Case in vendita a Bobbio, Val Trebbia

Comprare case a Bobbio: 68 case con prezzi da 19.000 € a 1.450.000 € e un prezzo medio di 188.288 €.

Prezzo medio 188.288 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 19.000–1.450.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 210 m² per immobile
Prezzo al m² 899 €/m² in media

Che cosa si vende

68 totali
53% case
  • Appartamenti 44,1%
    30 immobili
  • Case 52,9%
    36 immobili
  • Altre tipologie 2,9%
    2 immobili

Quanti locali

66 totali
38% 5+ locali
  • 1 locale 6,1%
    4 immobili
  • 2 locali 12,1%
    8 immobili
  • 3 locali 21,2%
    14 immobili
  • 4 locali 22,7%
    15 immobili
  • 5+ locali 37,9%
    25 immobili

Fasce di prezzo

66 totali
  • 15.000–65.000 € 21,2%
    14 immobili
  • 65.000–95.000 € 21,2%
    14 immobili
  • 95.000–170.000 € 19,7%
    13 immobili
  • 185.000–255.000 € 18,2%
    12 immobili
  • 255.000–1.455.000 € 19,7%
    13 immobili

Fasce di superficie

66 totali
  • 40–100 m² 21,2%
    14 immobili
  • 100–160 m² 24,2%
    16 immobili
  • 160–190 m² 15,2%
    10 immobili
  • 190–260 m² 19,7%
    13 immobili
  • 260–1.010 m² 19,7%
    13 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 138 m² 269 m²
Prezzo al metro quadro 1.166 €/m² 784 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

Il parco immobiliare in vendita a Bobbio conta 68 immobili, di cui 36 sono case e 30 appartamenti e 2 altre tipologie: il 55% dell'offerta è costituito da case. Le case si aggirano sui 269 m² con un prezzo medio di 784 €/m², mentre gli appartamenti offrono meno spazio (circa 138 m²) a un costo al metro più alto, intorno ai 1.166 €/m².

Prevalgono le case con 6 locali, davanti a quelle con 4 e 3 locali.

A Bobbio il prezzo medio degli immobili in vendita è di circa 826 €/m², con un intervallo tra 550 e 1.150 €/m² nelle 3 zone OMI; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del -19,7%.

Prezzo medio vendita 826 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 550–1.150 €/m²
Variazione 5 anni -19,7% vendita €/m²
Variazione 10 anni -19,7% vendita €/m²
Affitto medio 2,8 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,1% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Bobbio per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 823 550–1.150
2024 830 560–1.150
2023 830 560–1.150
2022 853 600–1.150
2021 923 650–1.250
2020 1.025 700–1.400
2019 1.025 700–1.400
2018 1.025 700–1.400
2017 1.025 700–1.400
2016 1.025 700–1.400
2015 1.025 700–1.400
2014 1.025 700–1.400
2013 1.050 700–1.400
2012 1.050 700–1.400
2011 1.050 700–1.400
2010 1.050 700–1.400
2009 1.050 700–1.400
2008 975 700–1.300
2007 975 700–1.300
2006 888 550–1.300
2005 888 550–1.300
2004 778 550–1.030
Prezzi di vendita per zona a Bobbio (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Storico Tutto Il Paese Centrale 960 3,3
Cassolo,Mezzano Scotti,S.maria,Frazioni Suburbana 800 2,2
Rimanente Parte Del Territorio Con Frazioni E Fabbricati Sparsi Rurale 685 2,4

Sul mercato di Bobbio la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) sono valutate da 550 a 1.150 €/m² (media 826). Le economiche partono da 500 €/m². Le ville e i villini arrivano a 1.250 €/m². In locazione i canoni delle civili oscillano tra 1,9 e 3,9 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Quanto costa in media comprare a Bobbio?

In media, il prezzo per comprare a Bobbio è di 188.288 €, ovvero intorno ai 899 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Bobbio?

In questo momento puoi scegliere tra 68 immobili: 36 case e 30 appartamenti e 2 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Bobbio?

Trovi da 19.000 € fino a 1.450.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Bobbio?

La superficie media si aggira sui 210 m². Le case offrono più spazio, con circa 269 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 138 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Bobbio:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali68 m²55.000 €
3 locali129 m²154.786 €
4 locali148 m²115.600 €
5 locali172 m²202.833 €
6 locali310 m²242.143 €

Quanto costa il metro quadro a Bobbio?

In media, è intorno ai 899 €/m². Negli appartamenti sale a 1.166 €/m², mentre nelle case scende a 784 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Bobbio?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di sei locali. Seguono l'appartamento di tre locali e la casa di quattro locali.