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Case in vendita a Rocchetta di Vara, Val di Vara

Trova il tuo immobile a Rocchetta di Vara: 32 case in vendita con prezzi da 28.000 € a 310.000 € e una media di 115.219 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Rocchetta di Vara

Prezzo medio 115.219 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 28.000–310.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 149 m² per immobile
Prezzo al m² 789 €/m² in media

Che cosa si vende

32 totali
53% case
  • Appartamenti 46,9%
    15 immobili
  • Case 53,1%
    17 immobili

Quanti locali

32 totali
59% 5+ locali
  • 1 locale 6,3%
    2 immobili
  • 2 locali 3,1%
    1 immobili
  • 3 locali 15,6%
    5 immobili
  • 4 locali 15,6%
    5 immobili
  • 5+ locali 59,4%
    19 immobili

Fasce di prezzo

32 totali
  • 25.000–50.000 € 25,0%
    8 immobili
  • 50.000–70.000 € 28,1%
    9 immobili
  • 75.000–80.000 € 9,4%
    3 immobili
  • 120.000–200.000 € 18,8%
    6 immobili
  • 240.000–315.000 € 18,8%
    6 immobili

Fasce di superficie

31 totali
  • 40–80 m² 35,5%
    11 immobili
  • 80–90 m² 6,5%
    2 immobili
  • 90–160 m² 22,6%
    7 immobili
  • 160–190 m² 16,1%
    5 immobili
  • 230–460 m² 19,4%
    6 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 92 m² 196 m²
Prezzo al metro quadro 557 €/m² 879 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Rocchetta di Vara l'offerta in vendita raggiunge i 32 immobili, suddivisi in 17 case e 15 appartamenti; le case dominano con il 53%. Per superficie e prezzo, le case si collocano sui 196 m² e 879 €/m², e gli appartamenti sui 92 m² e 557 €/m².

I tagli più richiesti sono le case con 6 locali, seguite da quelle con 5 e 10 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Rocchetta di Vara — quotazioni OMI (€/m²)

Sul mercato di Rocchetta di Vara il prezzo medio di vendita rilevato dall'OMI dell'Agenzia delle Entrate è di circa 831 €/m², con minimi intorno a 650 e massimi fino a 1.050 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: -2,9%.

Prezzo medio vendita 831 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 650–1.050 €/m²
Variazione 5 anni -2,9% vendita €/m²
Variazione 10 anni -13,0% vendita €/m²
Affitto medio 3,6 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,2% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Rocchetta di Vara per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 838 650–1.050
2024 788 650–950
2023 825 650–1.000
2022 838 650–1.050
2021 838 650–1.050
2020 863 700–1.050
2019 900 750–1.100
2018 900 750–1.100
2017 900 750–1.100
2016 900 750–1.100
2015 963 800–1.200
2014 963 800–1.200
2013 850 700–1.000
2012 850 700–1.000
2011 850 700–1.000
2010 850 700–1.000
2009 800 650–950
2008 800 650–950
2007 800 650–950
2006 730 590–870
2005 728 590–865
2004 715 580–850
Prezzi di vendita per zona a Rocchetta di Vara (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Rocchetta Di Vara Centro Storico Centrale 875 4,0
Frazioni E Parte Residuale Del Territorio Con Edificazione Sparsa Rurale 800 3,5

Il mercato residenziale di Rocchetta di Vara si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 650 e 1.050 €/m² (media 831). Più contenute le soluzioni economiche, da 500 a 800 €/m². Le ville e i villini toccano 1.250 €/m². Sul versante degli affitti, le civili si collocano tra 3,0 e 4,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Rocchetta di Vara: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Che budget serve per comprare a Rocchetta di Vara?

In media, il prezzo per comprare a Rocchetta di Vara è di 115.219 €, ovvero intorno ai 789 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Rocchetta di Vara?

In questo momento puoi scegliere tra 32 immobili: 17 case e 15 appartamenti.

Da quanto e fino a quanto si trova a Rocchetta di Vara?

L'offerta parte intorno ai 28.000 € e arriva fino ai 310.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Rocchetta di Vara?

La superficie media si aggira sui 149 m². Le case offrono più spazio, con circa 196 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 92 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Rocchetta di Vara:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali64 m²67.000 €
4 locali122 m²46.800 €
5 locali104 m²83.200 €
6 locali164 m²159.556 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 789 €/m². Negli appartamenti scende a 557 €/m², mentre nelle case sale a 879 €/m².

Che cosa si vende di più a Rocchetta di Vara?

L'opzione regina è la casa di sei locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.

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