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Case in vendita a Centro, Brugherio

Abbiamo 756 case in vendita a Centro, con prezzi che vanno da 35.000 € a 2.230.500 €, e un prezzo medio di 280.659 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 280.659 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 35.000–2.230.500 € dal minimo al massimo
Superficie media 123 m² per immobile
Prezzo al m² 2.280 €/m² in media

Che cosa si vende

756 totali
83% appartamenti
  • Appartamenti 82,7%
    625 immobili
  • Case 16,4%
    124 immobili
  • Altre tipologie 0,9%
    7 immobili

Quanti locali

749 totali
46% 3 locali
  • 1 locale 2,8%
    21 immobili
  • 2 locali 21,5%
    161 immobili
  • 3 locali 45,9%
    344 immobili
  • 4 locali 18,2%
    136 immobili
  • 5+ locali 11,6%
    87 immobili

Fasce di prezzo

749 totali
  • 35.000–160.000 € 22,0%
    165 immobili
  • 160.000–210.000 € 18,8%
    141 immobili
  • 210.000–260.000 € 19,4%
    145 immobili
  • 260.000–400.000 € 21,2%
    159 immobili
  • 400.000–2.235.000 € 18,6%
    139 immobili

Fasce di superficie

748 totali
  • 30–80 m² 27,1%
    203 immobili
  • 80–100 m² 20,6%
    154 immobili
  • 100–120 m² 16,0%
    120 immobili
  • 120–170 m² 17,5%
    131 immobili
  • 170–580 m² 18,7%
    140 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 104 m² 218 m²
Prezzo al metro quadro 2.314 €/m² 2.201 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Centro conta 756 immobili, di cui 625 sono appartamenti e 124 case e 7 altre tipologie: il 83% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 104 m² con un prezzo medio di 2.314 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 218 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 2.201 €/m².

Per tipologia, gli appartamenti con 3 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

A Centro acquistare casa costa in media circa 2.050 €/m²: lo indicano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 rilevano prezzi da 1.800 a 2.300 €/m² sulle 2 microzone OMI. Rispetto a cinque anni fa la variazione è del +24,2%.

Prezzo medio vendita 2.050 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.800–2.300 €/m²
Variazione 5 anni +24,2% vendita €/m²
Variazione 10 anni +26,2% vendita €/m²
Affitto medio 8,7 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,1% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 2.050 1.800–2.300
2024 2.050 1.800–2.300
2023 2.050 1.800–2.300
2022 1.850 1.600–2.100
2021 1.700 1.500–1.900
2020 1.650 1.500–1.800
2019 1.675 1.550–1.800
2018 1.675 1.550–1.800
2017 1.625 1.500–1.750
2016 1.625 1.500–1.750
2015 1.625 1.500–1.750
2014 1.625 1.500–1.750
2013 1.625 1.500–1.750
2012 1.625 1.500–1.750
2011 1.675 1.550–1.800
2010 1.675 1.550–1.800
2009 1.700 1.550–1.850
2008 1.750 1.600–1.900
2007 1.750 1.600–1.900
2006 1.750 1.600–1.900
Prezzi di vendita per zona a Centro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Urbano Centrale 2.050 8,7
Belvedere, Oberdan, Dante, Sabotino - Centrale 1.625 6,3

Le quotazioni di Centro cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 1.800 a 2.300 €/m² (media 2.050). Le economiche partono da 1.300 €/m². Le ville e i villini arrivano a 2.000 €/m². Gli immobili in ottimo stato toccano 2.800 €/m². In affitto, le civili si attestano tra 7,3 e 9,9 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Centro, in cifre

Che budget serve per comprare a Centro?

In media, il prezzo per comprare a Centro è di 280.659 €, ovvero intorno ai 2.280 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 756 immobili disponibili: 625 appartamenti e 124 case e 7 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

Trovi da 35.000 € fino a 2.230.500 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 123 m². Le case offrono più spazio, con circa 218 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 104 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale53 m²100.472 €
2 locali67 m²143.705 €
3 locali104 m²255.018 €
4 locali157 m²385.632 €
5 locali210 m²441.948 €
6 locali301 m²553.954 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 2.280 €/m². Negli appartamenti sale a 2.314 €/m², mentre nelle case scende a 2.201 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.

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