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Case in vendita a Castagnito, Albese

Esplora 55 case in vendita a Castagnito, con prezzi compresi tra 25.000 € e 1.100.000 € e un prezzo medio di 184.457 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Castagnito, in cifre

Prezzo medio 184.457 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 25.000–1.100.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 181 m² per immobile
Prezzo al m² 1.019 €/m² in media

Che cosa si vende

55 totali
58% appartamenti
  • Appartamenti 58,2%
    32 immobili
  • Case 40,0%
    22 immobili
  • Altre tipologie 1,8%
    1 immobili

Quanti locali

54 totali
41% 4 locali
  • 2 locali 13,0%
    7 immobili
  • 3 locali 11,1%
    6 immobili
  • 4 locali 40,7%
    22 immobili
  • 5+ locali 35,2%
    19 immobili

Fasce di prezzo

54 totali
  • 25.000–90.000 € 24,1%
    13 immobili
  • 90.000–130.000 € 25,9%
    14 immobili
  • 130.000–160.000 € 11,1%
    6 immobili
  • 165.000–250.000 € 20,4%
    11 immobili
  • 275.000–1.105.000 € 18,5%
    10 immobili

Fasce di superficie

54 totali
  • 40–90 m² 22,2%
    12 immobili
  • 90–110 m² 24,1%
    13 immobili
  • 110–130 m² 20,4%
    11 immobili
  • 140–210 m² 14,8%
    8 immobili
  • 230–2.070 m² 18,5%
    10 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 105 m² 292 m²
Prezzo al metro quadro 1.324 €/m² 859 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Attualmente a Castagnito sono in vendita 55 immobili, di cui 32 sono appartamenti e 22 case e 1 altra tipologia, e gli appartamenti costituiscono il 59%. Le dimensioni medie si attestano sui 105 m² per gli appartamenti, con 1.324 €/m², contro 292 m² e 859 €/m² per le case.

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 4 locali, seguiti da quelli con 2 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Castagnito — quotazioni OMI (€/m²)

Le quotazioni immobiliari OMI dell'Agenzia delle Entrate stimano per Castagnito un prezzo medio di vendita di 1.085 €/m², oscillante tra 800 e 1.400 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un -0,3%.

Prezzo medio vendita 1.085 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 800–1.400 €/m²
Variazione 5 anni -0,3% vendita €/m²
Variazione 10 anni -0,3% vendita €/m²
Affitto medio 3,4 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,7% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Castagnito per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.085 800–1.400
2024 1.085 800–1.400
2023 1.085 800–1.400
2022 1.085 800–1.400
2021 1.085 800–1.400
2020 1.088 800–1.400
2019 1.088 800–1.400
2018 1.088 800–1.400
2017 1.088 800–1.400
2016 1.088 800–1.400
2015 1.088 800–1.400
2014 1.088 800–1.400
2013 1.088 800–1.400
2012 1.088 800–1.400
2011 1.175 950–1.400
2010 1.175 950–1.400
2009 1.175 950–1.400
2008 1.175 950–1.400
2007 1.125 900–1.350
2006 1.125 900–1.350
2005 1.125 900–1.350
2004 1.000 800–1.200
Prezzi di vendita per zona a Castagnito (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Urbano Centrale 1.170 3,6
Zone Agricole Del Territorio Comunale Rurale 1.000 3,2

A Castagnito le quotazioni OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, vanno da 800 a 1.400 €/m² (media 1.085). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 690 a 1.200 €/m². Ville e villini indipendenti arrivano fino a 1.450 €/m². In locazione i canoni delle abitazioni civili oscillano tra 2,7 e 4,1 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Castagnito: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Che budget serve per comprare a Castagnito?

Comprare una casa a Castagnito costa in media circa 184.457 €, ovvero intorno ai 1.019 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 55 immobili: 32 appartamenti e 22 case e 1 altra tipologia.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 25.000 € fino ai 1.100.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Castagnito?

La superficie media si aggira sui 181 m². Le case offrono più spazio, con circa 292 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 105 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Castagnito:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali53 m²79.129 €
3 locali83 m²98.167 €
4 locali109 m²140.773 €
5 locali155 m²174.114 €
6 locali312 m²308.200 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Castagnito?

Si aggira sui 1.019 €/m². Negli appartamenti sale a 1.324 €/m², mentre nelle case scende a 859 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Castagnito?

L'opzione regina è l'appartamento di quattro locali. Seguono la casa di sei locali e la casa di cinque locali.

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