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Case in vendita a Zerba, Val Trebbia

Trova il tuo immobile a Zerba: 49 case in vendita con prezzi da 24.900 € a 140.000 € e una media di 95.322 €.

40 proprietà in vendita vicino a Zerba

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Zerba

Prezzo medio 95.322 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 24.900–140.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 137 m² per immobile
Prezzo al m² 694 €/m² in media

Che cosa si vende

9 totali
78% case
  • Appartamenti 22,2%
    2 immobili
  • Case 77,8%
    7 immobili

Quanti locali

9 totali
67% 5+ locali
  • 1 locale 11,1%
    1 immobili
  • 3 locali 22,2%
    2 immobili
  • 5+ locali 66,7%
    6 immobili

Fasce di prezzo

9 totali
  • 20.000–40.000 € 22,2%
    2 immobili
  • 65.000–70.000 € 22,2%
    2 immobili
  • 110.000–140.000 € 33,3%
    3 immobili
  • 140.000–145.000 € 22,2%
    2 immobili

Fasce di superficie

9 totali
  • 30–80 m² 33,3%
    3 immobili
  • 80–90 m² 11,1%
    1 immobili
  • 140–150 m² 22,2%
    2 immobili
  • 160–240 m² 22,2%
    2 immobili
  • 300–310 m² 11,1%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 168 m² 129 m²
Prezzo al metro quadro 433 €/m² 790 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Zerba l'offerta in vendita raggiunge i 49 immobili. Per superficie e prezzo, le case si collocano sui 129 m² e 790 €/m², e gli appartamenti sui 168 m² e 433 €/m².

Prevalgono le case con 6 locali, davanti a quelle con 3 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Zerba — quotazioni OMI (€/m²)

Le case a Zerba hanno una quotazione media di 535 €/m² secondo l'Agenzia delle Entrate; i prezzi spaziano da 410 a 670 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del -20,7%.

Prezzo medio vendita 535 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 410–670 €/m²
Variazione 5 anni -20,7% vendita €/m²
Variazione 10 anni -27,5% vendita €/m²
Affitto medio 1,8 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Zerba per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 535 410–670
2024 535 410–670
2023 535 410–670
2022 573 460–700
2021 625 510–740
2020 675 550–800
2019 675 550–800
2018 675 550–800
2017 675 550–800
2016 675 550–800
2015 738 650–850
2014 738 650–850
2013 725 650–800
2012 725 650–800
2011 725 650–800
2010 725 650–800
2009 725 650–800
2008 750 700–850
2007 750 700–850
2006 723 660–790
2005 723 660–790
2004 723 660–790
Prezzi di vendita per zona a Zerba (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Frazioni Di Pej Samboneto Ed Altre Centrale 700 1,9
Centro Storico Tutto Il Paese Centrale 560 1,9
Rimanente Parte Del Territorio Con Frazioni E Fabbricati Sparsi Rurale 510 1,8

Distinguendo per tipologia, a Zerba le abitazioni civili — la categoria più diffusa — sono quotate da 410 a 670 €/m² (media 535). Le economiche partono da 300 e arrivano a 520 €/m². Le ville raggiungono 790 €/m². Gli affitti delle civili variano tra 1,4 e 2,2 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Zerba: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Qual è il prezzo medio per comprare a Zerba?

Comprare una casa a Zerba costa in media circa 95.322 €, ovvero intorno ai 694 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Zerba?

L'offerta attuale si aggira sui 49 immobili: 7 case e 2 appartamenti e 40 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 24.900 € fino ai 140.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Zerba?

Di solito hanno intorno ai 137 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 168 m², mentre le case restano intorno ai 129 m².

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 694 €/m². Negli appartamenti scende a 433 €/m², mentre nelle case sale a 790 €/m².

Che cosa si vende di più a Zerba?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di sei locali. Seguono la casa di tre locali e la casa di cinque locali.

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