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Case in affitto a Canale, Albese

Consulta 48 case in affitto a Canale, con un prezzo medio di 448 € e una forbice di prezzi da 300 € a 590 €.

35 proprietà in affitto vicino a Canale

Indicatori del mercato degli immobili in affitto a Canale

Prezzo medio 448 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 300–590 € dal minimo al massimo
Superficie media 75 m² per immobile
Prezzo al m² 6 €/m² in media

Che cosa si affitta

13 totali
85% appartamenti
  • Appartamenti 84,6%
    11 immobili
  • Case 15,4%
    2 immobili

Quanti locali

13 totali
38% 2 locali
  • 2 locali 38,5%
    5 immobili
  • 3 locali 23,1%
    3 immobili
  • 4 locali 15,4%
    2 immobili
  • 5+ locali 23,1%
    3 immobili

Fasce di canone

13 totali
  • 300–400 € 30,8%
    4 immobili
  • 400–500 € 30,8%
    4 immobili
  • 500–600 € 38,5%
    5 immobili

Fasce di superficie

13 totali
  • 40–50 m² 23,1%
    3 immobili
  • 50–70 m² 30,8%
    4 immobili
  • 80–90 m² 15,4%
    2 immobili
  • 90–130 m² 30,8%
    4 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 80 m² 45 m²
Prezzo al metro quadro 6 €/m² 7 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Attualmente a Canale sono in affitto 48 immobili. Le dimensioni medie si attestano sui 80 m² per gli appartamenti, con 6 €/m², contro 45 m² e 7 €/m² per le case.

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 2 locali, seguiti da quelli con 3 e 5 locali.

Prezzi degli affitti a Canale — quotazioni OMI (€/m² al mese)

A Canale il canone medio di locazione è di circa 3,6 €/m² al mese, con un intervallo tra 2,7 e 4,4 €/m² nelle 6 zone OMI; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del +11,7%.

Affitto medio 3,6 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,7–4,4 €/m²/mese
Variazione 5 anni +11,7% affitto €/m²
Variazione 10 anni +11,7% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.163 €/m² acquisto
Rendimento lordo 3,7% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Canale per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 3,7 2,8–4,4
2024 3,5 2,7–4,2
2023 3,5 2,7–4,2
2022 3,3 2,5–4,0
2021 3,3 2,5–4,0
2020 3,3 2,5–4,0
2019 3,3 2,5–4,0
2018 3,3 2,5–4,0
2017 3,3 2,5–4,0
2016 3,3 2,5–4,0
2015 3,3 2,5–4,0
2014 3,3 2,5–4,0
2013 3,2 2,5–4,0
2012 3,2 2,5–4,0
2011 4,1 3,0–5,0
2010 4,0 3,0–5,0
2009 4,0 3,0–5,0
2008 4,0 3,0–5,0
2007 4,0 3,0–5,0
2006 4,0 3,0–5,0
2005 3,8 3,0–4,5
2004 3,5 3,0–4,0
Canoni di locazione per zona a Canale (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Rivo Di Manta E Canale, Strada Torino-Alba, Strada Di S. Martino, Via Cap. Lucce Centrale 3,9 1.125
Str. Canale-S.damiano Di Asti, Str. Volpone,S. Defendente,S. Grato,S.rocco,S. Guglielmo,Fornace,Cimitero,Molini Periferica 3,9 1.125
Zone Agricole Del Territorio Comunale Rurale 3,4 1.055
Agricola Rurale 3,0 1.175
Agricola Rurale 3,0 1.175
Agricola Rurale 3,0 1.175

Sul mercato delle locazioni di Canale la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) si affittano da 2,7 a 4,4 €/m² al mese (media 3,6). Le economiche partono da 2,2 €/m². Le ville e i villini arrivano a 4,4 €/m². Per chi compra, le civili valgono circa 1.163 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 6 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per affittare a Canale: prezzi e superfici

Che budget serve per affittare a Canale?

In media, il prezzo per affittare a Canale è di 448 € al mese, ovvero intorno ai 6 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Canale?

In questo momento puoi scegliere tra 48 immobili: 11 appartamenti e 2 case e 35 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Canale?

I prezzi vanno da circa 300 € fino ai 590 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 75 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 80 m², mentre le case restano intorno ai 45 m².

Che prezzo al metro quadro si registra a Canale?

Il prezzo medio si attesta sui 6 €/m². Negli appartamenti resta sui 6 €/m², mentre nelle case sale a 7 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Canale?

Il re del mercato è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di cinque locali.

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