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Case in vendita a Villasanta, Vimercatese

Abbiamo 271 case in vendita a Villasanta, con prezzi che vanno da 15.000 € a 2.800.000 €, e un prezzo medio di 328.681 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Villasanta

Prezzo medio 328.681 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 15.000–2.800.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 123 m² per immobile
Prezzo al m² 2.678 €/m² in media

Che cosa si vende

271 totali
88% appartamenti
  • Appartamenti 87,8%
    238 immobili
  • Case 10,7%
    29 immobili
  • Altre tipologie 1,5%
    4 immobili

Quanti locali

267 totali
40% 3 locali
  • 1 locale 2,2%
    6 immobili
  • 2 locali 24,0%
    64 immobili
  • 3 locali 39,7%
    106 immobili
  • 4 locali 22,1%
    59 immobili
  • 5+ locali 12,0%
    32 immobili

Fasce di prezzo

267 totali
  • 15.000–160.000 € 22,8%
    61 immobili
  • 160.000–225.000 € 17,2%
    46 immobili
  • 225.000–330.000 € 21,3%
    57 immobili
  • 330.000–415.000 € 19,1%
    51 immobili
  • 415.000–2.805.000 € 19,5%
    52 immobili

Fasce di superficie

267 totali
  • 0–80 m² 25,8%
    69 immobili
  • 80–100 m² 17,2%
    46 immobili
  • 100–130 m² 20,2%
    54 immobili
  • 130–160 m² 18,7%
    50 immobili
  • 160–580 m² 18,0%
    48 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 106 m² 262 m²
Prezzo al metro quadro 2.602 €/m² 2.932 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Attualmente a Villasanta sono in vendita 271 immobili, di cui 238 sono appartamenti e 29 case e 4 altre tipologie, e gli appartamenti costituiscono il 89%. Le dimensioni medie si attestano sui 106 m² per gli appartamenti, con 2.602 €/m², contro 262 m² e 2.932 €/m² per le case.

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Villasanta — quotazioni OMI (€/m²)

Per orientarsi sul mercato di Villasanta: il prezzo medio di vendita è di circa 1.900 €/m² e varia da 1.500 a 2.400 €/m² nelle 4 zone OMI, come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: +32,5%.

Prezzo medio vendita 1.900 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.500–2.400 €/m²
Variazione 5 anni +32,5% vendita €/m²
Variazione 10 anni +38,4% vendita €/m²
Affitto medio 7,8 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,9% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Villasanta per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.938 1.550–2.400
2024 1.763 1.400–2.200
2023 1.750 1.400–2.200
2022 1.750 1.400–2.200
2021 1.538 1.300–1.700
2020 1.463 1.200–1.600
2019 1.475 1.250–1.600
2018 1.400 1.150–1.600
2017 1.400 1.150–1.600
2016 1.400 1.150–1.600
2015 1.400 1.150–1.600
2014 1.400 1.150–1.600
2013 1.350 1.150–1.500
2012 1.350 1.150–1.500
2011 1.375 1.200–1.500
2010 1.375 1.200–1.500
2009 1.388 1.200–1.550
2008 1.413 1.250–1.600
2007 1.413 1.250–1.600
2006 1.388 1.250–1.550
Prezzi di vendita per zona a Villasanta (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Urbano Centrale 2.100 8,4
Periferia Periferica 1.775 7,6
Volta, Ferrovia, Edison, Da Vinci - Centrale 1.425 4,4
Ferrovia - Periferica 1.275 4,0

Le quotazioni di Villasanta cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 1.500 a 2.400 €/m² (media 1.900). Le economiche partono da 1.150 €/m². Le ville e i villini arrivano a 1.950 €/m². Gli immobili in ottimo stato toccano 3.000 €/m². In affitto, le civili si attestano tra 6,5 e 9,4 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Villasanta: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Qual è il prezzo medio per comprare a Villasanta?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Villasanta costa in media circa 328.681 €, ovvero intorno ai 2.678 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Villasanta?

L'offerta attuale si aggira sui 271 immobili: 238 appartamenti e 29 case e 4 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Villasanta?

I prezzi vanno da circa 15.000 € fino ai 2.800.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 123 m². Le case offrono più spazio, con circa 262 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 106 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Villasanta:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale40 m²107.833 €
2 locali67 m²164.830 €
3 locali105 m²259.597 €
4 locali150 m²426.394 €
5 locali238 m²614.412 €
6 locali304 m²1.011.500 €

Quanto costa il metro quadro a Villasanta?

In media, è intorno ai 2.678 €/m². Negli appartamenti scende a 2.602 €/m², mentre nelle case sale a 2.932 €/m².

Che cosa si vende di più a Villasanta?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.

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