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Case in vendita a Romagnese, Oltrepò

Abbiamo 33 case in vendita a Romagnese, con prezzi che vanno da 26.000 € a 450.000 €, e un prezzo medio di 92.364 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Romagnese

Prezzo medio 92.364 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 26.000–450.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 166 m² per immobile
Prezzo al m² 555 €/m² in media

Che cosa si vende

33 totali
97% case
  • Appartamenti 3,0%
    1 immobili
  • Case 97,0%
    32 immobili

Quanti locali

33 totali
52% 5+ locali
  • 2 locali 6,1%
    2 immobili
  • 3 locali 30,3%
    10 immobili
  • 4 locali 12,1%
    4 immobili
  • 5+ locali 51,5%
    17 immobili

Fasce di prezzo

33 totali
  • 25.000–35.000 € 21,2%
    7 immobili
  • 35.000–65.000 € 21,2%
    7 immobili
  • 65.000–90.000 € 24,2%
    8 immobili
  • 95.000–120.000 € 15,2%
    5 immobili
  • 135.000–455.000 € 18,2%
    6 immobili

Fasce di superficie

33 totali
  • 60–90 m² 21,2%
    7 immobili
  • 90–140 m² 21,2%
    7 immobili
  • 140–160 m² 18,2%
    6 immobili
  • 170–260 m² 21,2%
    7 immobili
  • 270–340 m² 18,2%
    6 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 270 m² 163 m²
Prezzo al metro quadro 441 €/m² 561 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

A Romagnese l'offerta in vendita raggiunge i 33 immobili, suddivisi in 32 case e 1 appartamenti; le case dominano con il 97%. Per superficie e prezzo, le case si collocano sui 163 m² e 561 €/m², e gli appartamenti sui 270 m² e 441 €/m².

Prevalgono le case con 3 locali, seguite da quelle con 6 e 8 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Romagnese — quotazioni OMI (€/m²)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il prezzo medio di vendita delle case a Romagnese (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 745 €/m², con quotazioni da 720 a 770 €/m² sulle 3 zone OMI di Romagnese. Negli ultimi 5 anni i valori sono cresciuti del 2,7%.

Prezzo medio vendita 745 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 720–770 €/m²
Variazione 5 anni +2,7% vendita €/m²
Variazione 10 anni +0,7% vendita €/m²
Affitto medio 2,2 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,5% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Romagnese per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 750 730–770
2024 740 720–760
2023 730 710–750
2022 720 700–740
2021 720 700–740
2020 730 710–750
2019 730 710–750
2018 730 710–750
2017 740 720–760
2016 755 730–780
2015 745 720–770
2014 745 720–770
2013 758 720–820
2012 788 740–860
2011 828 770–910
2010 863 800–950
2009 863 800–950
2008 863 800–950
2007 863 800–950
2006 640 500–780
2005 600 470–730
2004 600 470–730
Prezzi di vendita per zona a Romagnese (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Zona Agricola Alta Montagna (R.a. N. 1 ) - Intero Territorio Comunale Rurale 820 —
Periferica Periferica 770 1,8
Centrale Centrale 750 2,2

Le quotazioni di Romagnese cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 720 a 770 €/m² (media 745). Le ville e i villini arrivano a 870 €/m². Gli immobili in ottimo stato toccano 940 €/m². In affitto, le civili si attestano tra 1,9 e 2,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Romagnese, in cifre

Quanto costa in media comprare a Romagnese?

In media, il prezzo per comprare a Romagnese è di 92.364 €, ovvero intorno ai 555 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Romagnese?

Al momento ci sono 33 immobili disponibili: 32 case e 1 appartamenti.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 26.000 € fino ai 450.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Romagnese?

Di solito hanno intorno ai 166 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 270 m², mentre le case restano intorno ai 163 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Romagnese:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali91 m²37.900 €
4 locali213 m²105.250 €
6 locali171 m²96.286 €

Quanto costa il metro quadro a Romagnese?

In media, è intorno ai 555 €/m². Negli appartamenti scende a 441 €/m², mentre nelle case sale a 561 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Romagnese?

L'opzione regina è la casa di tre locali. Seguono la casa di sei locali e la casa di otto locali.

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