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Case in vendita a Centro, Camposano

Trova il tuo immobile a Centro: 39 case in vendita con prezzi da 40.000 € a 319.000 € e una media di 131.421 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 131.421 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 40.000–319.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 143 m² per immobile
Prezzo al m² 918 €/m² in media

Che cosa si vende

39 totali
79% appartamenti
  • Appartamenti 79,5%
    31 immobili
  • Case 17,9%
    7 immobili
  • Altre tipologie 2,6%
    1 immobili

Quanti locali

38 totali
39% 4 locali
  • 2 locali 13,2%
    5 immobili
  • 3 locali 28,9%
    11 immobili
  • 4 locali 39,5%
    15 immobili
  • 5+ locali 18,4%
    7 immobili

Fasce di prezzo

38 totali
  • 40.000–65.000 € 21,1%
    8 immobili
  • 65.000–120.000 € 21,1%
    8 immobili
  • 120.000–140.000 € 18,4%
    7 immobili
  • 140.000–215.000 € 23,7%
    9 immobili
  • 220.000–320.000 € 15,8%
    6 immobili

Fasce di superficie

38 totali
  • 50–90 m² 21,1%
    8 immobili
  • 90–120 m² 23,7%
    9 immobili
  • 120–140 m² 21,1%
    8 immobili
  • 140–180 m² 23,7%
    9 immobili
  • 290–510 m² 10,5%
    4 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 126 m² 219 m²
Prezzo al metro quadro 976 €/m² 770 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

Attualmente a Centro sono in vendita 39 immobili, di cui 31 sono appartamenti e 7 case e 1 altra tipologia, e gli appartamenti costituiscono il 82%. Le dimensioni medie si attestano sui 126 m² per gli appartamenti, con 976 €/m², contro 219 m² e 770 €/m² per le case.

Prevalgono gli appartamenti con 4 locali, davanti a quelli con 3 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

A Centro il prezzo medio degli immobili in vendita è di circa 990 €/m², con un intervallo tra 780 e 1.200 €/m² nelle 2 zone OMI; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del +3,7%.

Prezzo medio vendita 990 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 780–1.200 €/m²
Variazione 5 anni +3,7% vendita €/m²
Variazione 10 anni -1,0% vendita €/m²
Affitto medio 3,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 990 780–1.200
2024 995 790–1.200
2023 995 790–1.200
2022 1.030 810–1.250
2021 1.030 810–1.250
2020 955 760–1.150
2019 1.000 800–1.200
2018 1.000 800–1.200
2017 1.000 800–1.200
2016 1.000 800–1.200
2015 1.000 800–1.200
2014 1.000 800–1.200
2013 998 760–1.250
2012 998 760–1.250
2011 998 760–1.250
2010 998 760–1.250
2009 1.020 760–1.300
2008 1.015 760–1.300
2007 985 740–1.260
2006 938 700–1.200
2005 728 610–840
2004 728 610–840
Prezzi di vendita per zona a Centro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro: Corso Vittorio Emanuele Iii, Via Roma Centrale 990 3,3
Semicentro: Faibano, Zona Industriale, Via Marconi, Via Siciliano, Via Croce San Nicola Semicentrale 955 2,4

A Centro le quotazioni OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, vanno da 780 a 1.200 €/m² (media 990). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 530 a 820 €/m². In locazione i canoni delle abitazioni civili oscillano tra 2,6 e 4,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Centro: prezzi e superfici

Quanto costa in media comprare a Centro?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Centro costa in media circa 131.421 €, ovvero intorno ai 918 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?

L'offerta attuale si aggira sui 39 immobili: 31 appartamenti e 7 case e 1 altra tipologia.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

I prezzi vanno da circa 40.000 € fino ai 319.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 143 m². Le case offrono più spazio, con circa 219 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 126 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali61 m²54.000 €
3 locali104 m²94.727 €
4 locali138 m²167.133 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

Il prezzo medio si attesta sui 918 €/m². Negli appartamenti sale a 976 €/m², mentre nelle case scende a 770 €/m².

Che cosa si vende di più a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di due locali.

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