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Case in affitto a Bogliasco, Riviera di Levante Genovese

Abbiamo 62 case in affitto a Bogliasco, con prezzi che vanno da 410 € a 3.500 €, e un prezzo medio di 1.177 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in affitto a Bogliasco

Prezzo medio 1.177 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 410–3.500 € dal minimo al massimo
Superficie media 74 m² per immobile
Prezzo al m² 16 €/m² in media

Che cosa si affitta

62 totali
85% appartamenti
  • Appartamenti 85,5%
    53 immobili
  • Case 12,9%
    8 immobili
  • Altre tipologie 1,6%
    1 immobili

Quanti locali

61 totali
33% 2 locali
  • 1 locale 3,3%
    2 immobili
  • 2 locali 32,8%
    20 immobili
  • 3 locali 27,9%
    17 immobili
  • 4 locali 23,0%
    14 immobili
  • 5+ locali 13,1%
    8 immobili

Fasce di canone

61 totali
  • 400–900 € 26,2%
    16 immobili
  • 900–1.100 € 27,9%
    17 immobili
  • 1.100–1.200 € 6,6%
    4 immobili
  • 1.200–1.600 € 26,2%
    16 immobili
  • 1.700–3.600 € 13,1%
    8 immobili

Fasce di superficie

61 totali
  • 30–60 m² 29,5%
    18 immobili
  • 60–70 m² 18,0%
    11 immobili
  • 70–90 m² 26,2%
    16 immobili
  • 90–100 m² 8,2%
    5 immobili
  • 100–140 m² 18,0%
    11 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 73 m² 78 m²
Prezzo al metro quadro 16 €/m² 14 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il parco immobiliare in affitto a Bogliasco conta 62 immobili, di cui 53 sono appartamenti e 8 case e 1 altra tipologia: il 87% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 73 m² con un prezzo medio di 16 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 78 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 14 €/m².

Gli appartamenti con 3 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi degli affitti a Bogliasco — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Affittare casa a Bogliasco costa in media circa 8,5 €/m² al mese: lo rilevano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 indicano canoni da 6,3 a 11,0 €/m² sulle 3 microzone OMI. Rispetto a cinque anni fa la variazione è del +4,5%.

Affitto medio 8,5 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 6,3–11,0 €/m²/mese
Variazione 5 anni +4,5% affitto €/m²
Variazione 10 anni +6,1% affitto €/m²
Prezzo di vendita 2.850 €/m² acquisto
Rendimento lordo 3,6% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Bogliasco per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 8,5 6,3–11,0
2024 8,4 6,3–10,7
2023 8,3 6,3–10,4
2022 8,2 6,5–10,0
2021 8,2 6,5–10,0
2020 8,2 6,5–10,0
2019 8,2 6,5–10,0
2018 8,2 6,5–10,0
2017 7,8 6,3–9,3
2016 7,9 6,7–9,5
2015 8,0 6,7–9,4
2014 8,0 6,7–9,4
2013 8,2 6,8–9,6
2012 8,7 7,2–10,2
2011 9,1 7,6–10,7
2010 9,0 7,5–10,5
2009 8,9 7,5–10,5
2008 8,8 7,4–10,4
2007 8,7 7,3–10,2
2006 11,3 7,5–15,9
2005 10,3 6,8–14,4
2004 6,8 3,9–10,5
Canoni di locazione per zona a Bogliasco (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Centro Di Bogliasco E Zona Litoranea Centrale 9,2 3.275
Frazioni (Sessarego-Poggio Favaro-San Bernardo) Suburbana 7,9 2.425
Regione Agraria N.6 (Montagna Litoranea Di Genova) Rurale 4,6 1.225

Non tutti gli affitti a Bogliasco hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 6,3 e 11,0 €/m² al mese (media 8,5). Le economiche restano più in basso, da 3,7 a 8,9 €/m². Ville e villini possono toccare 12,4 €/m². Chi preferisce comprare spende per le civili circa 2.850 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per affittare a Bogliasco: prezzi e superfici

Quanto costa in media affittare a Bogliasco?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Bogliasco costa in media circa 1.177 € al mese, ovvero intorno ai 16 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Bogliasco?

L'offerta attuale si aggira sui 62 immobili: 53 appartamenti e 8 case e 1 altra tipologia.

Qual è la fascia di prezzo a Bogliasco?

L'offerta parte intorno ai 410 € e arriva fino ai 3.500 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Bogliasco?

La superficie media si aggira sui 74 m². Le case offrono più spazio, con circa 78 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 73 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Bogliasco:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali53 m²1.127 €
3 locali76 m²1.118 €
4 locali92 m²1.461 €
5 locali96 m²1.186 €

Quanto costa il metro quadro a Bogliasco?

Il prezzo medio si attesta sui 16 €/m². Negli appartamenti resta sui 16 €/m², mentre nelle case scende a 14 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Bogliasco?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.

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