Affittare case a Carugate: 58 case con prezzi da 500 € a 1.600 € e un prezzo medio di 861 €.
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Dati utili sul mercato degli immobili in affitto a Carugate
Prezzo medio861 €/mesecanone mensile
Fascia di prezzo500–1.600 €dal minimo al massimo
Superficie media70 m²per immobile
Prezzo al m²12 €/m²in media
Che cosa si affitta
58 totali
93%appartamenti
Appartamenti93,1%
54 immobili
Case6,9%
4 immobili
Quanti locali
58 totali
55%2 locali
1 locale15,5%
9 immobili
2 locali55,2%
32 immobili
3 locali22,4%
13 immobili
4 locali6,9%
4 immobili
Fasce di canone
58 totali
500–700 €20,7%
12 immobili
700–800 €20,7%
12 immobili
800–1.000 €34,5%
20 immobili
1.000–1.100 €8,6%
5 immobili
1.100–1.700 €15,5%
9 immobili
Fasce di superficie
58 totali
30–50 m²25,9%
15 immobili
50–60 m²15,5%
9 immobili
60–70 m²20,7%
12 immobili
70–100 m²20,7%
12 immobili
100–260 m²17,2%
10 immobili
Appartamenti e case a confronto
Appartamenti
Case
Superficie media
66 m²
124 m²
Prezzo al metro quadro
13 €/m²
9 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato.Aggiornato a ottobre 2026
A Carugate sono disponibili 58 immobili in affitto: 54 appartamenti e 4 case. Gli appartamenti rappresentano il 93% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 66 m² (13 €/m²) e le case sui 124 m² (9 €/m²).
Gli appartamenti con 2 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 3 e 1 locali.
Prezzi degli affitti a Carugate — quotazioni OMI (€/m² al mese)
Quanto costa affittare a Carugate? In media circa 7,8 €/m² al mese, con canoni tra 6,3 e 9,8 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2), su 7 zone. Nell'ultimo quinquennio i canoni sono cresciuti del 50,2%.
Affitto medio7,8 €/m²al mese · media 2 semestri
Fascia di canone6,3–9,8€/m²/mese
Variazione 5 anni+50,2%affitto €/m²
Variazione 10 anni+59,2%affitto €/m²
Prezzo di vendita1.944 €/m²acquisto
Rendimento lordo4,8%affitto / acquisto
Canoni di locazione a Carugate per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno
Affitto medio (€/m²/mese)
Fascia (€/m²/mese)
2025
7,9
6,5–9,8
2024
7,4
6,0–9,0
2023
6,5
5,5–7,7
2022
5,9
4,8–7,0
2021
5,7
4,8–6,4
2020
5,3
4,4–6,0
2019
5,4
4,7–6,0
2018
5,2
4,6–5,7
2017
5,2
4,6–5,7
2016
5,2
4,6–5,7
2015
5,0
4,5–5,4
2014
5,0
4,5–5,5
2013
5,7
4,9–6,2
2012
5,7
4,9–6,2
2011
5,7
4,9–6,2
2010
5,7
4,9–6,2
2009
5,7
4,9–6,2
2008
6,0
5,1–6,5
2007
6,0
5,1–6,5
2006
5,6
4,7–6,1
Canoni di locazione per zona a Carugate (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Microzona Adiacente Al Comune Di Pessano Con Bornago -
Periferica
5,8
1.425
Cascina Valera, Cascina Giussana -
Periferica
5,8
1.425
Marsala, Carso, Adda, Toscana
Centrale
5,0
1.600
Per inquadrare il mercato degli affitti di Carugate conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, si affittano tra 6,3 e 9,8 €/m² al mese (media 7,8). Le economiche partono da 5,0 €/m². Le ville e i villini raggiungono 7,7 €/m². In ottimo stato i canoni salgono a 13,0 €/m² al mese. Chi sceglie l'acquisto spende per le civili circa 1.944 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 7 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Affittare a Carugate: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato
Che budget serve per affittare a Carugate?
In media, il prezzo per affittare a Carugate è di 861 € al mese, ovvero intorno ai 12 €/m².
Quanti immobili si possono affittare in questo momento?
In questo momento puoi scegliere tra 58 immobili: 54 appartamenti e 4 case.
Qual è la fascia di prezzo a Carugate?
L'offerta parte intorno ai 500 € e arriva fino ai 1.600 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.
Quanto sono grandi di solito gli immobili?
Di solito hanno intorno ai 70 m². Le case offrono più spazio, con circa 124 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 66 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Carugate:
Locali
Superficie media
Prezzo medio
1 locale
38 m²
648 €
2 locali
58 m²
793 €
3 locali
97 m²
1.082 €
4 locali
152 m²
1.175 €
Che prezzo al metro quadro si registra a Carugate?
Si aggira sui 12 €/m². Negli appartamenti sale a 13 €/m², mentre nelle case scende a 9 €/m².
Qual è il tipo di immobile più richiesto a Carugate?
Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di un locale.