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Case in affitto a Brugherio, Vimercatese

Trova il tuo immobile a Brugherio: 124 case in affitto con prezzi da 480 € a 10.800 € e una media di 1.059 €.

Indicatori del mercato degli immobili in affitto a Brugherio

Prezzo medio 1.059 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 480–10.800 € dal minimo al massimo
Superficie media 81 m² per immobile
Prezzo al m² 13 €/m² in media

Che cosa si affitta

124 totali
92% appartamenti
  • Appartamenti 91,9%
    114 immobili
  • Case 7,3%
    9 immobili
  • Altre tipologie 0,8%
    1 immobili

Quanti locali

123 totali
49% 2 locali
  • 1 locale 12,2%
    15 immobili
  • 2 locali 48,8%
    60 immobili
  • 3 locali 22,0%
    27 immobili
  • 4 locali 11,4%
    14 immobili
  • 5+ locali 5,7%
    7 immobili

Fasce di canone

123 totali
  • 400–800 € 30,9%
    38 immobili
  • 800–900 € 20,3%
    25 immobili
  • 900–1.000 € 14,6%
    18 immobili
  • 1.000–1.300 € 20,3%
    25 immobili
  • 1.300–10.900 € 13,8%
    17 immobili

Fasce di superficie

123 totali
  • 30–60 m² 29,3%
    36 immobili
  • 60–70 m² 22,8%
    28 immobili
  • 70–80 m² 9,8%
    12 immobili
  • 80–110 m² 19,5%
    24 immobili
  • 110–260 m² 18,7%
    23 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 77 m² 140 m²
Prezzo al metro quadro 13 €/m² 13 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Il parco immobiliare in affitto a Brugherio conta 124 immobili, di cui 114 sono appartamenti e 9 case e 1 altra tipologia: il 93% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 77 m² con un prezzo medio di 13 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 140 m²) a un costo al metro simile, intorno ai 13 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 2 locali, davanti a quelli con 3 e 4 locali.

Prezzi degli affitti a Brugherio — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il canone medio di locazione a Brugherio (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 8,3 €/m² al mese, con valori tra 6,9 e 9,9 €/m² sulle 4 zone OMI di Brugherio. Negli ultimi 5 anni i canoni sono cresciuti del 43,2%.

Affitto medio 8,3 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 6,9–9,9 €/m²/mese
Variazione 5 anni +43,2% affitto €/m²
Variazione 10 anni +57,2% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.994 €/m² acquisto
Rendimento lordo 5,0% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Brugherio per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 8,4 7,2–9,9
2024 8,2 6,9–9,9
2023 7,7 6,4–9,2
2022 6,4 5,1–8,0
2021 5,6 4,9–6,5
2020 5,9 5,2–6,6
2019 5,9 5,4–6,6
2018 5,6 5,1–6,3
2017 5,4 4,9–6,1
2016 5,3 4,8–6,0
2015 5,3 4,8–6,0
2014 5,3 4,8–6,0
2013 5,8 5,0–6,8
2012 5,8 5,0–6,8
2011 5,8 5,0–6,8
2010 5,8 5,0–6,8
2009 5,8 5,0–6,9
2008 5,9 5,1–7,0
2007 5,9 5,1–7,0
2006 5,9 5,1–7,0
Canoni di locazione per zona a Brugherio (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Centro Urbano Centrale 8,7 2.050
Periferia Periferica 8,1 1.950
Belvedere, Oberdan, Dante, Sabotino - Centrale 6,3 1.625
Buozzi, Moncucco, Occhiate - Periferica 5,6 1.550

Gli alloggi di Brugherio si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno canoni compresi tra 6,9 e 9,9 €/m² al mese (media 8,3). Le economiche restano più accessibili, da 5,0 a 7,0 €/m². Ville e villini arrivano fino a 7,7 €/m². Gli immobili in ottimo stato toccano 13,1 €/m² al mese. Per l'acquisto, le civili si comprano intorno a 1.994 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per affittare a Brugherio

Che budget serve per affittare a Brugherio?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Brugherio costa in media circa 1.059 € al mese, ovvero intorno ai 13 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Brugherio?

In questo momento puoi scegliere tra 124 immobili: 114 appartamenti e 9 case e 1 altra tipologia.

Da quanto e fino a quanto si trova a Brugherio?

Trovi da 480 € fino a 10.800 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 81 m². Le case offrono più spazio, con circa 140 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 77 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Brugherio:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale40 m²603 €
2 locali63 m²825 €
3 locali94 m²1.382 €
4 locali125 m²1.329 €
5 locali184 m²2.254 €

Quanto costa il metro quadro a Brugherio?

Si aggira sui 13 €/m². Negli appartamenti resta sui 13 €/m², mentre nelle case resta sui 13 €/m².

Che cosa si affitta di più a Brugherio?

Il re del mercato è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.

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