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Case in vendita a Centro, Borghetto di Vara

Comprare case a Centro: 44 case con prezzi da 39.000 € a 495.000 € e un prezzo medio di 191.625 €.

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Guida al mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 191.625 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 39.000–495.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 169 m² per immobile
Prezzo al m² 1.133 €/m² in media

Che cosa si vende

16 totali
56% case
  • Appartamenti 43,8%
    7 immobili
  • Case 56,3%
    9 immobili

Quanti locali

16 totali
63% 5+ locali
  • 1 locale 6,3%
    1 immobili
  • 2 locali 12,5%
    2 immobili
  • 3 locali 12,5%
    2 immobili
  • 4 locali 6,3%
    1 immobili
  • 5+ locali 62,5%
    10 immobili

Fasce di prezzo

16 totali
  • 35.000–110.000 € 25,0%
    4 immobili
  • 110.000–145.000 € 18,8%
    3 immobili
  • 150.000–160.000 € 18,8%
    3 immobili
  • 170.000–235.000 € 18,8%
    3 immobili
  • 410.000–500.000 € 18,8%
    3 immobili

Fasce di superficie

16 totali
  • 40–60 m² 25,0%
    4 immobili
  • 60–130 m² 18,8%
    3 immobili
  • 130–200 m² 18,8%
    3 immobili
  • 220–250 m² 25,0%
    4 immobili
  • 270–480 m² 12,5%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 83 m² 236 m²
Prezzo al metro quadro 1.093 €/m² 1.144 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

Il mercato in vendita a Centro comprende 44 immobili. Le case hanno una superficie media di 236 m² e un prezzo di 1.144 €/m²; gli appartamenti, invece, si aggirano sui 83 m² e 1.093 €/m².

Prevalgono le case con 6 locali, davanti a quelle con 8 e 14 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Per orientarsi sul mercato di Centro: il prezzo medio di vendita è di circa 950 €/m² e varia da 750 a 1.150 €/m², come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: -11,4%.

Prezzo medio vendita 950 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 750–1.150 €/m²
Variazione 5 anni -11,4% vendita €/m²
Variazione 10 anni -17,0% vendita €/m²
Affitto medio 4,8 €/m² al mese
Rendimento lordo 6,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 975 800–1.150
2024 1.000 800–1.200
2023 1.000 800–1.200
2022 1.050 850–1.250
2021 1.050 850–1.250
2020 1.100 900–1.300
2019 1.100 900–1.300
2018 1.100 900–1.300
2017 1.100 900–1.300
2016 1.100 900–1.300
2015 1.175 950–1.400
2014 1.175 950–1.400
2013 1.050 950–1.150
2012 1.050 950–1.150
2011 1.100 1.000–1.200
2010 1.100 1.000–1.200
2009 1.050 900–1.200
2008 1.050 900–1.200
2007 1.050 900–1.200
2006 905 760–1.050
2005 878 735–1.020
2004 815 680–950

Guardando alle categorie immobiliari di Centro, le abitazioni civili restano il riferimento, con prezzi da 750 a 1.150 €/m² (media 950). Le economiche scendono fino a 600 €/m². Le ville raggiungono 1.500 €/m². Per la locazione, i canoni delle civili variano tra 4,0 e 5,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Quanto costa in media comprare a Centro?

In media, il prezzo per comprare a Centro è di 191.625 €, ovvero intorno ai 1.133 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Centro?

In questo momento puoi scegliere tra 44 immobili: 9 case e 7 appartamenti e 28 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

Trovi da 39.000 € fino a 495.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

Di solito hanno intorno ai 169 m². Le case offrono più spazio, con circa 236 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 83 m².

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 1.133 €/m². Negli appartamenti scende a 1.093 €/m², mentre nelle case sale a 1.144 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

Il re del mercato è la casa di sei locali. Seguono la casa di otto locali e la casa di 14 locali.

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