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Case in vendita a Centro, Carlino

Scopri 97 case in vendita a Centro: prezzi da 78.000 € a 430.000 €, con una media di 193.750 €.

85 proprietà in vendita vicino a Centro

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 193.750 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 78.000–430.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 225 m² per immobile
Prezzo al m² 862 €/m² in media

Che cosa si vende

12 totali
92% case
  • Appartamenti 8,3%
    1 immobili
  • Case 91,7%
    11 immobili

Quanti locali

12 totali
58% 5+ locali
  • 3 locali 41,7%
    5 immobili
  • 5+ locali 58,3%
    7 immobili

Fasce di prezzo

12 totali
  • 75.000–115.000 € 25,0%
    3 immobili
  • 115.000–125.000 € 25,0%
    3 immobili
  • 125.000–180.000 € 16,7%
    2 immobili
  • 265.000–340.000 € 16,7%
    2 immobili
  • 360.000–435.000 € 16,7%
    2 immobili

Fasce di superficie

12 totali
  • 140–160 m² 25,0%
    3 immobili
  • 170–190 m² 16,7%
    2 immobili
  • 210–230 m² 25,0%
    3 immobili
  • 240–310 m² 16,7%
    2 immobili
  • 330–350 m² 16,7%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 179 m² 229 m²
Prezzo al metro quadro 670 €/m² 875 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Centro l'offerta in vendita raggiunge i 97 immobili. Per superficie e prezzo, le case si collocano sui 229 m² e 875 €/m², e gli appartamenti sui 179 m² e 670 €/m².

Prevalgono le case con 3 locali, seguite da quelle con 6 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il prezzo medio di vendita delle case a Centro (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 825 €/m², con quotazioni da 750 a 900 €/m². Negli ultimi 5 anni i valori sono cresciuti del 0,0%.

Prezzo medio vendita 825 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 750–900 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +0,0% vendita €/m²
Affitto medio 4,1 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,9% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 825 750–900
2024 825 750–900
2023 825 750–900
2022 825 750–900
2021 825 750–900
2020 825 750–900
2019 825 750–900
2018 825 750–900
2017 825 750–900
2016 825 750–900
2015 825 750–900
2014 825 750–900
2013 1.000 850–1.150
2012 1.040 880–1.200
2011 1.040 880–1.200
2010 1.040 880–1.200
2009 1.040 880–1.200
2008 1.045 880–1.210
2007 1.045 880–1.210
2006 975 850–1.100
2005 975 850–1.100
2004 845 710–980

Sul mercato di Centro la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) sono valutate da 750 a 900 €/m² (media 825). Le economiche partono da 550 €/m². In locazione i canoni delle civili oscillano tra 3,3 e 4,8 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Centro, in cifre

Quanto costa in media comprare a Centro?

Comprare una casa a Centro costa in media circa 193.750 €, ovvero intorno ai 862 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Centro?

L'offerta attuale si aggira sui 97 immobili: 11 case e 1 appartamenti e 85 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 78.000 € e arriva fino ai 430.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

Di solito hanno intorno ai 225 m². Le case offrono più spazio, con circa 229 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 179 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali196 m²130.200 €
6 locali229 m²176.800 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

In media, è intorno ai 862 €/m². Negli appartamenti scende a 670 €/m², mentre nelle case sale a 875 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di tre locali. Seguono la casa di sei locali e la casa di cinque locali.

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