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Case in affitto a Brugherio, Vimercatese

Trova il tuo immobile a Brugherio: 119 case in affitto con prezzi da 500 € a 3.500 € e una media di 1.045 €.

Indicatori del mercato degli immobili in affitto a Brugherio

Prezzo medio 1.045 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 500–3.500 € dal minimo al massimo
Superficie media 88 m² per immobile
Prezzo al m² 12 €/m² in media

Che cosa si affitta

119 totali
94% appartamenti
  • Appartamenti 94,1%
    112 immobili
  • Case 5,0%
    6 immobili
  • Altre tipologie 0,8%
    1 immobili

Quanti locali

118 totali
45% 2 locali
  • 1 locale 9,3%
    11 immobili
  • 2 locali 44,9%
    53 immobili
  • 3 locali 16,9%
    20 immobili
  • 4 locali 23,7%
    28 immobili
  • 5+ locali 5,1%
    6 immobili

Fasce di canone

118 totali
  • 500–800 € 26,3%
    31 immobili
  • 800–1.000 € 33,9%
    40 immobili
  • 1.000–1.600 € 36,4%
    43 immobili
  • 1.800–3.600 € 3,4%
    4 immobili

Fasce di superficie

118 totali
  • 30–60 m² 30,5%
    36 immobili
  • 60–70 m² 16,1%
    19 immobili
  • 70–100 m² 17,8%
    21 immobili
  • 100–140 m² 31,4%
    37 immobili
  • 180–260 m² 4,2%
    5 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 84 m² 173 m²
Prezzo al metro quadro 12 €/m² 12 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

Il parco immobiliare in affitto a Brugherio conta 119 immobili, di cui 112 sono appartamenti e 6 case e 1 altra tipologia: il 95% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 84 m² con un prezzo medio di 12 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 173 m²) a un costo al metro simile, intorno ai 12 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 2 locali, davanti a quelli con 4 e 3 locali.

Prezzi degli affitti a Brugherio — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il canone medio di locazione a Brugherio (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 8,3 €/m² al mese, con valori tra 6,9 e 9,9 €/m² sulle 4 zone OMI di Brugherio. Negli ultimi 5 anni i canoni sono cresciuti del 43,2%.

Affitto medio 8,3 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 6,9–9,9 €/m²/mese
Variazione 5 anni +43,2% affitto €/m²
Variazione 10 anni +57,2% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.994 €/m² acquisto
Rendimento lordo 5,0% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Brugherio per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 8,4 7,2–9,9
2024 8,2 6,9–9,9
2023 7,7 6,4–9,2
2022 6,4 5,1–8,0
2021 5,6 4,9–6,5
2020 5,9 5,2–6,6
2019 5,9 5,4–6,6
2018 5,6 5,1–6,3
2017 5,4 4,9–6,1
2016 5,3 4,8–6,0
2015 5,3 4,8–6,0
2014 5,3 4,8–6,0
2013 5,8 5,0–6,8
2012 5,8 5,0–6,8
2011 5,8 5,0–6,8
2010 5,8 5,0–6,8
2009 5,8 5,0–6,9
2008 5,9 5,1–7,0
2007 5,9 5,1–7,0
2006 5,9 5,1–7,0
Canoni di locazione per zona a Brugherio (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Centro Urbano Centrale 8,7 2.050
Periferia Periferica 8,1 1.950
Belvedere, Oberdan, Dante, Sabotino - Centrale 6,3 1.625
Buozzi, Moncucco, Occhiate - Periferica 5,6 1.550

Gli alloggi di Brugherio si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno canoni compresi tra 6,9 e 9,9 €/m² al mese (media 8,3). Le economiche restano più accessibili, da 5,0 a 7,0 €/m². Ville e villini arrivano fino a 7,7 €/m². Gli immobili in ottimo stato toccano 13,1 €/m² al mese. Per l'acquisto, le civili si comprano intorno a 1.994 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per affittare a Brugherio

Che budget serve per affittare a Brugherio?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Brugherio costa in media circa 1.045 € al mese, ovvero intorno ai 12 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Brugherio?

In questo momento puoi scegliere tra 119 immobili: 112 appartamenti e 6 case e 1 altra tipologia.

Da quanto e fino a quanto si trova a Brugherio?

Trovi da 500 € fino a 3.500 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 88 m². Le case offrono più spazio, con circa 173 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 84 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Brugherio:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale41 m²625 €
2 locali62 m²821 €
3 locali94 m²1.011 €
4 locali131 m²1.425 €
5 locali191 m²2.130 €

Quanto costa il metro quadro a Brugherio?

Si aggira sui 12 €/m². Negli appartamenti resta sui 12 €/m², mentre nelle case resta sui 12 €/m².

Che cosa si affitta di più a Brugherio?

Il re del mercato è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di tre locali.

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