Esplora 26 case in affitto a Casavatore, con prezzi compresi tra 300 € e 1.100 € e un prezzo medio di 618 €.
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Indicatori del mercato degli immobili in affitto a Casavatore
Prezzo medio618 €/mesecanone mensile
Fascia di prezzo300–1.100 €dal minimo al massimo
Superficie media78 m²per immobile
Prezzo al m²8 €/m²in media
Che cosa si affitta
26 totali
96%appartamenti
Appartamenti96,2%
25 immobili
Case3,8%
1 immobili
Quanti locali
26 totali
54%3 locali
1 locale19,2%
5 immobili
2 locali19,2%
5 immobili
3 locali53,8%
14 immobili
4 locali7,7%
2 immobili
Fasce di canone
26 totali
300–500 €34,6%
9 immobili
500–600 €7,7%
2 immobili
600–800 €30,8%
8 immobili
800–900 €23,1%
6 immobili
1.100–1.200 €3,8%
1 immobili
Fasce di superficie
26 totali
20–50 m²26,9%
7 immobili
50–80 m²23,1%
6 immobili
80–100 m²19,2%
5 immobili
100–110 m²11,5%
3 immobili
120–130 m²19,2%
5 immobili
Appartamenti e case a confronto
Appartamenti
Case
Superficie media
78 m²
60 m²
Prezzo al metro quadro
8 €/m²
8 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato.Aggiornato a ottobre 2026
A Casavatore sono disponibili 26 immobili in affitto: 25 appartamenti e 1 case. Gli appartamenti rappresentano il 96% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 78 m² (8 €/m²) e le case sui 60 m² (8 €/m²).
I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 1 e 2 locali.
Prezzi degli affitti a Casavatore — quotazioni OMI (€/m² al mese)
Sul mercato degli affitti di Casavatore l'OMI dell'Agenzia delle Entrate rileva un canone medio di circa 5,2 €/m² al mese, con minimi attorno a 3,7 e massimi fino a 6,8 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: +23,3%.
Affitto medio5,2 €/m²al mese · media 2 semestri
Fascia di canone3,7–6,8€/m²/mese
Variazione 5 anni+23,3%affitto €/m²
Variazione 10 anni+44,8%affitto €/m²
Prezzo di vendita1.550 €/m²acquisto
Rendimento lordo4,0%affitto / acquisto
Canoni di locazione a Casavatore per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno
Affitto medio (€/m²/mese)
Fascia (€/m²/mese)
2025
5,2
3,8–6,8
2024
5,1
3,7–6,8
2023
4,7
3,1–6,5
2022
4,3
2,9–6,0
2021
4,3
3,0–5,9
2020
4,3
3,0–5,9
2019
4,2
2,9–5,7
2018
4,2
2,9–5,7
2017
4,2
3,1–5,8
2016
4,2
3,1–5,8
2015
3,6
2,6–5,0
2014
3,7
2,6–5,3
2013
3,9
2,8–5,3
2012
4,1
2,9–5,7
2011
4,2
3,0–5,8
2010
4,2
3,0–5,8
2009
4,2
3,0–5,6
2008
4,0
2,9–5,4
2007
4,0
3,0–5,4
2006
5,0
3,7–6,7
2005
3,0
1,5–4,6
2004
2,8
1,6–4,6
Canoni di locazione per zona a Casavatore (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona
Fascia
Affitto (€/m²/mese)
Vendita (€/m²)
Parco Acacie - Nuovo Parco Michelangelo
Suburbana
5,7
1.700
Centro: Corso Europa - Corso Italia - Area A Nord Circumvallazione
Centrale
5,4
1.625
Via Del Cassano - Zona Industriale
Periferica
5,1
1.525
Centro Moderno
Centrale
5,0
1.500
Zona Semicentrale Al Confine Con I Comuni Di Arzano E Casoria
Semicentrale
4,8
1.450
Zona Parco Acacie, Area Idustriale Intorno Viale Delle Industrie (Ex S. C. Cupa San Pietro A Patierno - S. C. Detta Cassano)
Periferica
4,4
1.750
Via S. Di Giacomo, Via L. Sanfelice, Via S. Rosa (Ex Str. Com. Via Vecchia Di Arzano)
Semicentrale
4,2
1.650
Centro Antico Intorno Piazza Xxx Luglio
Centrale
4,0
1.195
Via A. Locatelli, Corso Europa (Tratto Verso Napoli), Via L. Cadorna (Ex Via S. Gennaro - Via Cassano)
Centrale
3,8
1.525
Area Prevalente Industriale Tra Via L. Bovio E Circumvallazione (Ex Via Sannitica)
Periferica
3,8
1.500
Piazza Dell`immacolata, Via B. Croce, Via E. Scarpetta (Ex S.c. Calatoio - S.c. Detta Cassano Frattamaggiore)
Semicentrale
3,7
1.450
Microz. 1 - Via San Buco
Semicentrale
2,3
615
Sul mercato delle locazioni di Casavatore la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) si affittano da 3,7 a 6,8 €/m² al mese (media 5,2). Le economiche partono da 2,5 €/m². Le ville e i villini arrivano a 6,0 €/m². Per chi compra, le civili valgono circa 1.550 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 12 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Il mercato immobiliare a Casavatore, in cifre
Qual è il prezzo medio per affittare a Casavatore?
In media, il prezzo per affittare a Casavatore è di 618 € al mese, ovvero intorno ai 8 €/m².
Quanti immobili si possono affittare in questo momento?
L'offerta attuale si aggira sui 26 immobili: 25 appartamenti e 1 case.
Da quanto e fino a quanto si trova a Casavatore?
L'offerta parte intorno ai 300 € e arriva fino ai 1.100 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.
Quanti metri quadri posso aspettarmi a Casavatore?
La superficie media si aggira sui 78 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 78 m², mentre le case restano intorno ai 60 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Casavatore:
Locali
Superficie media
Prezzo medio
1 locale
32 m²
390 €
2 locali
56 m²
404 €
3 locali
98 m²
771 €
Quanto costa al metro quadro?
In media, è intorno ai 8 €/m². Negli appartamenti resta sui 8 €/m², mentre nelle case resta sui 8 €/m².
Che cosa si affitta di più a Casavatore?
Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di un locale e l'appartamento di due locali.