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Case in vendita a Coli, Val Trebbia

Comprare case a Coli: 46 case con prezzi da 19.000 € a 390.000 € e un prezzo medio di 98.886 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Coli

Prezzo medio 98.886 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 19.000–390.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 144 m² per immobile
Prezzo al m² 689 €/m² in media

Che cosa si vende

46 totali
52% case
  • Appartamenti 43,5%
    20 immobili
  • Case 52,2%
    24 immobili
  • Altre tipologie 4,3%
    2 immobili

Quanti locali

44 totali
32% 5+ locali
  • 1 locale 2,3%
    1 immobili
  • 2 locali 18,2%
    8 immobili
  • 3 locali 22,7%
    10 immobili
  • 4 locali 25,0%
    11 immobili
  • 5+ locali 31,8%
    14 immobili

Fasce di prezzo

44 totali
  • 15.000–40.000 € 22,7%
    10 immobili
  • 45.000–60.000 € 18,2%
    8 immobili
  • 60.000–70.000 € 20,5%
    9 immobili
  • 70.000–165.000 € 22,7%
    10 immobili
  • 195.000–395.000 € 15,9%
    7 immobili

Fasce di superficie

44 totali
  • 30–90 m² 29,5%
    13 immobili
  • 90–110 m² 20,5%
    9 immobili
  • 110–130 m² 11,4%
    5 immobili
  • 130–210 m² 22,7%
    10 immobili
  • 250–460 m² 15,9%
    7 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 95 m² 184 m²
Prezzo al metro quadro 558 €/m² 746 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Coli l'offerta in vendita raggiunge i 46 immobili, suddivisi in 24 case e 20 appartamenti e 2 altre tipologie; le case dominano con il 55%. Per superficie e prezzo, le case si collocano sui 184 m² e 746 €/m², e gli appartamenti sui 95 m² e 558 €/m².

I tagli più richiesti sono le case con 4 locali, seguite da quelle con 6 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Coli — quotazioni OMI (€/m²)

Quanto costa una casa a Coli? In media circa 618 €/m², con quotazioni comprese tra 470 e 780 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2), su 3 zone. Nell'ultimo quinquennio i prezzi sono diminuiti del 17,6%.

Prezzo medio vendita 618 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 470–780 €/m²
Variazione 5 anni -17,6% vendita €/m²
Variazione 10 anni -20,3% vendita €/m²
Affitto medio 2,1 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,1% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Coli per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 618 470–780
2024 618 470–780
2023 618 470–780
2022 648 540–790
2021 695 600–840
2020 750 650–900
2019 750 650–900
2018 750 650–900
2017 750 650–900
2016 750 650–900
2015 775 700–900
2014 775 700–900
2013 813 700–1.000
2012 813 700–1.000
2011 813 700–1.000
2010 813 700–1.000
2009 813 700–1.000
2008 875 750–1.000
2007 875 750–1.000
2006 745 660–830
2005 745 660–830
2004 745 660–830
Prezzi di vendita per zona a Coli (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Perino Suburbana 875 2,2
Rimanente Parte Del Territorio Con Frazioni E Fabbricati Sparsi Rurale 650 2,3
Centro Storico Tutto Il Paese Centrale 585 2,0

A Coli il prezzo dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 470 e arrivano a 780 €/m² (media 618). Le tipologie economiche restano tra 380 e 610 €/m². Ville e villini toccano 890 €/m². Gli affitti delle civili si collocano tra 1,6 e 2,7 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Coli, in cifre

Quanto costa in media comprare a Coli?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Coli costa in media circa 98.886 €, ovvero intorno ai 689 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 46 immobili disponibili: 24 case e 20 appartamenti e 2 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Coli?

Trovi da 19.000 € fino a 390.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Coli?

In media si aggirano sui 144 m². Le case offrono più spazio, con circa 184 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 95 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Coli:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali71 m²47.875 €
3 locali95 m²64.200 €
4 locali169 m²153.364 €
5 locali153 m²134.750 €
6 locali243 m²90.857 €

Quanto costa il metro quadro a Coli?

Il prezzo medio si attesta sui 689 €/m². Negli appartamenti scende a 558 €/m², mentre nelle case sale a 746 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Coli?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono la casa di quattro locali e la casa di sei locali.

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