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Case in vendita a Montà, Braidese

Consulta 88 case in vendita a Montà, con un prezzo medio di 138.318 € e una forbice di prezzi da 17.000 € a 640.000 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Montà

Prezzo medio 138.318 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 17.000–640.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 168 m² per immobile
Prezzo al m² 825 €/m² in media

Che cosa si vende

88 totali
59% case
  • Appartamenti 40,9%
    36 immobili
  • Case 59,1%
    52 immobili

Quanti locali

88 totali
49% 5+ locali
  • 2 locali 6,8%
    6 immobili
  • 3 locali 17,0%
    15 immobili
  • 4 locali 27,3%
    24 immobili
  • 5+ locali 48,9%
    43 immobili

Fasce di prezzo

88 totali
  • 15.000–60.000 € 20,5%
    18 immobili
  • 60.000–100.000 € 20,5%
    18 immobili
  • 100.000–150.000 € 20,5%
    18 immobili
  • 150.000–190.000 € 21,6%
    19 immobili
  • 190.000–645.000 € 17,0%
    15 immobili

Fasce di superficie

88 totali
  • 50–90 m² 25,0%
    22 immobili
  • 90–120 m² 22,7%
    20 immobili
  • 120–160 m² 15,9%
    14 immobili
  • 160–260 m² 18,2%
    16 immobili
  • 260–850 m² 18,2%
    16 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 95 m² 218 m²
Prezzo al metro quadro 1.273 €/m² 690 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Attualmente a Montà sono in vendita 88 immobili, di cui 52 sono case e 36 appartamenti, e le case costituiscono il 59%. Le dimensioni medie si attestano sui 218 m² per le case, con 690 €/m², contro 95 m² e 1.273 €/m² per gli appartamenti.

Prevalgono le case con 6 locali, davanti a quelle con 5 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Montà — quotazioni OMI (€/m²)

A Montà acquistare casa costa in media circa 1.026 €/m²: lo indicano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 rilevano prezzi da 720 a 1.400 €/m² sulle 3 microzone OMI. Rispetto a cinque anni fa la variazione è del -11,0%.

Prezzo medio vendita 1.026 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 720–1.400 €/m²
Variazione 5 anni -11,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -11,0% vendita €/m²
Affitto medio 3,5 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Montà per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 968 720–1.250
2024 1.085 800–1.400
2023 1.085 800–1.400
2022 1.085 800–1.400
2021 1.085 800–1.400
2020 1.088 800–1.400
2019 1.088 800–1.400
2018 1.088 800–1.400
2017 1.088 800–1.400
2016 1.088 800–1.400
2015 1.088 800–1.400
2014 1.088 800–1.400
2013 1.058 800–1.400
2012 1.058 800–1.400
2011 1.175 950–1.400
2010 1.175 950–1.400
2009 1.175 950–1.400
2008 1.175 950–1.400
2007 1.250 1.000–1.500
2006 1.250 1.000–1.500
2005 1.250 1.000–1.500
2004 850 700–1.000
Prezzi di vendita per zona a Montà (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Urbano Centrale 1.050 3,8
Agricola Rurale 1.000 3,0
Zone Agricole Del Territorio Comunale Rurale 885 3,3

Le quotazioni di Montà cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 720 a 1.400 €/m² (media 1.026). Le economiche partono da 620 €/m². Le ville e i villini arrivano a 1.450 €/m². In affitto, le civili si attestano tra 2,7 e 4,3 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Montà, in cifre

Qual è il prezzo medio per comprare a Montà?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Montà costa in media circa 138.318 €, ovvero intorno ai 825 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Montà?

In questo momento puoi scegliere tra 88 immobili: 52 case e 36 appartamenti.

Qual è la fascia di prezzo a Montà?

I prezzi vanno da circa 17.000 € fino ai 640.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Montà?

La superficie media si aggira sui 168 m². Le case offrono più spazio, con circa 218 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 95 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Montà:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali58 m²102.333 €
3 locali98 m²96.088 €
4 locali106 m²113.667 €
5 locali169 m²158.073 €
6 locali304 m²171.253 €

Quanto costa il metro quadro a Montà?

Il prezzo medio si attesta sui 825 €/m². Negli appartamenti sale a 1.273 €/m², mentre nelle case scende a 690 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Montà?

Il re del mercato è la casa di sei locali. Seguono la casa di cinque locali e l'appartamento di quattro locali.

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