è di circa 1.238 €/m², con un intervallo tra 1.000 e 1.500 €/m²; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del +0,0%.

Prezzo medio vendita 1.238 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.000–1.500 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -9,1% vendita €/m²
Affitto medio 3,8 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,7% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Cavallano per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.250 1.000–1.500
2024 1.225 1.000–1.450
2023 1.180 960–1.400
2022 1.220 990–1.450
2021 1.250 1.000–1.500
2020 1.250 1.000–1.500
2019 1.250 1.000–1.500
2018 1.220 990–1.450
2017 1.220 990–1.450
2016 1.100 900–1.300
2015 1.375 1.150–1.600
2014 1.800 1.500–2.100
2013 2.375 1.950–2.800
2012 1.725 1.400–2.050
2011 1.950 1.650–2.250
2010 1.750 1.500–2.000
2009 1.950 1.650–2.250
2008 1.845 1.570–2.120
2007 2.280 1.940–2.620
2006 2.000 1.700–2.300
2005 1.904 1.620–2.187

Le quotazioni di Cavallano cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 1.000 a 1.500 €/m² (media 1.238). Le economiche partono da 870 €/m². Le ville e i villini arrivano a 2.750 €/m². In affitto, le civili si attestano tra 3,2 e 4,4 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Cavallano: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Quanto costa in media comprare a Cavallano?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Cavallano costa in media circa 224.033 €, ovvero intorno ai 1.419 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Cavallano?

L'offerta attuale si aggira sui 23 immobili: 16 appartamenti e 7 case.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 85.000 € fino ai 900.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Cavallano?

In media si aggirano sui 158 m². Le case offrono più spazio, con circa 323 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 85 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Cavallano:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali50 m²87.750 €
4 locali98 m²125.400 €
6 locali256 m²322.458 €

Quanto costa il metro quadro a Cavallano?

Si aggira sui 1.419 €/m². Negli appartamenti sale a 1.531 €/m², mentre nelle case scende a 1.352 €/m².

Che cosa si vende di più a Cavallano?

Il re del mercato è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di sei locali.

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