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Case in affitto a Brugherio, Vimercatese

Trova il tuo immobile a Brugherio: 131 case in affitto con prezzi da 500 € a 10.800 € e una media di 1.190 €.

Indicatori del mercato degli immobili in affitto a Brugherio

Prezzo medio 1.190 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 500–10.800 € dal minimo al massimo
Superficie media 88 m² per immobile
Prezzo al m² 14 €/m² in media

Che cosa si affitta

131 totali
94% appartamenti
  • Appartamenti 93,9%
    123 immobili
  • Case 5,3%
    7 immobili
  • Altre tipologie 0,8%
    1 immobili

Quanti locali

130 totali
45% 2 locali
  • 1 locale 9,2%
    12 immobili
  • 2 locali 44,6%
    58 immobili
  • 3 locali 18,5%
    24 immobili
  • 4 locali 23,1%
    30 immobili
  • 5+ locali 4,6%
    6 immobili

Fasce di canone

130 totali
  • 500–800 € 26,9%
    35 immobili
  • 800–900 € 13,1%
    17 immobili
  • 900–1.100 € 26,2%
    34 immobili
  • 1.100–1.600 € 29,2%
    38 immobili
  • 1.800–10.900 € 4,6%
    6 immobili

Fasce di superficie

130 totali
  • 30–60 m² 30,0%
    39 immobili
  • 60–70 m² 16,2%
    21 immobili
  • 70–100 m² 18,5%
    24 immobili
  • 100–140 m² 31,5%
    41 immobili
  • 180–260 m² 3,8%
    5 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 84 m² 154 m²
Prezzo al metro quadro 14 €/m² 12 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

Il parco immobiliare in affitto a Brugherio conta 131 immobili, di cui 123 sono appartamenti e 7 case e 1 altra tipologia: il 95% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 84 m² con un prezzo medio di 14 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 154 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 12 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 2 locali, davanti a quelli con 4 e 3 locali.

Prezzi degli affitti a Brugherio — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il canone medio di locazione a Brugherio (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 8,3 €/m² al mese, con valori tra 6,9 e 9,9 €/m² sulle 4 zone OMI di Brugherio. Negli ultimi 5 anni i canoni sono cresciuti del 43,2%.

Affitto medio 8,3 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 6,9–9,9 €/m²/mese
Variazione 5 anni +43,2% affitto €/m²
Variazione 10 anni +57,2% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.994 €/m² acquisto
Rendimento lordo 5,0% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Brugherio per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 8,4 7,2–9,9
2024 8,2 6,9–9,9
2023 7,7 6,4–9,2
2022 6,4 5,1–8,0
2021 5,6 4,9–6,5
2020 5,9 5,2–6,6
2019 5,9 5,4–6,6
2018 5,6 5,1–6,3
2017 5,4 4,9–6,1
2016 5,3 4,8–6,0
2015 5,3 4,8–6,0
2014 5,3 4,8–6,0
2013 5,8 5,0–6,8
2012 5,8 5,0–6,8
2011 5,8 5,0–6,8
2010 5,8 5,0–6,8
2009 5,8 5,0–6,9
2008 5,9 5,1–7,0
2007 5,9 5,1–7,0
2006 5,9 5,1–7,0
Canoni di locazione per zona a Brugherio (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Centro Urbano Centrale 8,7 2.050
Periferia Periferica 8,1 1.950
Belvedere, Oberdan, Dante, Sabotino - Centrale 6,3 1.625
Buozzi, Moncucco, Occhiate - Periferica 5,6 1.550

Gli alloggi di Brugherio si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno canoni compresi tra 6,9 e 9,9 €/m² al mese (media 8,3). Le economiche restano più accessibili, da 5,0 a 7,0 €/m². Ville e villini arrivano fino a 7,7 €/m². Gli immobili in ottimo stato toccano 13,1 €/m² al mese. Per l'acquisto, le civili si comprano intorno a 1.994 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per affittare a Brugherio

Che budget serve per affittare a Brugherio?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Brugherio costa in media circa 1.190 € al mese, ovvero intorno ai 14 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Brugherio?

In questo momento puoi scegliere tra 131 immobili: 123 appartamenti e 7 case e 1 altra tipologia.

Da quanto e fino a quanto si trova a Brugherio?

Trovi da 500 € fino a 10.800 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 88 m². Le case offrono più spazio, con circa 154 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 84 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Brugherio:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale41 m²614 €
2 locali62 m²815 €
3 locali92 m²1.847 €
4 locali131 m²1.430 €
5 locali191 m²2.130 €

Quanto costa il metro quadro a Brugherio?

Si aggira sui 14 €/m². Negli appartamenti resta sui 14 €/m², mentre nelle case scende a 12 €/m².

Che cosa si affitta di più a Brugherio?

Il re del mercato è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di tre locali.

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