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Case in vendita a Centro, Brugherio

Abbiamo 1.013 case in vendita a Centro, con prezzi che vanno da 8.000 € a 2.230.500 €, e un prezzo medio di 292.344 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 292.344 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 8.000–2.230.500 € dal minimo al massimo
Superficie media 124 m² per immobile
Prezzo al m² 2.358 €/m² in media

Che cosa si vende

1.013 totali
80% appartamenti
  • Appartamenti 80,5%
    815 immobili
  • Case 18,2%
    184 immobili
  • Altre tipologie 1,4%
    14 immobili

Quanti locali

999 totali
45% 3 locali
  • 1 locale 3,7%
    37 immobili
  • 2 locali 21,4%
    214 immobili
  • 3 locali 45,3%
    453 immobili
  • 4 locali 17,5%
    175 immobili
  • 5+ locali 12,0%
    120 immobili

Fasce di prezzo

999 totali
  • 5.000–160.000 € 21,4%
    214 immobili
  • 160.000–225.000 € 19,3%
    193 immobili
  • 225.000–285.000 € 19,8%
    198 immobili
  • 285.000–415.000 € 19,6%
    196 immobili
  • 415.000–2.235.000 € 19,8%
    198 immobili

Fasce di superficie

998 totali
  • 30–80 m² 27,9%
    278 immobili
  • 80–100 m² 20,8%
    208 immobili
  • 100–120 m² 14,3%
    143 immobili
  • 120–170 m² 18,1%
    181 immobili
  • 170–690 m² 18,8%
    188 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 103 m² 218 m²
Prezzo al metro quadro 2.410 €/m² 2.251 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Centro conta 1.013 immobili, di cui 815 sono appartamenti e 184 case e 14 altre tipologie: il 82% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 103 m² con un prezzo medio di 2.410 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 218 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 2.251 €/m².

Per tipologia, gli appartamenti con 3 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

A Centro acquistare casa costa in media circa 2.050 €/m²: lo indicano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 rilevano prezzi da 1.800 a 2.300 €/m² sulle 2 microzone OMI. Rispetto a cinque anni fa la variazione è del +24,2%.

Prezzo medio vendita 2.050 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.800–2.300 €/m²
Variazione 5 anni +24,2% vendita €/m²
Variazione 10 anni +26,2% vendita €/m²
Affitto medio 8,7 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,1% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 2.050 1.800–2.300
2024 2.050 1.800–2.300
2023 2.050 1.800–2.300
2022 1.850 1.600–2.100
2021 1.700 1.500–1.900
2020 1.650 1.500–1.800
2019 1.675 1.550–1.800
2018 1.675 1.550–1.800
2017 1.625 1.500–1.750
2016 1.625 1.500–1.750
2015 1.625 1.500–1.750
2014 1.625 1.500–1.750
2013 1.625 1.500–1.750
2012 1.625 1.500–1.750
2011 1.675 1.550–1.800
2010 1.675 1.550–1.800
2009 1.700 1.550–1.850
2008 1.750 1.600–1.900
2007 1.750 1.600–1.900
2006 1.750 1.600–1.900
Prezzi di vendita per zona a Centro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Urbano Centrale 2.050 8,7
Belvedere, Oberdan, Dante, Sabotino - Centrale 1.625 6,3

Le quotazioni di Centro cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 1.800 a 2.300 €/m² (media 2.050). Le economiche partono da 1.300 €/m². Le ville e i villini arrivano a 2.000 €/m². Gli immobili in ottimo stato toccano 2.800 €/m². In affitto, le civili si attestano tra 7,3 e 9,9 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Centro, in cifre

Che budget serve per comprare a Centro?

In media, il prezzo per comprare a Centro è di 292.344 €, ovvero intorno ai 2.358 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 1.013 immobili disponibili: 815 appartamenti e 184 case e 14 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

Trovi da 8.000 € fino a 2.230.500 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 124 m². Le case offrono più spazio, con circa 218 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 103 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale52 m²125.530 €
2 locali68 m²157.012 €
3 locali105 m²266.275 €
4 locali156 m²401.675 €
5 locali207 m²444.489 €
6 locali309 m²564.780 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 2.358 €/m². Negli appartamenti sale a 2.410 €/m², mentre nelle case scende a 2.251 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.

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