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Case in vendita a San Damiano d'Asti, Colline Alfieri

Trova 98 case in vendita a San Damiano d'Asti. I prezzi vanno da 11.745 € fino a 490.000 €, con un valore medio di 127.604 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a San Damiano d'Asti

Prezzo medio 127.604 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 11.745–490.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 195 m² per immobile
Prezzo al m² 658 €/m² in media

Che cosa si vende

98 totali
63% case
  • Appartamenti 36,7%
    36 immobili
  • Case 63,3%
    62 immobili

Quanti locali

98 totali
51% 5+ locali
  • 1 locale 5,1%
    5 immobili
  • 2 locali 8,2%
    8 immobili
  • 3 locali 11,2%
    11 immobili
  • 4 locali 24,5%
    24 immobili
  • 5+ locali 51,0%
    50 immobili

Fasce di prezzo

98 totali
  • 10.000–60.000 € 23,5%
    23 immobili
  • 60.000–90.000 € 21,4%
    21 immobili
  • 90.000–140.000 € 18,4%
    18 immobili
  • 140.000–195.000 € 17,3%
    17 immobili
  • 195.000–495.000 € 19,4%
    19 immobili

Fasce di superficie

97 totali
  • 50–90 m² 22,7%
    22 immobili
  • 90–140 m² 18,6%
    18 immobili
  • 140–200 m² 19,6%
    19 immobili
  • 200–270 m² 19,6%
    19 immobili
  • 270–840 m² 19,6%
    19 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 106 m² 247 m²
Prezzo al metro quadro 828 €/m² 615 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il mercato in vendita a San Damiano d'Asti comprende 98 immobili, con una netta prevalenza di case (63% del totale): 62 case e 36 appartamenti. Le case hanno una superficie media di 247 m² e un prezzo di 615 €/m²; gli appartamenti, invece, si aggirano sui 106 m² e 828 €/m².

Le case con 6 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelle con 5 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a San Damiano d'Asti — quotazioni OMI (€/m²)

Sul mercato di San Damiano d'Asti il prezzo medio di vendita rilevato dall'OMI dell'Agenzia delle Entrate è di circa 633 €/m², con minimi intorno a 480 e massimi fino a 850 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: -10,5%.

Prezzo medio vendita 633 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 480–850 €/m²
Variazione 5 anni -10,5% vendita €/m²
Variazione 10 anni -38,3% vendita €/m²
Affitto medio 3,5 €/m² al mese
Rendimento lordo 6,6% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a San Damiano d'Asti per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 622 480–800
2024 658 480–900
2023 683 480–950
2022 653 480–880
2021 680 510–880
2020 695 520–900
2019 675 500–900
2018 733 520–950
2017 733 520–950
2016 833 600–1.050
2015 1.008 650–1.400
2014 1.103 720–1.550
2013 1.217 800–1.700
2012 1.325 800–1.950
2011 1.408 800–2.250
2010 1.500 800–2.400
2009 1.500 800–2.400
2008 1.500 800–2.400
2007 1.275 800–1.900
2006 1.172 620–1.750
2005 1.143 620–1.750
2004 997 620–1.550
Prezzi di vendita per zona a San Damiano d'Asti (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Oltre I Baluardi Fino Alla Periferia Semicentrale 1.250 3,6
Esterna Periferia E Frazioni Periferica 975 2,1
V.daneo- V.tasso -Baluardi Centrale 675 4,5
Zona Rurale Rurale 600 2,7
Oltre I Baluardi Periferica 590 3,8

Il mercato residenziale di San Damiano d'Asti si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 480 e 850 €/m² (media 633). Più contenute le soluzioni economiche, da 370 a 680 €/m². Le ville e i villini toccano 1.150 €/m². Sul versante degli affitti, le civili si collocano tra 2,0 e 4,7 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 5 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a San Damiano d'Asti: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Che budget serve per comprare a San Damiano d'Asti?

Comprare una casa a San Damiano d'Asti costa in media circa 127.604 €, ovvero intorno ai 658 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a San Damiano d'Asti?

In questo momento puoi scegliere tra 98 immobili: 62 case e 36 appartamenti.

Da quanto e fino a quanto si trova a San Damiano d'Asti?

I prezzi vanno da circa 11.745 € fino ai 490.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 195 m². Le case offrono più spazio, con circa 247 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 106 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a San Damiano d'Asti:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali64 m²68.468 €
3 locali101 m²106.000 €
4 locali162 m²120.417 €
5 locali212 m²113.512 €
6 locali256 m²120.410 €

Quanto costa il metro quadro a San Damiano d'Asti?

Si aggira sui 658 €/m². Negli appartamenti sale a 828 €/m², mentre nelle case scende a 615 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a San Damiano d'Asti?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di sei locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e la casa di cinque locali.

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