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Case in vendita a Cerignale, Val Trebbia

Comprare case a Cerignale: 51 case con prezzi da 52.000 € a 220.000 € e un prezzo medio di 115.875 €.

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Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Cerignale

Prezzo medio 115.875 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 52.000–220.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 241 m² per immobile
Prezzo al m² 481 €/m² in media

Che cosa si vende

8 totali
50% case
  • Appartamenti 50,0%
    4 immobili
  • Case 50,0%
    4 immobili

Quanti locali

8 totali
75% 5+ locali
  • 2 locali 12,5%
    1 immobili
  • 4 locali 12,5%
    1 immobili
  • 5+ locali 75,0%
    6 immobili

Fasce di prezzo

8 totali
  • 50.000–60.000 € 37,5%
    3 immobili
  • 65.000–70.000 € 25,0%
    2 immobili
  • 190.000–225.000 € 37,5%
    3 immobili

Fasce di superficie

8 totali
  • 40–100 m² 25,0%
    2 immobili
  • 140–250 m² 37,5%
    3 immobili
  • 300–440 m² 37,5%
    3 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 232 m² 250 m²
Prezzo al metro quadro 398 €/m² 557 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Attualmente a Cerignale sono in vendita 51 immobili. Le dimensioni medie si attestano sui 250 m² per le case, con 557 €/m², contro 232 m² e 398 €/m² per gli appartamenti.

I tagli più richiesti sono le case con 6 locali, seguite da quelle con 2 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Cerignale — quotazioni OMI (€/m²)

A Cerignale acquistare casa costa in media circa 535 €/m²: lo indicano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 rilevano prezzi da 410 a 670 €/m² sulle 3 microzone OMI. Rispetto a cinque anni fa la variazione è del -20,7%.

Prezzo medio vendita 535 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 410–670 €/m²
Variazione 5 anni -20,7% vendita €/m²
Variazione 10 anni -26,2% vendita €/m²
Affitto medio 1,8 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Cerignale per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 535 410–670
2024 535 410–670
2023 535 410–670
2022 570 470–700
2021 625 510–740
2020 675 550–800
2019 675 550–800
2018 675 550–800
2017 675 550–800
2016 675 550–800
2015 725 650–800
2014 725 650–800
2013 725 650–800
2012 725 650–800
2011 725 650–800
2010 725 650–800
2009 725 650–800
2008 825 700–1.000
2007 825 700–1.000
2006 723 660–790
2005 723 660–790
2004 723 660–790
Prezzi di vendita per zona a Cerignale (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Frazioni Suburbana 700 1,8
Centro Storico Tutto Il Paese Centrale 560 1,9
Rimanente Parte Del Territorio Con Frazioni E Fabbricati Sparsi Rurale 510 1,8

Il mercato residenziale di Cerignale si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 410 e 670 €/m² (media 535). Più contenute le soluzioni economiche, da 350 a 560 €/m². Le ville e i villini toccano 850 €/m². Sul versante degli affitti, le civili si collocano tra 1,4 e 2,2 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Cerignale

Che budget serve per comprare a Cerignale?

Comprare una casa a Cerignale costa in media circa 115.875 €, ovvero intorno ai 481 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 51 immobili: 4 case e 4 appartamenti e 43 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Cerignale?

I prezzi vanno da circa 52.000 € fino ai 220.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 241 m². Le case offrono più spazio, con circa 250 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 232 m².

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 481 €/m². Negli appartamenti scende a 398 €/m², mentre nelle case sale a 557 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Cerignale?

L'opzione regina è la casa di sei locali. Seguono la casa di due locali e la casa di cinque locali.

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