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Case in vendita a Biassono, Vedano, Triuggio

Abbiamo 389 case in vendita a Biassono, con prezzi che vanno da 33.000 € a 2.370.000 €, e un prezzo medio di 357.048 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Biassono

Prezzo medio 357.048 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 33.000–2.370.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 141 m² per immobile
Prezzo al m² 2.539 €/m² in media

Che cosa si vende

389 totali
77% appartamenti
  • Appartamenti 76,6%
    298 immobili
  • Case 22,1%
    86 immobili
  • Altre tipologie 1,3%
    5 immobili

Quanti locali

384 totali
34% 4 locali
  • 1 locale 1,6%
    6 immobili
  • 2 locali 18,2%
    70 immobili
  • 3 locali 33,6%
    129 immobili
  • 4 locali 33,9%
    130 immobili
  • 5+ locali 12,8%
    49 immobili

Fasce di prezzo

384 totali
  • 30.000–180.000 € 21,1%
    81 immobili
  • 180.000–275.000 € 19,0%
    73 immobili
  • 275.000–390.000 € 20,8%
    80 immobili
  • 390.000–485.000 € 20,8%
    80 immobili
  • 485.000–2.375.000 € 18,2%
    70 immobili

Fasce di superficie

383 totali
  • 30–90 m² 24,8%
    95 immobili
  • 90–110 m² 15,7%
    60 immobili
  • 110–150 m² 22,2%
    85 immobili
  • 150–180 m² 19,8%
    76 immobili
  • 180–870 m² 17,5%
    67 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 116 m² 229 m²
Prezzo al metro quadro 2.746 €/m² 2.173 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Attualmente a Biassono sono in vendita 389 immobili, di cui 298 sono appartamenti e 86 case e 5 altre tipologie, e gli appartamenti costituiscono il 78%. Le dimensioni medie si attestano sui 116 m² per gli appartamenti, con 2.746 €/m², contro 229 m² e 2.173 €/m² per le case.

Per tipologia, gli appartamenti con 3 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 4 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Biassono — quotazioni OMI (€/m²)

Per orientarsi sul mercato di Biassono: il prezzo medio di vendita è di circa 1.631 €/m² e varia da 1.200 a 2.200 €/m² nelle 4 zone OMI, come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: +23,8%.

Prezzo medio vendita 1.631 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.200–2.200 €/m²
Variazione 5 anni +23,8% vendita €/m²
Variazione 10 anni +25,0% vendita €/m²
Affitto medio 6,4 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,7% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Biassono per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.688 1.300–2.200
2024 1.513 1.200–1.950
2023 1.475 1.200–1.900
2022 1.413 1.200–1.750
2021 1.375 1.200–1.600
2020 1.363 1.200–1.550
2019 1.363 1.200–1.550
2018 1.363 1.200–1.550
2017 1.363 1.200–1.550
2016 1.363 1.200–1.550
2015 1.350 1.200–1.500
2014 1.350 1.200–1.500
2013 1.350 1.200–1.600
2012 1.350 1.200–1.600
2011 1.358 1.200–1.650
2010 1.342 1.200–1.550
2009 1.300 1.150–1.500
2008 1.333 1.200–1.500
2007 1.333 1.200–1.500
2006 1.333 1.200–1.500
Prezzi di vendita per zona a Biassono (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Centrale 1.975 8,4
Centro Urbano Centrale 1.400 4,6
Periferia Periferica 1.400 4,6
Pessina, Regina Margherita, Machiavelli - Periferica 1.300 4,2

Le quotazioni di Biassono cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 1.200 a 2.200 €/m² (media 1.631). Le economiche partono da 1.000 €/m². Le ville e i villini arrivano a 1.700 €/m². Gli immobili in ottimo stato toccano 3.100 €/m². In affitto, le civili si attestano tra 3,9 e 9,2 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Biassono: prezzi e superfici

Quanto costa in media comprare a Biassono?

In media, il prezzo per comprare a Biassono è di 357.048 €, ovvero intorno ai 2.539 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Biassono?

Al momento ci sono 389 immobili disponibili: 298 appartamenti e 86 case e 5 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 33.000 € fino a 2.370.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Biassono?

Di solito hanno intorno ai 141 m². Le case offrono più spazio, con circa 229 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 116 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Biassono:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale44 m²101.600 €
2 locali70 m²168.340 €
3 locali111 m²288.239 €
4 locali154 m²416.174 €
5 locali214 m²563.000 €
6 locali381 m²876.813 €

Quanto costa il metro quadro a Biassono?

Il prezzo medio si attesta sui 2.539 €/m². Negli appartamenti sale a 2.746 €/m², mentre nelle case scende a 2.173 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Biassono?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di due locali.

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