1. Inizio
  2. Lombardia
  3. Pavia
  4. Oltrepò
  5. Santa Margherita di Staffora

Case in vendita a Santa Margherita di Staffora, Oltrepò

Scopri 162 case in vendita a Santa Margherita di Staffora: prezzi da 14.000 € a 74.000 €, con una media di 45.100 €.

152 proprietà in vendita vicino a Santa Margherita di Staffora

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Santa Margherita di Staffora

Prezzo medio 45.100 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 14.000–74.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 92 m² per immobile
Prezzo al m² 492 €/m² in media

Che cosa si vende

10 totali
50% appartamenti
  • Appartamenti 50,0%
    5 immobili
  • Case 50,0%
    5 immobili

Quanti locali

10 totali
40% 5+ locali
  • 2 locali 20,0%
    2 immobili
  • 3 locali 30,0%
    3 immobili
  • 4 locali 10,0%
    1 immobili
  • 5+ locali 40,0%
    4 immobili

Fasce di prezzo

10 totali
  • 10.000–20.000 € 20,0%
    2 immobili
  • 25.000–40.000 € 20,0%
    2 immobili
  • 40.000–55.000 € 20,0%
    2 immobili
  • 60.000–65.000 € 20,0%
    2 immobili
  • 65.000–75.000 € 20,0%
    2 immobili

Fasce di superficie

10 totali
  • 50–60 m² 20,0%
    2 immobili
  • 60–80 m² 20,0%
    2 immobili
  • 80–100 m² 20,0%
    2 immobili
  • 100–130 m² 30,0%
    3 immobili
  • 160–170 m² 10,0%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 71 m² 112 m²
Prezzo al metro quadro 662 €/m² 385 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Santa Margherita di Staffora l'offerta in vendita raggiunge i 162 immobili. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 71 m² e 662 €/m², e le case sui 112 m² e 385 €/m².

Per tipologia, gli appartamenti con 2 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 3 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Santa Margherita di Staffora — quotazioni OMI (€/m²)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il prezzo medio di vendita delle case a Santa Margherita di Staffora (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 710 €/m², con quotazioni da 670 a 750 €/m² sulle 3 zone OMI di Santa Margherita di Staffora. Negli ultimi 5 anni i valori sono cresciuti del 2,9%.

Prezzo medio vendita 710 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 670–750 €/m²
Variazione 5 anni +2,9% vendita €/m²
Variazione 10 anni +1,4% vendita €/m²
Quotazioni di vendita a Santa Margherita di Staffora per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 715 680–750
2024 705 670–740
2023 695 660–730
2022 685 650–720
2021 685 650–720
2020 695 660–730
2019 695 660–730
2018 695 660–730
2017 705 670–740
2016 715 680–750
2015 705 670–740
2014 705 670–740
2013 713 670–770
2012 743 690–810
2011 780 720–860
2010 813 750–900
2009 813 750–900
2008 813 750–900
2007 813 750–900
2006 663 560–750
2005 618 520–700
2004 618 520–700
Prezzi di vendita per zona a Santa Margherita di Staffora (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Zona Agricola Alta Montagna (R.a. N. 1) - Intero Territorio Comunale Rurale 820 —
Periferica Periferica 720 —
Centrale Centrale 715 —

Guardando alle categorie immobiliari di Santa Margherita di Staffora, le abitazioni civili restano il riferimento, con prezzi da 670 a 750 €/m² (media 710). Le ville raggiungono 870 €/m². In ottimo stato si arriva fino a 940 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Santa Margherita di Staffora

Che budget serve per comprare a Santa Margherita di Staffora?

In media, il prezzo per comprare a Santa Margherita di Staffora è di 45.100 €, ovvero intorno ai 492 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Santa Margherita di Staffora?

Al momento ci sono 162 immobili disponibili: 5 appartamenti e 5 case e 152 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Santa Margherita di Staffora?

L'offerta parte intorno ai 14.000 € e arriva fino ai 74.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Santa Margherita di Staffora?

In media si aggirano sui 92 m². Le case offrono più spazio, con circa 112 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 71 m².

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 492 €/m². Negli appartamenti sale a 662 €/m², mentre nelle case scende a 385 €/m².

Che cosa si vende di più a Santa Margherita di Staffora?

L'opzione regina è la casa di cinque locali. Seguono l'appartamento di due locali e la casa di tre locali.

Ricerche di immobili correlati a Santa Margherita di Staffora

Vicino a Santa Margherita di Staffora
Case in vendita Brallo di Pregola Case in vendita Zerba Case in vendita Menconico Case in vendita Varzi Case in vendita Fabbrica Curone Case in vendita Ottone Case in vendita Romagnese Case in vendita Cabella Ligure Case in vendita Zavattarello Case in vendita Cerignale Case in vendita Corte Brugnatella Case in vendita Gorreto Case in vendita Montacuto Case in vendita Bagnaria Case in vendita Gremiasco
Santa Margherita di Staffora - Zona
Case in vendita a Casanova Di Destra Case in vendita a Sala
Ricerche correlate
Case in vendita Santa Margherita di Staffora, Oltrepò Case in affitto Santa Margherita di Staffora, Oltrepò