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Case in vendita a Centro, Brugherio

Abbiamo 697 case in vendita a Centro, con prezzi che vanno da 38.000 € a 2.230.500 €, e un prezzo medio di 278.534 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 278.534 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 38.000–2.230.500 € dal minimo al massimo
Superficie media 123 m² per immobile
Prezzo al m² 2.271 €/m² in media

Che cosa si vende

697 totali
82% appartamenti
  • Appartamenti 82,5%
    575 immobili
  • Case 16,5%
    115 immobili
  • Altre tipologie 1,0%
    7 immobili

Quanti locali

690 totali
45% 3 locali
  • 1 locale 2,9%
    20 immobili
  • 2 locali 22,2%
    153 immobili
  • 3 locali 44,9%
    310 immobili
  • 4 locali 18,3%
    126 immobili
  • 5+ locali 11,7%
    81 immobili

Fasce di prezzo

690 totali
  • 35.000–160.000 € 23,2%
    160 immobili
  • 160.000–200.000 € 17,1%
    118 immobili
  • 205.000–260.000 € 21,2%
    146 immobili
  • 260.000–395.000 € 18,8%
    130 immobili
  • 395.000–2.235.000 € 19,7%
    136 immobili

Fasce di superficie

689 totali
  • 30–80 m² 27,6%
    190 immobili
  • 80–100 m² 20,6%
    142 immobili
  • 100–120 m² 16,3%
    112 immobili
  • 120–170 m² 16,7%
    115 immobili
  • 170–580 m² 18,9%
    130 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 104 m² 217 m²
Prezzo al metro quadro 2.301 €/m² 2.199 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Il parco immobiliare in vendita a Centro conta 697 immobili, di cui 575 sono appartamenti e 115 case e 7 altre tipologie: il 83% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 104 m² con un prezzo medio di 2.301 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 217 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 2.199 €/m².

Per tipologia, gli appartamenti con 3 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

A Centro acquistare casa costa in media circa 2.050 €/m²: lo indicano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 rilevano prezzi da 1.800 a 2.300 €/m² sulle 2 microzone OMI. Rispetto a cinque anni fa la variazione è del +24,2%.

Prezzo medio vendita 2.050 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.800–2.300 €/m²
Variazione 5 anni +24,2% vendita €/m²
Variazione 10 anni +26,2% vendita €/m²
Affitto medio 8,7 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,1% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 2.050 1.800–2.300
2024 2.050 1.800–2.300
2023 2.050 1.800–2.300
2022 1.850 1.600–2.100
2021 1.700 1.500–1.900
2020 1.650 1.500–1.800
2019 1.675 1.550–1.800
2018 1.675 1.550–1.800
2017 1.625 1.500–1.750
2016 1.625 1.500–1.750
2015 1.625 1.500–1.750
2014 1.625 1.500–1.750
2013 1.625 1.500–1.750
2012 1.625 1.500–1.750
2011 1.675 1.550–1.800
2010 1.675 1.550–1.800
2009 1.700 1.550–1.850
2008 1.750 1.600–1.900
2007 1.750 1.600–1.900
2006 1.750 1.600–1.900
Prezzi di vendita per zona a Centro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Urbano Centrale 2.050 8,7
Belvedere, Oberdan, Dante, Sabotino - Centrale 1.625 6,3

Le quotazioni di Centro cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 1.800 a 2.300 €/m² (media 2.050). Le economiche partono da 1.300 €/m². Le ville e i villini arrivano a 2.000 €/m². Gli immobili in ottimo stato toccano 2.800 €/m². In affitto, le civili si attestano tra 7,3 e 9,9 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Centro, in cifre

Che budget serve per comprare a Centro?

In media, il prezzo per comprare a Centro è di 278.534 €, ovvero intorno ai 2.271 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 697 immobili disponibili: 575 appartamenti e 115 case e 7 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

Trovi da 38.000 € fino a 2.230.500 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 123 m². Le case offrono più spazio, con circa 217 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 104 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale53 m²104.029 €
2 locali67 m²141.480 €
3 locali103 m²252.595 €
4 locali157 m²386.920 €
5 locali201 m²423.679 €
6 locali301 m²555.244 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 2.271 €/m². Negli appartamenti sale a 2.301 €/m², mentre nelle case scende a 2.199 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.

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