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Case in affitto a Brugherio, Vimercatese

Trova il tuo immobile a Brugherio: 161 case in affitto con prezzi da 500 € a 10.800 € e una media di 1.173 €.

Indicatori del mercato degli immobili in affitto a Brugherio

Prezzo medio 1.173 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 500–10.800 € dal minimo al massimo
Superficie media 88 m² per immobile
Prezzo al m² 13 €/m² in media

Che cosa si affitta

161 totali
94% appartamenti
  • Appartamenti 94,4%
    152 immobili
  • Case 5,0%
    8 immobili
  • Altre tipologie 0,6%
    1 immobili

Quanti locali

160 totali
43% 2 locali
  • 1 locale 10,0%
    16 immobili
  • 2 locali 42,5%
    68 immobili
  • 3 locali 17,5%
    28 immobili
  • 4 locali 26,3%
    42 immobili
  • 5+ locali 3,8%
    6 immobili

Fasce di canone

160 totali
  • 500–800 € 26,3%
    42 immobili
  • 800–900 € 13,8%
    22 immobili
  • 900–1.100 € 22,5%
    36 immobili
  • 1.100–1.600 € 33,8%
    54 immobili
  • 1.800–10.900 € 3,8%
    6 immobili

Fasce di superficie

160 totali
  • 30–60 m² 28,7%
    46 immobili
  • 60–70 m² 16,3%
    26 immobili
  • 70–100 m² 16,9%
    27 immobili
  • 100–140 m² 35,0%
    56 immobili
  • 180–260 m² 3,1%
    5 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 86 m² 140 m²
Prezzo al metro quadro 13 €/m² 12 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il parco immobiliare in affitto a Brugherio conta 161 immobili, di cui 152 sono appartamenti e 8 case e 1 altra tipologia: il 95% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 86 m² con un prezzo medio di 13 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 140 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 12 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 2 locali, davanti a quelli con 4 e 3 locali.

Prezzi degli affitti a Brugherio — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il canone medio di locazione a Brugherio (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 8,3 €/m² al mese, con valori tra 6,9 e 9,9 €/m² sulle 4 zone OMI di Brugherio. Negli ultimi 5 anni i canoni sono cresciuti del 43,2%.

Affitto medio 8,3 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 6,9–9,9 €/m²/mese
Variazione 5 anni +43,2% affitto €/m²
Variazione 10 anni +57,2% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.994 €/m² acquisto
Rendimento lordo 5,0% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Brugherio per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 8,4 7,2–9,9
2024 8,2 6,9–9,9
2023 7,7 6,4–9,2
2022 6,4 5,1–8,0
2021 5,6 4,9–6,5
2020 5,9 5,2–6,6
2019 5,9 5,4–6,6
2018 5,6 5,1–6,3
2017 5,4 4,9–6,1
2016 5,3 4,8–6,0
2015 5,3 4,8–6,0
2014 5,3 4,8–6,0
2013 5,8 5,0–6,8
2012 5,8 5,0–6,8
2011 5,8 5,0–6,8
2010 5,8 5,0–6,8
2009 5,8 5,0–6,9
2008 5,9 5,1–7,0
2007 5,9 5,1–7,0
2006 5,9 5,1–7,0
Canoni di locazione per zona a Brugherio (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Centro Urbano Centrale 8,7 2.050
Periferia Periferica 8,1 1.950
Belvedere, Oberdan, Dante, Sabotino - Centrale 6,3 1.625
Buozzi, Moncucco, Occhiate - Periferica 5,6 1.550

Gli alloggi di Brugherio si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno canoni compresi tra 6,9 e 9,9 €/m² al mese (media 8,3). Le economiche restano più accessibili, da 5,0 a 7,0 €/m². Ville e villini arrivano fino a 7,7 €/m². Gli immobili in ottimo stato toccano 13,1 €/m² al mese. Per l'acquisto, le civili si comprano intorno a 1.994 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per affittare a Brugherio

Che budget serve per affittare a Brugherio?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Brugherio costa in media circa 1.173 € al mese, ovvero intorno ai 13 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Brugherio?

In questo momento puoi scegliere tra 161 immobili: 152 appartamenti e 8 case e 1 altra tipologia.

Da quanto e fino a quanto si trova a Brugherio?

Trovi da 500 € fino a 10.800 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 88 m². Le case offrono più spazio, con circa 140 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 86 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Brugherio:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale40 m²619 €
2 locali62 m²820 €
3 locali93 m²1.738 €
4 locali131 m²1.443 €
5 locali191 m²2.130 €

Quanto costa il metro quadro a Brugherio?

Si aggira sui 13 €/m². Negli appartamenti resta sui 13 €/m², mentre nelle case scende a 12 €/m².

Che cosa si affitta di più a Brugherio?

Il re del mercato è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di tre locali.

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