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Case in vendita a Montà, Braidese

Consulta 94 case in vendita a Montà, con un prezzo medio di 135.194 € e una forbice di prezzi da 17.000 € a 640.000 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Montà

Prezzo medio 135.194 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 17.000–640.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 166 m² per immobile
Prezzo al m² 815 €/m² in media

Che cosa si vende

94 totali
57% case
  • Appartamenti 42,6%
    40 immobili
  • Case 57,4%
    54 immobili

Quanti locali

94 totali
47% 5+ locali
  • 2 locali 6,4%
    6 immobili
  • 3 locali 16,0%
    15 immobili
  • 4 locali 30,9%
    29 immobili
  • 5+ locali 46,8%
    44 immobili

Fasce di prezzo

94 totali
  • 15.000–60.000 € 20,2%
    19 immobili
  • 60.000–100.000 € 20,2%
    19 immobili
  • 100.000–135.000 € 20,2%
    19 immobili
  • 135.000–185.000 € 20,2%
    19 immobili
  • 185.000–645.000 € 19,1%
    18 immobili

Fasce di superficie

94 totali
  • 50–90 m² 23,4%
    22 immobili
  • 90–120 m² 25,5%
    24 immobili
  • 120–150 m² 11,7%
    11 immobili
  • 150–250 m² 20,2%
    19 immobili
  • 250–850 m² 19,1%
    18 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 98 m² 216 m²
Prezzo al metro quadro 1.225 €/m² 678 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Attualmente a Montà sono in vendita 94 immobili, di cui 54 sono case e 40 appartamenti, e le case costituiscono il 57%. Le dimensioni medie si attestano sui 216 m² per le case, con 678 €/m², contro 98 m² e 1.225 €/m² per gli appartamenti.

Prevalgono le case con 6 locali, davanti a quelle con 5 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Montà — quotazioni OMI (€/m²)

A Montà acquistare casa costa in media circa 1.026 €/m²: lo indicano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 rilevano prezzi da 720 a 1.400 €/m² sulle 3 microzone OMI. Rispetto a cinque anni fa la variazione è del -11,0%.

Prezzo medio vendita 1.026 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 720–1.400 €/m²
Variazione 5 anni -11,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -11,0% vendita €/m²
Affitto medio 3,5 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Montà per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 968 720–1.250
2024 1.085 800–1.400
2023 1.085 800–1.400
2022 1.085 800–1.400
2021 1.085 800–1.400
2020 1.088 800–1.400
2019 1.088 800–1.400
2018 1.088 800–1.400
2017 1.088 800–1.400
2016 1.088 800–1.400
2015 1.088 800–1.400
2014 1.088 800–1.400
2013 1.058 800–1.400
2012 1.058 800–1.400
2011 1.175 950–1.400
2010 1.175 950–1.400
2009 1.175 950–1.400
2008 1.175 950–1.400
2007 1.250 1.000–1.500
2006 1.250 1.000–1.500
2005 1.250 1.000–1.500
2004 850 700–1.000
Prezzi di vendita per zona a Montà (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Urbano Centrale 1.050 3,8
Agricola Rurale 1.000 3,0
Zone Agricole Del Territorio Comunale Rurale 885 3,3

Le quotazioni di Montà cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 720 a 1.400 €/m² (media 1.026). Le economiche partono da 620 €/m². Le ville e i villini arrivano a 1.450 €/m². In affitto, le civili si attestano tra 2,7 e 4,3 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Montà, in cifre

Qual è il prezzo medio per comprare a Montà?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Montà costa in media circa 135.194 €, ovvero intorno ai 815 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Montà?

In questo momento puoi scegliere tra 94 immobili: 54 case e 40 appartamenti.

Qual è la fascia di prezzo a Montà?

I prezzi vanno da circa 17.000 € fino ai 640.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Montà?

La superficie media si aggira sui 166 m². Le case offrono più spazio, con circa 216 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 98 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Montà:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali58 m²102.333 €
3 locali98 m²96.088 €
4 locali113 m²109.149 €
5 locali167 m²154.964 €
6 locali304 m²171.253 €

Quanto costa il metro quadro a Montà?

Il prezzo medio si attesta sui 815 €/m². Negli appartamenti sale a 1.225 €/m², mentre nelle case scende a 678 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Montà?

Il re del mercato è la casa di sei locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e la casa di cinque locali.

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