Case in vendita a Bobbio, Val Trebbia

Comprare case a Bobbio: 122 case con prezzi da 16.870 € a 1.000.000 € e un prezzo medio di 157.013 €.

Prezzo medio 157.013 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 16.870–1.000.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 195 m² per immobile
Prezzo al m² 806 €/m² in media

Che cosa si vende

122 totali
55% case
  • Appartamenti 40,2%
    49 immobili
  • Case 54,9%
    67 immobili
  • Altre tipologie 4,9%
    6 immobili

Quanti locali

116 totali
43% 5+ locali
  • 1 locale 5,2%
    6 immobili
  • 2 locali 12,1%
    14 immobili
  • 3 locali 21,6%
    25 immobili
  • 4 locali 18,1%
    21 immobili
  • 5+ locali 43,1%
    50 immobili

Fasce di prezzo

116 totali
  • 15.000–60.000 € 20,7%
    24 immobili
  • 60.000–95.000 € 22,4%
    26 immobili
  • 95.000–160.000 € 20,7%
    24 immobili
  • 160.000–220.000 € 16,4%
    19 immobili
  • 220.000–1.005.000 € 19,8%
    23 immobili

Fasce di superficie

116 totali
  • 30–100 m² 21,6%
    25 immobili
  • 100–150 m² 22,4%
    26 immobili
  • 150–190 m² 16,4%
    19 immobili
  • 190–270 m² 19,8%
    23 immobili
  • 270–1.010 m² 19,8%
    23 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 128 m² 243 m²
Prezzo al metro quadro 1.137 €/m² 679 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Bobbio conta 122 immobili, di cui 67 sono case e 49 appartamenti e 6 altre tipologie: il 58% dell'offerta è costituito da case. Le case si aggirano sui 243 m² con un prezzo medio di 679 €/m², mentre gli appartamenti offrono meno spazio (circa 128 m²) a un costo al metro più alto, intorno ai 1.137 €/m².

Prevalgono le case con 6 locali, davanti a quelle con 4 e 5 locali.

A Bobbio il prezzo medio degli immobili in vendita è di circa 826 €/m², con un intervallo tra 550 e 1.150 €/m² nelle 3 zone OMI; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del -19,7%.

Prezzo medio vendita 826 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 550–1.150 €/m²
Variazione 5 anni -19,7% vendita €/m²
Variazione 10 anni -19,7% vendita €/m²
Affitto medio 2,8 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,1% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Bobbio per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 823 550–1.150
2024 830 560–1.150
2023 830 560–1.150
2022 853 600–1.150
2021 923 650–1.250
2020 1.025 700–1.400
2019 1.025 700–1.400
2018 1.025 700–1.400
2017 1.025 700–1.400
2016 1.025 700–1.400
2015 1.025 700–1.400
2014 1.025 700–1.400
2013 1.050 700–1.400
2012 1.050 700–1.400
2011 1.050 700–1.400
2010 1.050 700–1.400
2009 1.050 700–1.400
2008 975 700–1.300
2007 975 700–1.300
2006 888 550–1.300
2005 888 550–1.300
2004 778 550–1.030
Prezzi di vendita per zona a Bobbio (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Storico Tutto Il Paese Centrale 960 3,3
Cassolo,Mezzano Scotti,S.maria,Frazioni Suburbana 800 2,2
Rimanente Parte Del Territorio Con Frazioni E Fabbricati Sparsi Rurale 685 2,4

Sul mercato di Bobbio la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) sono valutate da 550 a 1.150 €/m² (media 826). Le economiche partono da 500 €/m². Le ville e i villini arrivano a 1.250 €/m². In locazione i canoni delle civili oscillano tra 1,9 e 3,9 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Quanto costa in media comprare a Bobbio?

In media, il prezzo per comprare a Bobbio è di 157.013 €, ovvero intorno ai 806 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Bobbio?

In questo momento puoi scegliere tra 122 immobili: 67 case e 49 appartamenti e 6 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Bobbio?

Trovi da 16.870 € fino a 1.000.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Bobbio?

La superficie media si aggira sui 195 m². Le case offrono più spazio, con circa 243 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 128 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Bobbio:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale114 m²38.000 €
2 locali87 m²53.563 €
3 locali122 m²147.355 €
4 locali142 m²111.851 €
5 locali172 m²173.591 €
6 locali313 m²216.968 €

Quanto costa il metro quadro a Bobbio?

In media, è intorno ai 806 €/m². Negli appartamenti sale a 1.137 €/m², mentre nelle case scende a 679 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Bobbio?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di sei locali. Seguono l'appartamento di tre locali e la casa di quattro locali.