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Case in vendita a Vedano al Lambro, Vedano, Triuggio

Esplora 229 case in vendita a Vedano al Lambro, con prezzi compresi tra 92.000 € e 2.800.000 € e un prezzo medio di 446.008 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Vedano al Lambro

Prezzo medio 446.008 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 92.000–2.800.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 140 m² per immobile
Prezzo al m² 3.182 €/m² in media

Che cosa si vende

229 totali
82% appartamenti
  • Appartamenti 82,1%
    188 immobili
  • Case 17,0%
    39 immobili
  • Altre tipologie 0,9%
    2 immobili

Quanti locali

227 totali
37% 3 locali
  • 1 locale 0,9%
    2 immobili
  • 2 locali 11,5%
    26 immobili
  • 3 locali 37,0%
    84 immobili
  • 4 locali 36,1%
    82 immobili
  • 5+ locali 14,5%
    33 immobili

Fasce di prezzo

227 totali
  • 90.000–230.000 € 20,3%
    46 immobili
  • 230.000–355.000 € 20,7%
    47 immobili
  • 355.000–450.000 € 21,1%
    48 immobili
  • 450.000–620.000 € 19,4%
    44 immobili
  • 620.000–2.805.000 € 18,5%
    42 immobili

Fasce di superficie

227 totali
  • 30–90 m² 20,7%
    47 immobili
  • 90–120 m² 21,6%
    49 immobili
  • 120–140 m² 22,5%
    51 immobili
  • 140–170 m² 15,4%
    35 immobili
  • 180–420 m² 19,8%
    45 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 123 m² 221 m²
Prezzo al metro quadro 3.212 €/m² 3.102 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

Il parco immobiliare in vendita a Vedano al Lambro conta 229 immobili, di cui 188 sono appartamenti e 39 case e 2 altre tipologie: il 83% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 123 m² con un prezzo medio di 3.212 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 221 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 3.102 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, davanti a quelli con 4 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Vedano al Lambro — quotazioni OMI (€/m²)

Il valore medio di compravendita a Vedano al Lambro si attesta su 1.900 €/m², in un intervallo che va da 1.600 a 2.200 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: +34,5%.

Prezzo medio vendita 1.900 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.600–2.200 €/m²
Variazione 5 anni +34,5% vendita €/m²
Variazione 10 anni +21,9% vendita €/m²
Affitto medio 8,5 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,4% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Vedano al Lambro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.950 1.700–2.200
2024 1.750 1.500–2.000
2023 1.700 1.450–1.950
2022 1.675 1.300–2.050
2021 1.400 1.100–1.700
2020 1.450 1.200–1.700
2019 1.500 1.300–1.700
2018 1.450 1.200–1.700
2017 1.450 1.200–1.700
2016 1.500 1.250–1.750
2015 1.600 1.300–1.900
2014 1.600 1.300–1.900
2013 1.600 1.300–1.900
2012 1.700 1.400–2.000
2011 1.800 1.500–2.100
2010 1.800 1.450–2.150
2009 1.850 1.500–2.200
2008 2.025 1.650–2.400
2007 2.025 1.650–2.400
2006 1.750 1.400–2.100
Prezzi di vendita per zona a Vedano al Lambro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Urbano Centrale 1.950 8,5
Intero Centro Urbano Centrale 1.600 5,6

A Vedano al Lambro il prezzo dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 1.600 e arrivano a 2.200 €/m² (media 1.900). Ville e villini toccano 1.950 €/m². In ottimo stato conservativo i valori arrivano fino a 3.200 €/m². Gli affitti delle civili si collocano tra 7,5 e 9,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Vedano al Lambro, in cifre

Qual è il prezzo medio per comprare a Vedano al Lambro?

In media, il prezzo per comprare a Vedano al Lambro è di 446.008 €, ovvero intorno ai 3.182 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 229 immobili disponibili: 188 appartamenti e 39 case e 2 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Vedano al Lambro?

L'offerta parte intorno ai 92.000 € e arriva fino ai 2.800.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Vedano al Lambro?

Di solito hanno intorno ai 140 m². Le case offrono più spazio, con circa 221 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 123 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Vedano al Lambro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali68 m²202.154 €
3 locali109 m²348.567 €
4 locali149 m²538.296 €
5 locali218 m²706.412 €
6 locali287 m²640.583 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Vedano al Lambro?

Si aggira sui 3.182 €/m². Negli appartamenti sale a 3.212 €/m², mentre nelle case scende a 3.102 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Vedano al Lambro?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di due locali.

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