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Case in vendita a Vedano al Lambro, Vedano, Triuggio

Esplora 268 case in vendita a Vedano al Lambro, con prezzi compresi tra 92.000 € e 2.800.000 € e un prezzo medio di 445.661 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Vedano al Lambro

Prezzo medio 445.661 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 92.000–2.800.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 139 m² per immobile
Prezzo al m² 3.215 €/m² in media

Che cosa si vende

268 totali
84% appartamenti
  • Appartamenti 83,6%
    224 immobili
  • Case 15,7%
    42 immobili
  • Altre tipologie 0,7%
    2 immobili

Quanti locali

266 totali
39% 3 locali
  • 1 locale 1,1%
    3 immobili
  • 2 locali 11,7%
    31 immobili
  • 3 locali 39,1%
    104 immobili
  • 4 locali 35,3%
    94 immobili
  • 5+ locali 12,8%
    34 immobili

Fasce di prezzo

266 totali
  • 90.000–230.000 € 20,7%
    55 immobili
  • 230.000–355.000 € 21,4%
    57 immobili
  • 355.000–440.000 € 18,8%
    50 immobili
  • 440.000–620.000 € 20,3%
    54 immobili
  • 620.000–2.805.000 € 18,8%
    50 immobili

Fasce di superficie

266 totali
  • 30–90 m² 22,2%
    59 immobili
  • 90–120 m² 20,7%
    55 immobili
  • 120–140 m² 23,3%
    62 immobili
  • 140–170 m² 16,9%
    45 immobili
  • 180–710 m² 16,9%
    45 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 121 m² 233 m²
Prezzo al metro quadro 3.255 €/m² 3.103 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Vedano al Lambro conta 268 immobili, di cui 224 sono appartamenti e 42 case e 2 altre tipologie: il 84% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 121 m² con un prezzo medio di 3.255 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 233 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 3.103 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, davanti a quelli con 4 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Vedano al Lambro — quotazioni OMI (€/m²)

Il valore medio di compravendita a Vedano al Lambro si attesta su 1.900 €/m², in un intervallo che va da 1.600 a 2.200 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: +34,5%.

Prezzo medio vendita 1.900 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.600–2.200 €/m²
Variazione 5 anni +34,5% vendita €/m²
Variazione 10 anni +21,9% vendita €/m²
Affitto medio 8,5 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,4% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Vedano al Lambro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.950 1.700–2.200
2024 1.750 1.500–2.000
2023 1.700 1.450–1.950
2022 1.675 1.300–2.050
2021 1.400 1.100–1.700
2020 1.450 1.200–1.700
2019 1.500 1.300–1.700
2018 1.450 1.200–1.700
2017 1.450 1.200–1.700
2016 1.500 1.250–1.750
2015 1.600 1.300–1.900
2014 1.600 1.300–1.900
2013 1.600 1.300–1.900
2012 1.700 1.400–2.000
2011 1.800 1.500–2.100
2010 1.800 1.450–2.150
2009 1.850 1.500–2.200
2008 2.025 1.650–2.400
2007 2.025 1.650–2.400
2006 1.750 1.400–2.100
Prezzi di vendita per zona a Vedano al Lambro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Urbano Centrale 1.950 8,5
Intero Centro Urbano Centrale 1.600 5,6

A Vedano al Lambro il prezzo dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 1.600 e arrivano a 2.200 €/m² (media 1.900). Ville e villini toccano 1.950 €/m². In ottimo stato conservativo i valori arrivano fino a 3.200 €/m². Gli affitti delle civili si collocano tra 7,5 e 9,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Vedano al Lambro, in cifre

Qual è il prezzo medio per comprare a Vedano al Lambro?

In media, il prezzo per comprare a Vedano al Lambro è di 445.661 €, ovvero intorno ai 3.215 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 268 immobili disponibili: 224 appartamenti e 42 case e 2 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Vedano al Lambro?

L'offerta parte intorno ai 92.000 € e arriva fino ai 2.800.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Vedano al Lambro?

Di solito hanno intorno ai 139 m². Le case offrono più spazio, con circa 233 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 121 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Vedano al Lambro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali68 m²201.935 €
3 locali108 m²344.169 €
4 locali148 m²543.450 €
5 locali213 m²693.833 €
6 locali343 m²823.917 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Vedano al Lambro?

Si aggira sui 3.215 €/m². Negli appartamenti sale a 3.255 €/m², mentre nelle case scende a 3.103 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Vedano al Lambro?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di due locali.

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