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Case in affitto a Casandrino, Area Nord

Trova 469 case in affitto a Casandrino. I prezzi vanno da 400 € fino a 5.000 €, con un valore medio di 1.564 €.

462 proprietà in affitto vicino a Casandrino

Dati utili sul mercato degli immobili in affitto a Casandrino

Prezzo medio 1.564 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 400–5.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 164 m² per immobile
Prezzo al m² 10 €/m² in media

Che cosa si affitta

7 totali
57% case
  • Appartamenti 42,9%
    3 immobili
  • Case 57,1%
    4 immobili

Quanti locali

7 totali
43% 3 locali
  • 1 locale 28,6%
    2 immobili
  • 2 locali 28,6%
    2 immobili
  • 3 locali 42,9%
    3 immobili

Fasce di canone

7 totali
  • 400–600 € 57,1%
    4 immobili
  • 2.000–2.100 € 28,6%
    2 immobili
  • 5.000–5.100 € 14,3%
    1 immobili

Fasce di superficie

7 totali
  • 50–70 m² 28,6%
    2 immobili
  • 70–80 m² 14,3%
    1 immobili
  • 90–110 m² 28,6%
    2 immobili
  • 230–240 m² 14,3%
    1 immobili
  • 540–550 m² 14,3%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 60 m² 241 m²
Prezzo al metro quadro 8 €/m² 10 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

Attualmente a Casandrino sono in affitto 469 immobili. Le dimensioni medie si attestano sui 241 m² per le case, con 10 €/m², contro 60 m² e 8 €/m² per gli appartamenti.

Per tipologia, le case con 3 locali concentrano la maggior parte dell'offerta.

Prezzi degli affitti a Casandrino — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Prendere in affitto un immobile a Casandrino significa spendere in media circa 3,8 €/m² al mese, in una forbice tra 2,9 e 4,7 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio i canoni hanno registrato un +22,2%.

Affitto medio 3,8 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,9–4,7 €/m²/mese
Variazione 5 anni +22,2% affitto €/m²
Variazione 10 anni +36,5% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.058 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,3% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Casandrino per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 3,9 3,0–4,7
2024 3,5 2,7–4,3
2023 3,4 2,6–4,2
2022 3,1 2,4–3,9
2021 3,1 2,4–3,9
2020 3,2 2,3–4,0
2019 3,2 2,4–4,1
2018 3,2 2,4–4,1
2017 3,2 2,4–4,1
2016 3,2 2,4–4,1
2015 2,8 2,1–3,6
2014 2,9 2,2–3,6
2013 2,9 2,2–3,6
2012 3,1 2,3–4,0
2011 3,1 2,3–4,0
2010 3,1 2,3–4,1
2009 3,1 2,3–4,1
2008 3,1 2,2–4,3
2007 3,1 2,2–4,3
2006 3,5 2,4–4,8
2005 3,2 2,0–5,2
2004 3,2 2,0–5,2
Canoni di locazione per zona a Casandrino (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Centro: Via Campofreda, Via Piave, Via Praus, Corso Carlo Alberto, Via Aldo Moro Centrale 3,9 1.075
Fascia Edificata Tra Centro E Asse Mediano Semicentrale 3,9 1.070
Via Paolo Borsellino - Sp. Casandrino Arzano Periferica 3,9 1.070
Semicentro: Via Diaz, Via Bologna Semicentrale 2,9 1.125
Periferia: St.prov. Casandrino Arzano/Via Borsellino, Via Marinaro Periferica 2,8 1.080

Guardando alle categorie immobiliari di Casandrino, le abitazioni civili restano il riferimento per la locazione, con canoni da 2,9 a 4,7 €/m² al mese (media 3,8). Le economiche scendono fino a 1,9 €/m². In acquisto le civili valgono intorno a 1.058 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 5 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Casandrino: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Qual è il prezzo medio per affittare a Casandrino?

Affittare una casa a Casandrino costa in media circa 1.564 € al mese, ovvero intorno ai 10 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

Al momento ci sono 469 immobili disponibili: 4 case e 3 appartamenti e 462 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Casandrino?

L'offerta parte intorno ai 400 € e arriva fino ai 5.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 164 m². Le case offrono più spazio, con circa 241 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 60 m².

Che prezzo al metro quadro si registra a Casandrino?

Si aggira sui 10 €/m². Negli appartamenti scende a 8 €/m², mentre nelle case resta sui 10 €/m².

Che cosa si affitta di più a Casandrino?

Il re del mercato è la casa di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di tre locali.

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