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Case in vendita a Centro, Camposano

Trova il tuo immobile a Centro: 37 case in vendita con prezzi da 40.000 € a 319.000 € e una media di 138.472 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 138.472 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 40.000–319.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 148 m² per immobile
Prezzo al m² 935 €/m² in media

Che cosa si vende

37 totali
78% appartamenti
  • Appartamenti 78,4%
    29 immobili
  • Case 18,9%
    7 immobili
  • Altre tipologie 2,7%
    1 immobili

Quanti locali

36 totali
42% 4 locali
  • 2 locali 8,3%
    3 immobili
  • 3 locali 30,6%
    11 immobili
  • 4 locali 41,7%
    15 immobili
  • 5+ locali 19,4%
    7 immobili

Fasce di prezzo

36 totali
  • 40.000–80.000 € 22,2%
    8 immobili
  • 85.000–125.000 € 19,4%
    7 immobili
  • 125.000–145.000 € 19,4%
    7 immobili
  • 150.000–215.000 € 19,4%
    7 immobili
  • 220.000–320.000 € 19,4%
    7 immobili

Fasce di superficie

36 totali
  • 60–100 m² 25,0%
    9 immobili
  • 100–120 m² 16,7%
    6 immobili
  • 120–140 m² 22,2%
    8 immobili
  • 140–180 m² 25,0%
    9 immobili
  • 290–510 m² 11,1%
    4 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 131 m² 219 m²
Prezzo al metro quadro 1.002 €/m² 770 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

Attualmente a Centro sono in vendita 37 immobili, di cui 29 sono appartamenti e 7 case e 1 altra tipologia, e gli appartamenti costituiscono il 81%. Le dimensioni medie si attestano sui 131 m² per gli appartamenti, con 1.002 €/m², contro 219 m² e 770 €/m² per le case.

Prevalgono gli appartamenti con 4 locali, davanti a quelli con 3 e 8 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

A Centro il prezzo medio degli immobili in vendita è di circa 990 €/m², con un intervallo tra 780 e 1.200 €/m² nelle 2 zone OMI; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del +3,7%.

Prezzo medio vendita 990 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 780–1.200 €/m²
Variazione 5 anni +3,7% vendita €/m²
Variazione 10 anni -1,0% vendita €/m²
Affitto medio 3,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 990 780–1.200
2024 995 790–1.200
2023 995 790–1.200
2022 1.030 810–1.250
2021 1.030 810–1.250
2020 955 760–1.150
2019 1.000 800–1.200
2018 1.000 800–1.200
2017 1.000 800–1.200
2016 1.000 800–1.200
2015 1.000 800–1.200
2014 1.000 800–1.200
2013 998 760–1.250
2012 998 760–1.250
2011 998 760–1.250
2010 998 760–1.250
2009 1.020 760–1.300
2008 1.015 760–1.300
2007 985 740–1.260
2006 938 700–1.200
2005 728 610–840
2004 728 610–840
Prezzi di vendita per zona a Centro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro: Corso Vittorio Emanuele Iii, Via Roma Centrale 990 3,3
Semicentro: Faibano, Zona Industriale, Via Marconi, Via Siciliano, Via Croce San Nicola Semicentrale 955 2,4

A Centro le quotazioni OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, vanno da 780 a 1.200 €/m² (media 990). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 530 a 820 €/m². In locazione i canoni delle abitazioni civili oscillano tra 2,6 e 4,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Centro: prezzi e superfici

Quanto costa in media comprare a Centro?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Centro costa in media circa 138.472 €, ovvero intorno ai 935 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?

L'offerta attuale si aggira sui 37 immobili: 29 appartamenti e 7 case e 1 altra tipologia.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

I prezzi vanno da circa 40.000 € fino ai 319.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 148 m². Le case offrono più spazio, con circa 219 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 131 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali104 m²95.273 €
4 locali138 m²167.133 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

Il prezzo medio si attesta sui 935 €/m². Negli appartamenti sale a 1.002 €/m², mentre nelle case scende a 770 €/m².

Che cosa si vende di più a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di otto locali.

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