1. Inizio
  2. Friuli-Venezia Giulia
  3. Udine
  4. Bassa Friulana, Lignano Sabbiadoro
  5. Bagnaria Arsa

Case in vendita a Bagnaria Arsa, Bassa Friulana, Lignano Sabbiadoro

Trova 40 case in vendita a Bagnaria Arsa. I prezzi vanno da 30.000 € fino a 348.000 €, con un valore medio di 165.447 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Bagnaria Arsa

Prezzo medio 165.447 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 30.000–348.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 202 m² per immobile
Prezzo al m² 820 €/m² in media

Che cosa si vende

40 totali
65% case
  • Appartamenti 30,0%
    12 immobili
  • Case 65,0%
    26 immobili
  • Altre tipologie 5,0%
    2 immobili

Quanti locali

38 totali
66% 5+ locali
  • 1 locale 5,3%
    2 immobili
  • 2 locali 5,3%
    2 immobili
  • 3 locali 10,5%
    4 immobili
  • 4 locali 13,2%
    5 immobili
  • 5+ locali 65,8%
    25 immobili

Fasce di prezzo

38 totali
  • 30.000–115.000 € 21,1%
    8 immobili
  • 115.000–130.000 € 21,1%
    8 immobili
  • 130.000–165.000 € 18,4%
    7 immobili
  • 165.000–240.000 € 21,1%
    8 immobili
  • 250.000–350.000 € 18,4%
    7 immobili

Fasce di superficie

38 totali
  • 40–130 m² 21,1%
    8 immobili
  • 130–180 m² 23,7%
    9 immobili
  • 180–220 m² 21,1%
    8 immobili
  • 220–290 m² 15,8%
    6 immobili
  • 290–450 m² 18,4%
    7 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 115 m² 242 m²
Prezzo al metro quadro 1.064 €/m² 766 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Bagnaria Arsa sono disponibili 40 immobili in vendita: 26 case e 12 appartamenti e 2 altre tipologie. Le case rappresentano il 68% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, le case si attestano sui 242 m² (766 €/m²) e gli appartamenti sui 115 m² (1.064 €/m²).

Per tipologia, le case con 5 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguite da quelle con 6 e 7 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Bagnaria Arsa — quotazioni OMI (€/m²)

A Bagnaria Arsa il prezzo medio degli immobili in vendita è di circa 860 €/m², con un intervallo tra 650 e 1.050 €/m² nelle 4 zone OMI; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del +0,0%.

Prezzo medio vendita 860 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 650–1.050 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +0,0% vendita €/m²
Affitto medio 3,6 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Bagnaria Arsa per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 860 650–1.050
2024 860 650–1.050
2023 860 650–1.050
2022 860 650–1.050
2021 860 650–1.050
2020 860 650–1.050
2019 860 650–1.050
2018 860 650–1.050
2017 860 650–1.050
2016 860 650–1.050
2015 860 650–1.050
2014 860 650–1.050
2013 898 650–1.150
2012 920 660–1.200
2011 920 660–1.200
2010 920 660–1.200
2009 920 660–1.200
2008 923 660–1.210
2007 923 660–1.210
2006 773 560–1.000
2005 773 560–1.000
2004 738 540–980
Prezzi di vendita per zona a Bagnaria Arsa (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Zona Centrale Capoluogo E Sevegliano Centrale 925 4,1
Frazione Di Privano Suburbana 925 4,1
Zona Periferica Periferica 795 3,1
Resto Del Territorio Comunale Rurale 795 3,1

Le case di Bagnaria Arsa si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 650 e 1.050 €/m² (media 860). Le economiche restano più accessibili, da 530 a 930 €/m². Ville e villini arrivano fino a 900 €/m². I canoni di locazione delle civili variano tra 2,5 e 4,8 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Bagnaria Arsa

Quanto costa in media comprare a Bagnaria Arsa?

In media, il prezzo per comprare a Bagnaria Arsa è di 165.447 €, ovvero intorno ai 820 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Bagnaria Arsa?

In questo momento puoi scegliere tra 40 immobili: 26 case e 12 appartamenti e 2 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Bagnaria Arsa?

Trovi da 30.000 € fino a 348.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Bagnaria Arsa?

Di solito hanno intorno ai 202 m². Le case offrono più spazio, con circa 242 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 115 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Bagnaria Arsa:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali155 m²162.500 €
4 locali186 m²149.000 €
5 locali200 m²177.500 €
6 locali206 m²186.875 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 820 €/m². Negli appartamenti sale a 1.064 €/m², mentre nelle case scende a 766 €/m².

Che cosa si vende di più a Bagnaria Arsa?

Il re del mercato è la casa di cinque locali. Seguono la casa di sei locali e la casa di sette locali.

Ricerche di immobili correlati a Bagnaria Arsa

Vicino a Bagnaria Arsa
Case in vendita Cervignano del Friuli Case in vendita Area Cervignano Case in vendita Aiello del Friuli Case in vendita Palmanova Case in vendita Visco Case in vendita Torviscosa Case in vendita Gonars Case in vendita Terzo d'Aquileia Case in vendita Ruda Case in vendita Trivignano Udinese Case in vendita Santa Maria la Longa Case in vendita San Vito al Torre Case in vendita Bicinicco Case in vendita Campolongo Tapogliano Case in vendita Porpetto
Bagnaria Arsa - Zona
Case in vendita a Campolonghetto Case in vendita a Castions Delle Mura Case in vendita a Centro Case in vendita a Privano Case in vendita a Sevegliano
Ricerche correlate
Case in vendita Bagnaria Arsa, Bassa Friulana, Lignano Sabbiadoro Case in affitto Bagnaria Arsa, Bassa Friulana, Lignano Sabbiadoro