1. Inizio
  2. Piemonte
  3. Asti
  4. Alto Astigiano, Val Triversa
  5. Valfenera

Case in vendita a Valfenera, Alto Astigiano, Val Triversa

Scopri 26 case in vendita a Valfenera: prezzi da 25.000 € a 720.000 €, con una media di 174.214 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Valfenera

Prezzo medio 174.214 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 25.000–720.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 239 m² per immobile
Prezzo al m² 730 €/m² in media

Che cosa si vende

26 totali
85% case
  • Appartamenti 15,4%
    4 immobili
  • Case 84,6%
    22 immobili

Quanti locali

26 totali
77% 5+ locali
  • 3 locali 3,8%
    1 immobili
  • 4 locali 19,2%
    5 immobili
  • 5+ locali 76,9%
    20 immobili

Fasce di prezzo

26 totali
  • 25.000–70.000 € 23,1%
    6 immobili
  • 70.000–115.000 € 19,2%
    5 immobili
  • 115.000–140.000 € 19,2%
    5 immobili
  • 145.000–245.000 € 19,2%
    5 immobili
  • 265.000–725.000 € 19,2%
    5 immobili

Fasce di superficie

26 totali
  • 80–180 m² 23,1%
    6 immobili
  • 180–210 m² 46,2%
    12 immobili
  • 220–280 m² 11,5%
    3 immobili
  • 300–810 m² 19,2%
    5 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 164 m² 252 m²
Prezzo al metro quadro 643 €/m² 741 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Attualmente a Valfenera sono in vendita 26 immobili, di cui 22 sono case e 4 appartamenti, e le case costituiscono il 85%. Le dimensioni medie si attestano sui 252 m² per le case, con 741 €/m², contro 164 m² e 643 €/m² per gli appartamenti.

Prevalgono le case con 4 locali, seguite da quelle con 5 e 6 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Valfenera — quotazioni OMI (€/m²)

A Valfenera acquistare casa costa in media circa 590 €/m²: lo indicano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 rilevano prezzi da 440 a 760 €/m² sulle 3 microzone OMI. Rispetto a cinque anni fa la variazione è del -6,5%.

Prezzo medio vendita 590 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 440–760 €/m²
Variazione 5 anni -6,5% vendita €/m²
Variazione 10 anni -11,3% vendita €/m²
Affitto medio 2,4 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,9% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Valfenera per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 590 440–760
2024 590 440–760
2023 590 440–760
2022 575 430–740
2021 606 455–780
2020 631 475–810
2019 631 475–810
2018 665 500–850
2017 665 500–850
2016 665 500–850
2015 665 500–850
2014 738 560–940
2013 865 660–1.100
2012 925 700–1.200
2011 925 700–1.200
2010 875 600–1.200
2009 875 600–1.200
2008 875 600–1.200
2007 875 600–1.200
2006 875 600–1.200
2005 673 470–910
2004 635 440–860
Prezzi di vendita per zona a Valfenera (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Fuori Centro Abitato Periferica 800 2,0
Centro Abitato Centrale 640 2,6
Zona Rurale Rurale 540 2,5

A Valfenera le quotazioni OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, vanno da 440 a 760 €/m² (media 590). Ville e villini indipendenti arrivano fino a 790 €/m². In locazione i canoni delle abitazioni civili oscillano tra 1,9 e 3,1 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Valfenera

Qual è il prezzo medio per comprare a Valfenera?

In media, il prezzo per comprare a Valfenera è di 174.214 €, ovvero intorno ai 730 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 26 immobili: 22 case e 4 appartamenti.

Da quanto e fino a quanto si trova a Valfenera?

Trovi da 25.000 € fino a 720.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Valfenera?

Di solito hanno intorno ai 239 m². Le case offrono più spazio, con circa 252 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 164 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Valfenera:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
4 locali193 m²93.970 €
5 locali289 m²243.833 €
6 locali208 m²133.244 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 730 €/m². Negli appartamenti scende a 643 €/m², mentre nelle case sale a 741 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Valfenera?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di quattro locali. Seguono la casa di cinque locali e la casa di sei locali.

Ricerche di immobili correlati a Valfenera

Vicino a Valfenera
Case in vendita Cellarengo Case in vendita Ferrere Case in vendita Dusino San Michele Case in vendita Isolabella Case in vendita Montà Case in vendita Cisterna d'Asti Case in vendita Pralormo Case in vendita Cantarana Case in vendita Villanova d'Asti Case in vendita San Paolo Solbrito Case in vendita Santo Stefano Roero Case in vendita Villafranca d'Asti Case in vendita Roatto Case in vendita Canale Case in vendita Monteu Roero
Valfenera - Zona
Case in vendita a Centro Case in vendita a Quarona
Ricerche correlate
Case in vendita Valfenera, Alto Astigiano, Val Triversa Case in affitto Valfenera, Alto Astigiano, Val Triversa