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Case in vendita a Centro, Casarza Ligure

Trova il tuo immobile a Centro: 47 case in vendita con prezzi da 48.000 € a 450.000 € e una media di 207.362 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Centro, in cifre

Prezzo medio 207.362 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 48.000–450.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 104 m² per immobile
Prezzo al m² 2.000 €/m² in media

Che cosa si vende

47 totali
81% appartamenti
  • Appartamenti 80,9%
    38 immobili
  • Case 19,1%
    9 immobili

Quanti locali

47 totali
32% 4 locali
  • 1 locale 4,3%
    2 immobili
  • 2 locali 12,8%
    6 immobili
  • 3 locali 23,4%
    11 immobili
  • 4 locali 31,9%
    15 immobili
  • 5+ locali 27,7%
    13 immobili

Fasce di prezzo

47 totali
  • 45.000–140.000 € 21,3%
    10 immobili
  • 140.000–165.000 € 19,1%
    9 immobili
  • 170.000–215.000 € 23,4%
    11 immobili
  • 215.000–265.000 € 19,1%
    9 immobili
  • 300.000–455.000 € 17,0%
    8 immobili

Fasce di superficie

47 totali
  • 40–70 m² 25,5%
    12 immobili
  • 70–90 m² 23,4%
    11 immobili
  • 90–110 m² 17,0%
    8 immobili
  • 110–140 m² 14,9%
    7 immobili
  • 140–260 m² 19,1%
    9 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 90 m² 163 m²
Prezzo al metro quadro 2.114 €/m² 1.735 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Il parco immobiliare in vendita a Centro conta 47 immobili, di cui 38 sono appartamenti e 9 case: il 81% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 90 m² con un prezzo medio di 2.114 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 163 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 1.735 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 4 locali, davanti a quelli con 3 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Sul mercato di Centro il prezzo medio di vendita rilevato dall'OMI dell'Agenzia delle Entrate è di circa 1.838 €/m², con minimi intorno a 1.500 e massimi fino a 2.200 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: +10,4%.

Prezzo medio vendita 1.838 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.500–2.200 €/m²
Variazione 5 anni +10,4% vendita €/m²
Variazione 10 anni -14,0% vendita €/m²
Affitto medio 5,9 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,9% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.850 1.500–2.200
2024 1.725 1.400–2.050
2023 1.600 1.300–1.900
2022 1.600 1.300–1.900
2021 1.675 1.350–2.000
2020 1.675 1.350–2.000
2019 1.800 1.450–2.150
2018 1.850 1.500–2.200
2017 1.950 1.600–2.300
2016 1.950 1.600–2.300
2015 2.150 1.750–2.550
2014 2.225 1.800–2.650
2013 2.475 2.000–2.950
2012 2.750 2.200–3.300
2011 2.750 2.200–3.300
2010 2.675 2.150–3.200
2009 2.600 2.100–3.100
2008 2.615 2.110–3.120
2007 2.600 2.100–3.100
2006 2.625 2.100–3.150
2005 2.500 2.000–3.000
2004 1.285 1.030–1.540

Il mercato residenziale di Centro si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 1.500 e 2.200 €/m² (media 1.838). Più contenute le soluzioni economiche, da 1.300 a 1.900 €/m². Le ville e i villini toccano 2.700 €/m². Sul versante degli affitti, le civili si collocano tra 4,8 e 7,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Quanto costa in media comprare a Centro?

In media, il prezzo per comprare a Centro è di 207.362 €, ovvero intorno ai 2.000 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Centro?

In questo momento puoi scegliere tra 47 immobili: 38 appartamenti e 9 case.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 48.000 € e arriva fino ai 450.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

In media si aggirano sui 104 m². Le case offrono più spazio, con circa 163 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 90 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali58 m²105.833 €
3 locali78 m²169.455 €
4 locali103 m²196.000 €
5 locali129 m²271.667 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

In media, è intorno ai 2.000 €/m². Negli appartamenti sale a 2.114 €/m², mentre nelle case scende a 1.735 €/m².

Che cosa si vende di più a Centro?

Il re del mercato è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di due locali.

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