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Case in vendita a Biassono, Vedano, Triuggio

Abbiamo 280 case in vendita a Biassono, con prezzi che vanno da 33.000 € a 1.500.000 €, e un prezzo medio di 344.480 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Biassono

Prezzo medio 344.480 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 33.000–1.500.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 133 m² per immobile
Prezzo al m² 2.583 €/m² in media

Che cosa si vende

280 totali
82% appartamenti
  • Appartamenti 81,8%
    229 immobili
  • Case 16,4%
    46 immobili
  • Altre tipologie 1,8%
    5 immobili

Quanti locali

275 totali
34% 3 locali
  • 1 locale 1,5%
    4 immobili
  • 2 locali 18,9%
    52 immobili
  • 3 locali 34,2%
    94 immobili
  • 4 locali 33,5%
    92 immobili
  • 5+ locali 12,0%
    33 immobili

Fasce di prezzo

275 totali
  • 30.000–180.000 € 21,5%
    59 immobili
  • 180.000–265.000 € 18,5%
    51 immobili
  • 265.000–390.000 € 21,1%
    58 immobili
  • 390.000–475.000 € 18,9%
    52 immobili
  • 475.000–1.505.000 € 20,0%
    55 immobili

Fasce di superficie

275 totali
  • 30–90 m² 26,9%
    74 immobili
  • 90–110 m² 13,8%
    38 immobili
  • 110–150 m² 21,8%
    60 immobili
  • 150–170 m² 18,5%
    51 immobili
  • 170–710 m² 18,9%
    52 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 119 m² 207 m²
Prezzo al metro quadro 2.757 €/m² 2.085 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Attualmente a Biassono sono in vendita 280 immobili, di cui 229 sono appartamenti e 46 case e 5 altre tipologie, e gli appartamenti costituiscono il 83%. Le dimensioni medie si attestano sui 119 m² per gli appartamenti, con 2.757 €/m², contro 207 m² e 2.085 €/m² per le case.

Per tipologia, gli appartamenti con 3 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 4 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Biassono — quotazioni OMI (€/m²)

Per orientarsi sul mercato di Biassono: il prezzo medio di vendita è di circa 1.631 €/m² e varia da 1.200 a 2.200 €/m² nelle 4 zone OMI, come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: +23,8%.

Prezzo medio vendita 1.631 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.200–2.200 €/m²
Variazione 5 anni +23,8% vendita €/m²
Variazione 10 anni +25,0% vendita €/m²
Affitto medio 6,4 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,7% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Biassono per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.688 1.300–2.200
2024 1.513 1.200–1.950
2023 1.475 1.200–1.900
2022 1.413 1.200–1.750
2021 1.375 1.200–1.600
2020 1.363 1.200–1.550
2019 1.363 1.200–1.550
2018 1.363 1.200–1.550
2017 1.363 1.200–1.550
2016 1.363 1.200–1.550
2015 1.350 1.200–1.500
2014 1.350 1.200–1.500
2013 1.350 1.200–1.600
2012 1.350 1.200–1.600
2011 1.358 1.200–1.650
2010 1.342 1.200–1.550
2009 1.300 1.150–1.500
2008 1.333 1.200–1.500
2007 1.333 1.200–1.500
2006 1.333 1.200–1.500
Prezzi di vendita per zona a Biassono (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Centrale 1.975 8,4
Centro Urbano Centrale 1.400 4,6
Periferia Periferica 1.400 4,6
Pessina, Regina Margherita, Machiavelli - Periferica 1.300 4,2

Le quotazioni di Biassono cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 1.200 a 2.200 €/m² (media 1.631). Le economiche partono da 1.000 €/m². Le ville e i villini arrivano a 1.700 €/m². Gli immobili in ottimo stato toccano 3.100 €/m². In affitto, le civili si attestano tra 3,9 e 9,2 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Biassono: prezzi e superfici

Quanto costa in media comprare a Biassono?

In media, il prezzo per comprare a Biassono è di 344.480 €, ovvero intorno ai 2.583 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Biassono?

Al momento ci sono 280 immobili disponibili: 229 appartamenti e 46 case e 5 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 33.000 € fino a 1.500.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Biassono?

Di solito hanno intorno ai 133 m². Le case offrono più spazio, con circa 207 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 119 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Biassono:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale45 m²115.750 €
2 locali70 m²163.381 €
3 locali109 m²279.679 €
4 locali155 m²421.699 €
5 locali220 m²586.000 €
6 locali265 m²734.750 €

Quanto costa il metro quadro a Biassono?

Il prezzo medio si attesta sui 2.583 €/m². Negli appartamenti sale a 2.757 €/m², mentre nelle case scende a 2.085 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Biassono?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di due locali.

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