Case in vendita a Bagnaria Arsa, Bassa Friulana, Lignano Sabbiadoro

Trova 37 case in vendita a Bagnaria Arsa. I prezzi vanno da 30.000 € fino a 425.000 €, con un valore medio di 173.361 €.

Prezzo medio 173.361 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 30.000–425.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 263 m² per immobile
Prezzo al m² 660 €/m² in media

Che cosa si vende

37 totali
68% case
  • Appartamenti 29,7%
    11 immobili
  • Case 67,6%
    25 immobili
  • Altre tipologie 2,7%
    1 immobili

Quanti locali

36 totali
64% 5+ locali
  • 1 locale 8,3%
    3 immobili
  • 2 locali 5,6%
    2 immobili
  • 3 locali 11,1%
    4 immobili
  • 4 locali 11,1%
    4 immobili
  • 5+ locali 63,9%
    23 immobili

Fasce di prezzo

36 totali
  • 30.000–115.000 € 22,2%
    8 immobili
  • 115.000–130.000 € 22,2%
    8 immobili
  • 130.000–170.000 € 16,7%
    6 immobili
  • 170.000–255.000 € 22,2%
    8 immobili
  • 295.000–430.000 € 16,7%
    6 immobili

Fasce di superficie

36 totali
  • 40–130 m² 22,2%
    8 immobili
  • 130–180 m² 22,2%
    8 immobili
  • 180–220 m² 19,4%
    7 immobili
  • 220–300 m² 16,7%
    6 immobili
  • 300–2.450 m² 19,4%
    7 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 107 m² 331 m²
Prezzo al metro quadro 1.115 €/m² 595 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

A Bagnaria Arsa sono disponibili 37 immobili in vendita: 25 case e 11 appartamenti e 1 altra tipologia. Le case rappresentano il 69% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, le case si attestano sui 331 m² (595 €/m²) e gli appartamenti sui 107 m² (1.115 €/m²).

Per tipologia, le case con 5 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguite da quelle con 3 e 4 locali.

A Bagnaria Arsa il prezzo medio degli immobili in vendita è di circa 860 €/m², con un intervallo tra 650 e 1.050 €/m² nelle 4 zone OMI; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del +0,0%.

Prezzo medio vendita 860 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 650–1.050 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +0,0% vendita €/m²
Affitto medio 3,6 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Bagnaria Arsa per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 860 650–1.050
2024 860 650–1.050
2023 860 650–1.050
2022 860 650–1.050
2021 860 650–1.050
2020 860 650–1.050
2019 860 650–1.050
2018 860 650–1.050
2017 860 650–1.050
2016 860 650–1.050
2015 860 650–1.050
2014 860 650–1.050
2013 898 650–1.150
2012 920 660–1.200
2011 920 660–1.200
2010 920 660–1.200
2009 920 660–1.200
2008 923 660–1.210
2007 923 660–1.210
2006 773 560–1.000
2005 773 560–1.000
2004 738 540–980
Prezzi di vendita per zona a Bagnaria Arsa (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Zona Centrale Capoluogo E Sevegliano Centrale 925 4,1
Frazione Di Privano Suburbana 925 4,1
Zona Periferica Periferica 795 3,1
Resto Del Territorio Comunale Rurale 795 3,1

Le case di Bagnaria Arsa si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 650 e 1.050 €/m² (media 860). Le economiche restano più accessibili, da 530 a 930 €/m². Ville e villini arrivano fino a 900 €/m². I canoni di locazione delle civili variano tra 2,5 e 4,8 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Quanto costa in media comprare a Bagnaria Arsa?

In media, il prezzo per comprare a Bagnaria Arsa è di 173.361 €, ovvero intorno ai 660 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Bagnaria Arsa?

In questo momento puoi scegliere tra 37 immobili: 25 case e 11 appartamenti e 1 altra tipologia.

Qual è la fascia di prezzo a Bagnaria Arsa?

Trovi da 30.000 € fino a 425.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Bagnaria Arsa?

Di solito hanno intorno ai 263 m². Le case offrono più spazio, con circa 331 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 107 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Bagnaria Arsa:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali155 m²162.500 €
4 locali200 m²152.500 €
5 locali450 m²205.000 €
6 locali223 m²201.333 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 660 €/m². Negli appartamenti sale a 1.115 €/m², mentre nelle case scende a 595 €/m².

Che cosa si vende di più a Bagnaria Arsa?

Il re del mercato è la casa di cinque locali. Seguono la casa di tre locali e la casa di quattro locali.