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Case in vendita a Centro, Casole d'Elsa

Trova il tuo immobile a Centro: 75 case in vendita con prezzi da 45.000 € a 1.900.000 € e una media di 474.194 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 474.194 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 45.000–1.900.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 242 m² per immobile
Prezzo al m² 1.962 €/m² in media

Che cosa si vende

75 totali
48% appartamenti
  • Appartamenti 48,0%
    36 immobili
  • Case 48,0%
    36 immobili
  • Altre tipologie 4,0%
    3 immobili

Quanti locali

72 totali
71% 5+ locali
  • 1 locale 2,8%
    2 immobili
  • 3 locali 9,7%
    7 immobili
  • 4 locali 16,7%
    12 immobili
  • 5+ locali 70,8%
    51 immobili

Fasce di prezzo

72 totali
  • 45.000–155.000 € 20,8%
    15 immobili
  • 170.000–225.000 € 22,2%
    16 immobili
  • 230.000–335.000 € 18,1%
    13 immobili
  • 350.000–700.000 € 19,4%
    14 immobili
  • 800.000–1.905.000 € 19,4%
    14 immobili

Fasce di superficie

72 totali
  • 40–110 m² 25,0%
    18 immobili
  • 110–130 m² 16,7%
    12 immobili
  • 130–210 m² 20,8%
    15 immobili
  • 210–360 m² 18,1%
    13 immobili
  • 420–1.010 m² 19,4%
    14 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 122 m² 362 m²
Prezzo al metro quadro 1.579 €/m² 2.091 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Attualmente a Centro sono in vendita 75 immobili, di cui 36 sono appartamenti e 36 case e 3 altre tipologie, e gli appartamenti costituiscono il 50%. Le dimensioni medie si attestano sui 122 m² per gli appartamenti, con 1.579 €/m², contro 362 m² e 2.091 €/m² per le case.

Gli appartamenti con 5 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 6 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Per orientarsi sul mercato di Centro: il prezzo medio di vendita è di circa 1.350 €/m² e varia da 1.100 a 1.600 €/m², come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: -6,9%.

Prezzo medio vendita 1.350 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.100–1.600 €/m²
Variazione 5 anni -6,9% vendita €/m²
Variazione 10 anni +1,9% vendita €/m²
Affitto medio 4,4 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,9% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.350 1.100–1.600
2024 1.350 1.100–1.600
2023 1.300 1.050–1.550
2022 1.350 1.100–1.600
2021 1.450 1.200–1.700
2020 1.450 1.200–1.700
2019 1.450 1.200–1.700
2018 1.375 1.100–1.650
2017 1.375 1.100–1.650
2016 1.250 1.000–1.500
2015 1.325 1.100–1.550
2014 1.750 1.450–2.050
2013 2.000 1.650–2.350
2012 1.450 1.200–1.700
2011 1.775 1.500–2.050
2010 1.575 1.350–1.800
2009 1.750 1.500–2.000
2008 1.670 1.420–1.920
2007 1.880 1.600–2.160
2006 1.975 1.680–2.270
2005 1.775 1.540–2.010
2004 1.610 1.400–1.820

Il mercato residenziale di Centro si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 1.100 e 1.600 €/m² (media 1.350). Più contenute le soluzioni economiche, da 1.050 a 1.450 €/m². Sul versante degli affitti, le civili si collocano tra 3,6 e 5,1 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Centro: prezzi e superfici

Che budget serve per comprare a Centro?

Comprare una casa a Centro costa in media circa 474.194 €, ovvero intorno ai 1.962 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?

L'offerta attuale si aggira sui 75 immobili: 36 appartamenti e 36 case e 3 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

L'offerta parte intorno ai 45.000 € e arriva fino ai 1.900.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 242 m². Le case offrono più spazio, con circa 362 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 122 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali90 m²148.571 €
4 locali110 m²224.583 €
5 locali123 m²225.455 €
6 locali303 m²696.469 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

In media, è intorno ai 1.962 €/m². Negli appartamenti scende a 1.579 €/m², mentre nelle case sale a 2.091 €/m².

Che cosa si vende di più a Centro?

L'opzione regina è la casa di sei locali. Seguono l'appartamento di cinque locali e l'appartamento di sei locali.

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