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Case in vendita a Biassono, Vedano, Triuggio

Abbiamo 303 case in vendita a Biassono, con prezzi che vanno da 33.000 € a 1.500.000 €, e un prezzo medio di 345.181 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Biassono

Prezzo medio 345.181 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 33.000–1.500.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 133 m² per immobile
Prezzo al m² 2.597 €/m² in media

Che cosa si vende

303 totali
83% appartamenti
  • Appartamenti 82,5%
    250 immobili
  • Case 15,8%
    48 immobili
  • Altre tipologie 1,7%
    5 immobili

Quanti locali

298 totali
35% 4 locali
  • 1 locale 1,3%
    4 immobili
  • 2 locali 18,1%
    54 immobili
  • 3 locali 34,6%
    103 immobili
  • 4 locali 34,9%
    104 immobili
  • 5+ locali 11,1%
    33 immobili

Fasce di prezzo

298 totali
  • 30.000–180.000 € 21,1%
    63 immobili
  • 180.000–270.000 € 19,1%
    57 immobili
  • 270.000–390.000 € 20,5%
    61 immobili
  • 390.000–480.000 € 19,8%
    59 immobili
  • 480.000–1.505.000 € 19,5%
    58 immobili

Fasce di superficie

298 totali
  • 30–90 m² 26,2%
    78 immobili
  • 90–110 m² 14,8%
    44 immobili
  • 110–150 m² 21,8%
    65 immobili
  • 150–170 m² 19,5%
    58 immobili
  • 170–710 m² 17,8%
    53 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 119 m² 205 m²
Prezzo al metro quadro 2.764 €/m² 2.092 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

Attualmente a Biassono sono in vendita 303 immobili, di cui 250 sono appartamenti e 48 case e 5 altre tipologie, e gli appartamenti costituiscono il 84%. Le dimensioni medie si attestano sui 119 m² per gli appartamenti, con 2.764 €/m², contro 205 m² e 2.092 €/m² per le case.

Per tipologia, gli appartamenti con 3 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 4 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Biassono — quotazioni OMI (€/m²)

Per orientarsi sul mercato di Biassono: il prezzo medio di vendita è di circa 1.631 €/m² e varia da 1.200 a 2.200 €/m² nelle 4 zone OMI, come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: +23,8%.

Prezzo medio vendita 1.631 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.200–2.200 €/m²
Variazione 5 anni +23,8% vendita €/m²
Variazione 10 anni +25,0% vendita €/m²
Affitto medio 6,4 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,7% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Biassono per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.688 1.300–2.200
2024 1.513 1.200–1.950
2023 1.475 1.200–1.900
2022 1.413 1.200–1.750
2021 1.375 1.200–1.600
2020 1.363 1.200–1.550
2019 1.363 1.200–1.550
2018 1.363 1.200–1.550
2017 1.363 1.200–1.550
2016 1.363 1.200–1.550
2015 1.350 1.200–1.500
2014 1.350 1.200–1.500
2013 1.350 1.200–1.600
2012 1.350 1.200–1.600
2011 1.358 1.200–1.650
2010 1.342 1.200–1.550
2009 1.300 1.150–1.500
2008 1.333 1.200–1.500
2007 1.333 1.200–1.500
2006 1.333 1.200–1.500
Prezzi di vendita per zona a Biassono (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Centrale 1.975 8,4
Centro Urbano Centrale 1.400 4,6
Periferia Periferica 1.400 4,6
Pessina, Regina Margherita, Machiavelli - Periferica 1.300 4,2

Le quotazioni di Biassono cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 1.200 a 2.200 €/m² (media 1.631). Le economiche partono da 1.000 €/m². Le ville e i villini arrivano a 1.700 €/m². Gli immobili in ottimo stato toccano 3.100 €/m². In affitto, le civili si attestano tra 3,9 e 9,2 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Biassono: prezzi e superfici

Quanto costa in media comprare a Biassono?

In media, il prezzo per comprare a Biassono è di 345.181 €, ovvero intorno ai 2.597 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Biassono?

Al momento ci sono 303 immobili disponibili: 250 appartamenti e 48 case e 5 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 33.000 € fino a 1.500.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Biassono?

Di solito hanno intorno ai 133 m². Le case offrono più spazio, con circa 205 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 119 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Biassono:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale45 m²115.750 €
2 locali71 m²166.607 €
3 locali109 m²276.348 €
4 locali154 m²425.512 €
5 locali220 m²586.000 €
6 locali265 m²734.750 €

Quanto costa il metro quadro a Biassono?

Il prezzo medio si attesta sui 2.597 €/m². Negli appartamenti sale a 2.764 €/m², mentre nelle case scende a 2.092 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Biassono?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di due locali.

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