Scopri 692 case in vendita a Sesto San Giovanni: prezzi da 16.600 € a 1.450.000 €, con una media di 258.327 €.
Prezzi di vendita degli immobili a Sesto San Giovanni — quotazioni OMI (€/m²)
Le quotazioni immobiliari OMI dell'Agenzia delle Entrate stimano per Sesto San Giovanni un prezzo medio di vendita di 2.431 €/m², oscillante tra 1.850 e 3.100 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un +28,8%.
Prezzo medio vendita
2.431 €/m²
media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo
1.850–3.100
€/m²
Variazione 5 anni
+28,8%
vendita €/m²
Variazione 10 anni
+30,5%
vendita €/m²
Affitto medio
9,4 €/m²
al mese
Rendimento lordo
4,6%
affitto / acquisto
Prezzi di vendita per zona a Sesto San Giovanni (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
| Zona |
Fascia |
Vendita (€/m²) |
Affitto (€/m²/mese) |
| Rondo` Marelli Stazione |
Centrale |
2.700 |
10,3 |
| Rondo` - Marelli - Stazione |
Centrale |
2.400 |
7,7 |
| Cascina Gatti Pelucca |
Periferica |
2.225 |
8,8 |
| Parco Nord, Carducci, Italia - |
Semicentrale |
1.850 |
7,5 |
| Cascina Gatti - Pelucca |
Periferica |
1.575 |
5,3 |
Non tutte le case a Sesto San Giovanni hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 1.850 e 3.100 €/m² (media 2.431). Le economiche restano più in basso, da 1.500 a 2.200 €/m². Ville e villini possono toccare 2.350 €/m². In ottimo stato il valore sale fino a 3.800 €/m². I canoni di locazione delle civili vanno da 7,0 a 12,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 5 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte:
Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Guida rapida per comprare a Sesto San Giovanni: prezzi e superfici
Quanto costa in media comprare a Sesto San Giovanni?
Al giorno d'oggi, comprare una casa a Sesto San Giovanni costa in media circa 258.327 €, ovvero intorno ai 3.023 €/m².
Quanti immobili posso trovare per comprare a Sesto San Giovanni?
L'offerta attuale si aggira sui 692 immobili: 655 appartamenti e 14 case e 23 altre tipologie.
Da quanto e fino a quanto si trova a Sesto San Giovanni?
I prezzi vanno da circa 16.600 € fino ai 1.450.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.
Quanti metri quadri posso aspettarmi a Sesto San Giovanni?
Di solito hanno intorno ai 85 m². Le case offrono più spazio, con circa 171 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 84 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Sesto San Giovanni:
| Locali | Superficie media | Prezzo medio |
| 1 locale | 40 m² | 114.977 € |
| 2 locali | 62 m² | 182.478 € |
| 3 locali | 96 m² | 284.311 € |
| 4 locali | 136 m² | 441.732 € |
| 5 locali | 169 m² | 556.800 € |
| 6 locali | 153 m² | 423.231 € |
Quanto costa il metro quadro a Sesto San Giovanni?
Si aggira sui 3.023 €/m². Negli appartamenti scende a 3.010 €/m², mentre nelle case sale a 3.319 €/m².
Che tipo di immobile si vende di più a Sesto San Giovanni?
Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.