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Case in vendita a Ferrere, Alto Astigiano, Val Triversa

Trova il tuo immobile a Ferrere: 33 case in vendita con prezzi da 9.000 € a 650.000 € e una media di 153.076 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Ferrere, in cifre

Prezzo medio 153.076 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 9.000–650.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 291 m² per immobile
Prezzo al m² 526 €/m² in media

Che cosa si vende

33 totali
91% case
  • Appartamenti 9,1%
    3 immobili
  • Case 90,9%
    30 immobili

Quanti locali

33 totali
58% 5+ locali
  • 1 locale 6,1%
    2 immobili
  • 2 locali 3,0%
    1 immobili
  • 3 locali 3,0%
    1 immobili
  • 4 locali 30,3%
    10 immobili
  • 5+ locali 57,6%
    19 immobili

Fasce di prezzo

33 totali
  • 5.000–60.000 € 30,3%
    10 immobili
  • 70.000–90.000 € 18,2%
    6 immobili
  • 95.000–135.000 € 12,1%
    4 immobili
  • 135.000–245.000 € 21,2%
    7 immobili
  • 250.000–655.000 € 18,2%
    6 immobili

Fasce di superficie

33 totali
  • 80–130 m² 36,4%
    12 immobili
  • 130–140 m² 9,1%
    3 immobili
  • 140–210 m² 18,2%
    6 immobili
  • 210–320 m² 24,2%
    8 immobili
  • 360–3.220 m² 12,1%
    4 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 137 m² 306 m²
Prezzo al metro quadro 549 €/m² 525 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Ferrere conta 33 immobili, di cui 30 sono case e 3 appartamenti: il 91% dell'offerta è costituito da case. Le case si aggirano sui 306 m² con un prezzo medio di 525 €/m², mentre gli appartamenti offrono meno spazio (circa 137 m²) a un costo al metro più alto, intorno ai 549 €/m².

Per tipologia, le case con 4 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguite da quelle con 6 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Ferrere — quotazioni OMI (€/m²)

Le quotazioni immobiliari OMI dell'Agenzia delle Entrate stimano per Ferrere un prezzo medio di vendita di 553 €/m², oscillante tra 400 e 710 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un -6,7%.

Prezzo medio vendita 553 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 400–710 €/m²
Variazione 5 anni -6,7% vendita €/m²
Variazione 10 anni -11,2% vendita €/m²
Affitto medio 2,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Ferrere per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 553 400–710
2024 553 400–710
2023 553 400–710
2022 539 390–690
2021 568 410–730
2020 593 430–760
2019 593 430–760
2018 623 450–800
2017 623 450–800
2016 623 450–800
2015 623 450–800
2014 693 500–890
2013 815 590–1.050
2012 838 600–1.100
2011 838 600–1.100
2010 838 600–1.100
2009 838 600–1.100
2008 838 600–1.100
2007 838 600–1.100
2006 838 600–1.100
2005 635 440–860
2004 635 440–860
Prezzi di vendita per zona a Ferrere (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Fuori Centro Abitato Periferica 735 1,8
Centro Abitato Centrale 610 2,6
Zona Rurale Rurale 495 2,2

Le case di Ferrere si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 400 e 710 €/m² (media 553). Ville e villini arrivano fino a 690 €/m². I canoni di locazione delle civili variano tra 1,7 e 3,1 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Ferrere: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Quanto costa in media comprare a Ferrere?

Comprare una casa a Ferrere costa in media circa 153.076 €, ovvero intorno ai 526 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Ferrere?

L'offerta attuale si aggira sui 33 immobili: 30 case e 3 appartamenti.

Da quanto e fino a quanto si trova a Ferrere?

Trovi da 9.000 € fino a 650.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Ferrere?

Di solito hanno intorno ai 291 m². Le case offrono più spazio, con circa 306 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 137 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Ferrere:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
4 locali131 m²62.100 €
5 locali153 m²87.500 €
6 locali582 m²258.250 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Ferrere?

In media, è intorno ai 526 €/m². Negli appartamenti sale a 549 €/m², mentre nelle case scende a 525 €/m².

Che cosa si vende di più a Ferrere?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di quattro locali. Seguono la casa di sei locali e la casa di cinque locali.

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