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Case in vendita a Villasanta, Vimercatese

Abbiamo 304 case in vendita a Villasanta, con prezzi che vanno da 15.000 € a 2.800.000 €, e un prezzo medio di 335.769 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Villasanta

Prezzo medio 335.769 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 15.000–2.800.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 127 m² per immobile
Prezzo al m² 2.652 €/m² in media

Che cosa si vende

304 totali
86% appartamenti
  • Appartamenti 85,9%
    261 immobili
  • Case 12,8%
    39 immobili
  • Altre tipologie 1,3%
    4 immobili

Quanti locali

300 totali
40% 3 locali
  • 1 locale 2,0%
    6 immobili
  • 2 locali 24,3%
    73 immobili
  • 3 locali 39,7%
    119 immobili
  • 4 locali 21,3%
    64 immobili
  • 5+ locali 12,7%
    38 immobili

Fasce di prezzo

300 totali
  • 15.000–155.000 € 20,3%
    61 immobili
  • 155.000–230.000 € 20,3%
    61 immobili
  • 230.000–325.000 € 20,3%
    61 immobili
  • 325.000–415.000 € 20,0%
    60 immobili
  • 420.000–2.805.000 € 19,0%
    57 immobili

Fasce di superficie

300 totali
  • 0–80 m² 26,3%
    79 immobili
  • 80–100 m² 16,7%
    50 immobili
  • 100–130 m² 20,0%
    60 immobili
  • 130–160 m² 18,3%
    55 immobili
  • 160–690 m² 18,7%
    56 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 104 m² 275 m²
Prezzo al metro quadro 2.616 €/m² 2.743 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Attualmente a Villasanta sono in vendita 304 immobili, di cui 261 sono appartamenti e 39 case e 4 altre tipologie, e gli appartamenti costituiscono il 87%. Le dimensioni medie si attestano sui 104 m² per gli appartamenti, con 2.616 €/m², contro 275 m² e 2.743 €/m² per le case.

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Villasanta — quotazioni OMI (€/m²)

Per orientarsi sul mercato di Villasanta: il prezzo medio di vendita è di circa 1.900 €/m² e varia da 1.500 a 2.400 €/m² nelle 4 zone OMI, come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: +32,5%.

Prezzo medio vendita 1.900 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.500–2.400 €/m²
Variazione 5 anni +32,5% vendita €/m²
Variazione 10 anni +38,4% vendita €/m²
Affitto medio 7,8 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,9% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Villasanta per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.938 1.550–2.400
2024 1.763 1.400–2.200
2023 1.750 1.400–2.200
2022 1.750 1.400–2.200
2021 1.538 1.300–1.700
2020 1.463 1.200–1.600
2019 1.475 1.250–1.600
2018 1.400 1.150–1.600
2017 1.400 1.150–1.600
2016 1.400 1.150–1.600
2015 1.400 1.150–1.600
2014 1.400 1.150–1.600
2013 1.350 1.150–1.500
2012 1.350 1.150–1.500
2011 1.375 1.200–1.500
2010 1.375 1.200–1.500
2009 1.388 1.200–1.550
2008 1.413 1.250–1.600
2007 1.413 1.250–1.600
2006 1.388 1.250–1.550
Prezzi di vendita per zona a Villasanta (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Urbano Centrale 2.100 8,4
Periferia Periferica 1.775 7,6
Volta, Ferrovia, Edison, Da Vinci - Centrale 1.425 4,4
Ferrovia - Periferica 1.275 4,0

Le quotazioni di Villasanta cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 1.500 a 2.400 €/m² (media 1.900). Le economiche partono da 1.150 €/m². Le ville e i villini arrivano a 1.950 €/m². Gli immobili in ottimo stato toccano 3.000 €/m². In affitto, le civili si attestano tra 6,5 e 9,4 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Villasanta: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Qual è il prezzo medio per comprare a Villasanta?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Villasanta costa in media circa 335.769 €, ovvero intorno ai 2.652 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Villasanta?

L'offerta attuale si aggira sui 304 immobili: 261 appartamenti e 39 case e 4 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Villasanta?

I prezzi vanno da circa 15.000 € fino ai 2.800.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 127 m². Le case offrono più spazio, con circa 275 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 104 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Villasanta:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale40 m²107.833 €
2 locali66 m²162.331 €
3 locali107 m²264.849 €
4 locali148 m²418.223 €
5 locali255 m²652.488 €
6 locali289 m²912.636 €

Quanto costa il metro quadro a Villasanta?

In media, è intorno ai 2.652 €/m². Negli appartamenti scende a 2.616 €/m², mentre nelle case sale a 2.743 €/m².

Che cosa si vende di più a Villasanta?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.

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