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Case in vendita a Centro, Bobbio

Scopri 51 case in vendita a Centro: prezzi da 38.000 € a 660.000 €, con una media di 199.961 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 199.961 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 38.000–660.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 194 m² per immobile
Prezzo al m² 1.033 €/m² in media

Che cosa si vende

51 totali
71% appartamenti
  • Appartamenti 70,6%
    36 immobili
  • Case 29,4%
    15 immobili

Quanti locali

51 totali
41% 5+ locali
  • 1 locale 2,0%
    1 immobili
  • 2 locali 11,8%
    6 immobili
  • 3 locali 33,3%
    17 immobili
  • 4 locali 11,8%
    6 immobili
  • 5+ locali 41,2%
    21 immobili

Fasce di prezzo

51 totali
  • 35.000–110.000 € 21,6%
    11 immobili
  • 135.000–165.000 € 19,6%
    10 immobili
  • 165.000–205.000 € 21,6%
    11 immobili
  • 205.000–260.000 € 21,6%
    11 immobili
  • 265.000–665.000 € 15,7%
    8 immobili

Fasce di superficie

51 totali
  • 40–100 m² 25,5%
    13 immobili
  • 100–140 m² 19,6%
    10 immobili
  • 140–200 m² 25,5%
    13 immobili
  • 200–250 m² 9,8%
    5 immobili
  • 250–1.010 m² 19,6%
    10 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 139 m² 326 m²
Prezzo al metro quadro 1.161 €/m² 902 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Centro conta 51 immobili, di cui 36 sono appartamenti e 15 case: il 71% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 139 m² con un prezzo medio di 1.161 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 326 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 902 €/m².

Per tipologia, gli appartamenti con 3 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Sul mercato di Centro il prezzo medio di vendita rilevato dall'OMI dell'Agenzia delle Entrate è di circa 960 €/m², con minimi intorno a 770 e massimi fino a 1.150 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: -23,2%.

Prezzo medio vendita 960 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 770–1.150 €/m²
Variazione 5 anni -23,2% vendita €/m²
Variazione 10 anni -23,2% vendita €/m²
Affitto medio 3,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,1% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 960 770–1.150
2024 960 770–1.150
2023 960 770–1.150
2022 985 820–1.150
2021 1.100 950–1.250
2020 1.250 1.100–1.400
2019 1.250 1.100–1.400
2018 1.250 1.100–1.400
2017 1.250 1.100–1.400
2016 1.250 1.100–1.400
2015 1.250 1.100–1.400
2014 1.250 1.100–1.400
2013 1.300 1.200–1.400
2012 1.300 1.200–1.400
2011 1.300 1.200–1.400
2010 1.300 1.200–1.400
2009 1.300 1.200–1.400
2008 1.150 1.000–1.300
2007 1.150 1.000–1.300
2006 1.150 1.000–1.300
2005 1.150 1.000–1.300
2004 930 830–1.030

Sul mercato di Centro la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) sono valutate da 770 a 1.150 €/m² (media 960). Le economiche partono da 580 €/m². Le ville e i villini arrivano a 1.250 €/m². In locazione i canoni delle civili oscillano tra 2,6 e 3,9 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Centro: prezzi e superfici

Qual è il prezzo medio per comprare a Centro?

In media, il prezzo per comprare a Centro è di 199.961 €, ovvero intorno ai 1.033 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Centro?

L'offerta attuale si aggira sui 51 immobili: 36 appartamenti e 15 case.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

L'offerta parte intorno ai 38.000 € e arriva fino ai 660.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 194 m². Le case offrono più spazio, con circa 326 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 139 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali55 m²70.167 €
3 locali124 m²175.529 €
4 locali142 m²175.500 €
5 locali195 m²209.000 €
6 locali322 m²297.091 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

In media, è intorno ai 1.033 €/m². Negli appartamenti sale a 1.161 €/m², mentre nelle case scende a 902 €/m².

Che cosa si vende di più a Centro?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono la casa di sei locali e l'appartamento di due locali.

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