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Case in vendita a Bagnaria Arsa, Bassa Friulana, Lignano Sabbiadoro

Trova 60 case in vendita a Bagnaria Arsa. I prezzi vanno da 30.000 € fino a 420.000 €, con un valore medio di 180.737 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Bagnaria Arsa

Prezzo medio 180.737 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 30.000–420.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 252 m² per immobile
Prezzo al m² 718 €/m² in media

Che cosa si vende

60 totali
73% case
  • Appartamenti 21,7%
    13 immobili
  • Case 73,3%
    44 immobili
  • Altre tipologie 5,0%
    3 immobili

Quanti locali

57 totali
65% 5+ locali
  • 1 locale 7,0%
    4 immobili
  • 2 locali 5,3%
    3 immobili
  • 3 locali 8,8%
    5 immobili
  • 4 locali 14,0%
    8 immobili
  • 5+ locali 64,9%
    37 immobili

Fasce di prezzo

57 totali
  • 30.000–110.000 € 21,1%
    12 immobili
  • 110.000–135.000 € 19,3%
    11 immobili
  • 135.000–190.000 € 24,6%
    14 immobili
  • 220.000–255.000 € 15,8%
    9 immobili
  • 285.000–425.000 € 19,3%
    11 immobili

Fasce di superficie

57 totali
  • 40–140 m² 22,8%
    13 immobili
  • 140–180 m² 17,5%
    10 immobili
  • 180–230 m² 21,1%
    12 immobili
  • 240–310 m² 26,3%
    15 immobili
  • 320–2.450 m² 12,3%
    7 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 114 m² 292 m²
Prezzo al metro quadro 1.058 €/m² 679 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Bagnaria Arsa sono disponibili 60 immobili in vendita: 44 case e 13 appartamenti e 3 altre tipologie. Le case rappresentano il 77% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, le case si attestano sui 292 m² (679 €/m²) e gli appartamenti sui 114 m² (1.058 €/m²).

Per tipologia, le case con 5 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguite da quelle con 6 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Bagnaria Arsa — quotazioni OMI (€/m²)

A Bagnaria Arsa il prezzo medio degli immobili in vendita è di circa 860 €/m², con un intervallo tra 650 e 1.050 €/m² nelle 4 zone OMI; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del +0,0%.

Prezzo medio vendita 860 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 650–1.050 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +0,0% vendita €/m²
Affitto medio 3,6 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Bagnaria Arsa per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 860 650–1.050
2024 860 650–1.050
2023 860 650–1.050
2022 860 650–1.050
2021 860 650–1.050
2020 860 650–1.050
2019 860 650–1.050
2018 860 650–1.050
2017 860 650–1.050
2016 860 650–1.050
2015 860 650–1.050
2014 860 650–1.050
2013 898 650–1.150
2012 920 660–1.200
2011 920 660–1.200
2010 920 660–1.200
2009 920 660–1.200
2008 923 660–1.210
2007 923 660–1.210
2006 773 560–1.000
2005 773 560–1.000
2004 738 540–980
Prezzi di vendita per zona a Bagnaria Arsa (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Zona Centrale Capoluogo E Sevegliano Centrale 925 4,1
Frazione Di Privano Suburbana 925 4,1
Zona Periferica Periferica 795 3,1
Resto Del Territorio Comunale Rurale 795 3,1

Le case di Bagnaria Arsa si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 650 e 1.050 €/m² (media 860). Le economiche restano più accessibili, da 530 a 930 €/m². Ville e villini arrivano fino a 900 €/m². I canoni di locazione delle civili variano tra 2,5 e 4,8 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Bagnaria Arsa

Quanto costa in media comprare a Bagnaria Arsa?

In media, il prezzo per comprare a Bagnaria Arsa è di 180.737 €, ovvero intorno ai 718 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Bagnaria Arsa?

In questo momento puoi scegliere tra 60 immobili: 44 case e 13 appartamenti e 3 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Bagnaria Arsa?

Trovi da 30.000 € fino a 420.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Bagnaria Arsa?

Di solito hanno intorno ai 252 m². Le case offrono più spazio, con circa 292 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 114 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Bagnaria Arsa:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali183 m²179.000 €
4 locali190 m²164.375 €
5 locali374 m²172.429 €
6 locali246 m²222.429 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 718 €/m². Negli appartamenti sale a 1.058 €/m², mentre nelle case scende a 679 €/m².

Che cosa si vende di più a Bagnaria Arsa?

Il re del mercato è la casa di cinque locali. Seguono la casa di sei locali e la casa di quattro locali.

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